Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Quay-Portrieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Quay-Portrieux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 488 €/m² à Saint-Quay-Portrieux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Quay-Portrieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Quay-Portrieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Quay-Portrieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Quay-Portrieux ?

Accepted Answer

À Saint-Quay-Portrieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Quay-Portrieux en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Quay-Portrieux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 3 488 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Quay-Portrieux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Quay-Portrieux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Quay-Portrieux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Quay-Portrieux en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 117 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Quay-Portrieux selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 115 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 488 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Quay-Portrieux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Quay-Portrieux incluent : Avenue de la Comtesse, Rue Georges Clemenceau, Rue Jeanne D Arc, Avenue du Gen Leclerc, Rue Poincare. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Quay-Portrieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Quay-Portrieux, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 3 488 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Pasteur	23/12/2025	Maison	115 m²	295 350 €	2 568 €/m²
Rue des Banches	17/12/2025	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
Boulevard du Gen de Gaulle	17/12/2025	Appartement	40 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard du Littoral	17	3 995 €/m²Q1 3 439 – Q3 4 678 €/m²	—	14	3	94 m²	octobre 2025
Boulevard du Marechal Foch	16	—	3 520 €/m²Q1 2 470 – Q3 4 094 €/m²	4	12	77 m²	octobre 2025
Rue Jeanne D Arc	15	—	4 601 €/m²Q1 4 132 – Q3 5 577 €/m²	3	12	66 m²	juillet 2025
Boulevard du Gen de Gaulle	15	—	2 995 €/m²Q1 2 750 – Q3 4 190 €/m²	3	12	61 m²	décembre 2025
Rue Georges Clemenceau	12	3 243 €/m²Q1 3 187 – Q3 4 387 €/m²	5 000 €/m²Q1 4 732 – Q3 5 355 €/m²	7	5	47 m²	novembre 2025
Avenue du Gen Leclerc	10	—	4 181 €/m²Q1 3 584 – Q3 4 819 €/m²	2	8	75 m²	septembre 2025
Avenue de la Comtesse	9	—	5 300 €/m²Q1 4 615 – Q3 5 641 €/m²	0	9	55 m²	novembre 2025
Rue Poincare	8	4 091 €/m²Q1 2 600 – Q3 4 135 €/m²	—	5	3	72 m²	décembre 2025

Agents immobiliers à Saint-Quay-Portrieux(Côtes-d'Armor)

Agents immobiliers à Saint-Quay-Portrieux

Soyez le premier agent référencé à Saint-Quay-Portrieux

292 biens actuellement en vente à Saint-Quay-Portrieux

Du diagnostic à la signature — 159 jours en médiane, sur 28 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Quay-Portrieux ?

Analyse par type de bien à Saint-Quay-Portrieux

Évolution des prix au m² à Saint-Quay-Portrieux

Dernières transactions immobilières à Saint-Quay-Portrieux

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Quay-Portrieux

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Quay-Portrieux ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Quay-Portrieux

Économie et revenus à Saint-Quay-Portrieux

Logement à Saint-Quay-Portrieux

Parc immobilier à Saint-Quay-Portrieux

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Quay-Portrieux

Trouvez votre agent idéal à Saint-Quay-Portrieux en 2 minutes

Villes proches de Saint-Quay-Portrieux

Tréveneuc

Plourhan

Binic-Étables-sur-Mer

Lantic

Plouha

Pléguien

Pordic

Tréguidel

Saint-Brieuc