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Observé le 03/10/2026
Prix médian
2 692 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 756 €/m²
Maisons (médian)
2 667 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 749 €/m² sur 6 730 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : stable
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 2 333 et 3 168 €/m²
(premier et troisième quartiles, 265 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
272
dont 265 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 248 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 36 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 99 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 564 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
2 667 €/m²
Prix médian/m²
2 756 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Marc Abraham | 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 129 000 € | 2 688 €/m² |
| Rue des Paquerettes | 29/12/2025 | Maison | 81 m² | 211 025 € | 2 605 €/m² |
| Route des Minieres | 23/12/2025 | Maison | 144 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mal Foch | 57 | — | 2 593 €/m²Q1 2 291 – Q3 3 023 €/m² | 4 | 53 | 54 m² | décembre 2025 |
| Rue du Bosquet | 36 | 3 189 €/m²Q1 2 901 – Q3 3 662 €/m² | 2 737 €/m²Q1 2 551 – Q3 2 916 €/m² | 6 | 30 | 55 m² | novembre 2025 |
| Rue des Fauvettes | 32 | — | 2 517 €/m²Q1 2 265 – Q3 2 601 €/m² | 0 | 32 | 51 m² | décembre 2025 |
| Rue des Mesanges | 31 | — | 3 268 €/m²Q1 3 036 – Q3 3 527 €/m² | 1 | 30 | 63 m² | décembre 2025 |
| Avenue de la Resistance | 20 | 1 980 €/m²Q1 1 533 – Q3 2 738 €/m² | 2 578 €/m²Q1 2 363 – Q3 2 733 €/m² | 8 | 12 | 89 m² | septembre 2025 |
| Avenue Napoleon 1 | 18 | — | 2 794 €/m²Q1 2 159 – Q3 3 111 €/m² | 1 | 17 | 56 m² | décembre 2025 |
| Avenue du 34 Ri | 18 | 2 949 €/m²Q1 2 691 – Q3 3 160 €/m² | 2 838 €/m²Q1 2 683 – Q3 2 922 €/m² | 10 | 8 | 69 m² | décembre 2025 |
| Rue Marc Abraham | 17 | — | 2 561 €/m²Q1 2 406 – Q3 2 693 €/m² | 1 | 16 | 58 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Saint Vincent de Paul | 16 | 3 448 €/m²Q1 2 165 – Q3 4 156 €/m² | 2 528 €/m²Q1 2 069 – Q3 2 838 €/m² | 7 | 9 | 64 m² | octobre 2025 |
| Rue Henri Desgranges | 16 | — | 2 830 €/m²Q1 2 700 – Q3 2 930 €/m² | 4 | 12 | 59 m² | décembre 2025 |
| Rue du Sorbier | 13 | 2 360 €/m²Q1 2 203 – Q3 2 528 €/m² | 2 763 €/m²Q1 2 327 – Q3 2 848 €/m² | 6 | 7 | 59 m² | juillet 2025 |
| Rue Rene Loustalot | 13 | — | 2 905 €/m²Q1 2 731 – Q3 3 259 €/m² | 4 | 9 | 70 m² | août 2025 |
| Chemin de Pouymartet | 12 | — | 3 237 €/m²Q1 3 053 – Q3 3 350 €/m² | 1 | 11 | 27 m² | avril 2025 |
| Rue de l'Europe | 12 | 2 654 €/m²Q1 2 436 – Q3 2 779 €/m² | — | 10 | 2 | 80 m² | décembre 2025 |
| Rue Lafontaine | 11 | — | 2 596 €/m²Q1 2 461 – Q3 2 759 €/m² | 1 | 10 | 71 m² | décembre 2025 |
| Rue Maurice Ravel | 10 | 2 937 €/m²Q1 2 473 – Q3 3 335 €/m² | — | 10 | 0 | 94 m² | octobre 2025 |
| Rue de L Adour | 10 | — | 2 391 €/m²Q1 2 315 – Q3 2 487 €/m² | 3 | 7 | 77 m² | août 2025 |
| Avenue des Lacs | 10 | 1 262 €/m²Q1 652 – Q3 3 036 €/m² | — | 10 | 0 | 99 m² | avril 2025 |
| Rue Gilbert Lahillade | 10 | 2 783 €/m²Q1 2 473 – Q3 2 952 €/m² | — | 7 | 3 | 66 m² | septembre 2025 |
| Allée de Christus | 9 | — | 3 297 €/m²Q1 2 830 – Q3 3 400 €/m² | 0 | 9 | 30 m² | octobre 2025 |
| Rue Jean Pierre Penicaut | 9 | — | 2 633 €/m²Q1 2 333 – Q3 3 277 €/m² | 1 | 8 | 43 m² | décembre 2025 |
| Chemin de Latine | 8 | — | 2 860 €/m²Q1 2 661 – Q3 3 028 €/m² | 2 | 6 | 63 m² | décembre 2025 |
| Rue du Tambour | 8 | — | 2 680 €/m²Q1 2 576 – Q3 2 896 €/m² | 2 | 6 | 72 m² | juillet 2025 |
| Rue Toulouse-Lautrec | 8 | 3 061 €/m²Q1 2 493 – Q3 4 219 €/m² | — | 8 | 0 | 80 m² | juin 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable (2022-2025)
Ventes/an
272 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 3 702 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 14,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu379 logements vacants sur 9 045 logements (4,2 %)
Répartition par nombre de pièces
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40990 — Landes
Prix médian/m²
2 884 €/m²
Population
2 036 hab.
Ventes
35 ventes
40100 — Landes
Prix médian/m²
2 517 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
22 109 hab.
Ventes
528 ventes
40990 — Landes
Population
261 hab.
Ventes
3 ventes
40990 — Landes
Prix médian/m²
2 501 €/m² (indicatif)
Population
1 185 hab.
Ventes
18 ventes
40180 — Landes
Population
386 hab.
Ventes
2 ventes
40990 — Landes
Population
364 hab.
Ventes
4 ventes
40140 — Landes
Prix médian/m²
2 872 €/m²
Population
2 698 hab.
Ventes
45 ventes
40180 — Landes
Population
1 029 hab.
Ventes
10 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 127 500 € |
| 885 €/m² |
| Rue des Fauvettes | 22/12/2025 | Appartement | 47 m² | 134 000 € | 2 851 €/m² |
| Rue des Fauvettes | 18/12/2025 | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| Rue des Cibles | 18/12/2025 | Maison | 59 m² | 198 000 € | 3 356 €/m² |
| Impasse Montesquieu | 17/12/2025 | Maison | 123 m² | 363 000 € | 2 951 €/m² |
| Avenue du Mal Foch | 17/12/2025 | Appartement | 56 m² | 173 670 € | 3 101 €/m² |
| Rue des Mesanges | 17/12/2025 | Appartement | 67 m² | 204 000 € | 3 045 €/m² |
| Rue Henri Desgranges | 17/12/2025 | Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 €/m² |
| Chemin de Mathalin | 17/12/2025 | Maison | 117 m² | 432 500 € | 3 697 €/m² |
| Rue Edgard Degas | 16/12/2025 | MaisonVente groupée · 2 logements | 168 m² (total) | 150 000 € | 893 €/m² en bloc |
| Rue des Fauvettes | 15/12/2025 | Appartement | 47 m² | 121 000 € | 2 574 €/m² |
| Rue du Gal de Larminat | 12/12/2025 | Maison | 125 m² | 274 000 € | 2 192 €/m² |
| Rue de l'Europe | 12/12/2025 | Maison | 81 m² | 214 750 € | 2 651 €/m² |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 11/12/2025 | Appartement | 37 m² | 125 000 € | 3 378 €/m² |
| Rue Lafontaine | 11/12/2025 | Appartement | 67 m² | 185 000 € | 2 761 €/m² |
| Rue Henri Desgranges | 10/12/2025 | Appartement | 43 m² | 133 000 € | 3 093 €/m² |
| Rue Lafontaine | 10/12/2025 | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| Rue Lafontaine | 10/12/2025 | Appartement | 62 m² | 15 000 € | 242 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023