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Observé le 02/10/2026
Mesuré sur 12 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 28 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
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Prix médian/m²
—
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de Villeneuve | 18/12/2025 | Maison | 160 m² | 90 000 € | 563 €/m² |
| Impasse Bacchus | 12/12/2025 | Appartement | 90 m² | 79 750 € | 886 €/m² |
| Rue de Boussagues | 21/11/2025 | Maison | 54 m² |
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 154 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 20/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesRevenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
En difficultéRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire88 logements vacants sur 757 logements (11,6 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (39 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Répartition par nombre de pièces
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34600 — Hérault
Population
460 hab.
Ventes
9 ventes
34260 — Hérault
Prix médian/m²
820 €/m² (indicatif)
Population
554 hab.
Ventes
19 ventes
34260 — Hérault
Population
259 hab.
Ventes
6 ventes
34600 — Hérault
Population
319 hab.
Ventes
3 ventes
34260 — Hérault
Population
212 hab.
Ventes
6 ventes
34610 — Hérault
Population
202 hab.
Ventes
4 ventes
34610 — Hérault
Population
279 hab.
Ventes
6 ventes
34240 — Hérault
Population
318 hab.
Ventes
6 ventes
34500 — Hérault
Prix médian/m²
1 912 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
81 545 hab.
Ventes
1 608 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 62 700 € |
| 1 161 €/m² |
| Castanet-Le-Bas | 20/11/2025 | Maison | 25 m² | 18 000 € | 720 €/m² |
| Rue du Docteur R Pauzier | 17/11/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 100 m² (total) | 86 380 € | 864 €/m² en bloc |
| Rue du Camp | 02/09/2025 | Maison | 75 m² | 30 000 € | 400 €/m² |
| Muratel | 25/08/2025 | Maison | 59 m² | 56 200 € | 953 €/m² |
| Rue de Villeneuve | 08/08/2025 | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 €/m² |
| Rue du Camp | 21/07/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 186 m² (total) | 185 000 € | 995 €/m² en bloc |
| Lotissement Baldy Moulinier | 19/06/2025 | Maison | 67 m² | 170 000 € | 2 537 €/m² |
| Rue de Castres | 31/03/2025 | Maison | 135 m² | 70 000 € | 519 €/m² |
| Lotissement Baldy Moulinier | 27/03/2025 | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| Les Nieres | 18/02/2025 | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| Place du Casselouvre | 20/11/2024 | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| Rue de Castres | 29/10/2024 | MaisonVente groupée · 2 logements | 150 m² (total) | 205 800 € | 1 372 €/m² en bloc |
| Rue de Castres | 20/09/2024 | Appartement | 85 m² | 73 000 € | 859 €/m² |
| Rue de Castres | 21/08/2024 | Appartement | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| Les Nieres | 24/07/2024 | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² |
| Rue du Pont | 02/07/2024 | AppartementVente groupée · 2 logements | 255 m² (total) | 159 000 € | 624 €/m² en bloc |
| Rue du Docteur R Pauzier | 21/06/2024 | Maison | 122 m² | 175 000 € | 1 434 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023