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Observé le 03/10/2026
Prix médian
934 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
993 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Maisons (médian)
847 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 375 €/m² sur 22 631 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en hausse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 758 et 1 110 €/m²
(premier et troisième quartiles, 42 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
53
dont 42 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 95 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 54 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 87 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 598 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
847 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Prix médian/m²
993 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Chanzy | 31/12/2025 | Maison | 65 m² | 188 000 € | 2 892 €/m² |
| Rue Jean Louis Faure | 18/12/2025 | Maison | 159 m² | 188 000 € | 1 182 €/m² |
| Boulevard Gratiolet | 16/12/2025 | Maison | 100 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 14 | — | 923 €/m²Q1 789 – Q3 1 201 €/m² | 4 | 10 | 71 m² | octobre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 9 | 622 €/m²Q1 514 – Q3 811 €/m² | — | 7 | 2 | 77 m² | juillet 2025 |
| Rue Marceau | 9 | 737 €/m²Q1 562 – Q3 751 €/m² | — | 9 | 0 | 74 m² | septembre 2025 |
| Rue Alsace Lorraine | 8 | 906 €/m²Q1 492 – Q3 1 129 €/m² | — | 7 | 1 | 89 m² | juillet 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse (2022-2025)
Ventes/an
53 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 068 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus faiblesTaux de pauvreté (2023) : 51,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante553 logements vacants sur 1 896 logements (29,2 %)
Répartition par nombre de pièces
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33220 — Gironde
Prix médian/m²
1 449 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
4 490 hab.
Ventes
82 ventes
33220 — Gironde
Prix médian/m²
1 500 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 520 hab.
Ventes
38 ventes
33220 — Gironde
Population
496 hab.
Ventes
4 ventes
33220 — Dordogne
Population
462 hab.
Ventes
7 ventes
33220 — Gironde
Population
671 hab.
Ventes
13 ventes
33220 — Gironde
Population
1 503 hab.
Ventes
12 ventes
24130 — Dordogne
Prix médian/m²
1 285 €/m² (indicatif)
Population
1 488 hab.
Ventes
16 ventes
33220 — Gironde
Population
581 hab.
Ventes
8 ventes
24100 — Dordogne
Prix médian/m²
1 667 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
27 110 hab.
Ventes
524 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 100 000 € |
| 1 000 €/m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 16/12/2025 | Appartement | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| Ruet Notre Dame | 24/11/2025 | Maison | 82 m² | 67 500 € | 823 €/m² |
| Boulevard Laregnere | 19/11/2025 | Appartement | 78 m² | 67 385 € | 864 €/m² |
| Rue Marceau | 07/11/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 130 m² (total) | 263 000 € | 2 023 €/m² en bloc |
| Rue Denfert Rochereau | 31/10/2025 | Maison | 177 m² | 182 000 € | 1 028 €/m² |
| Passage du Marche | 17/10/2025 | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² |
| Rue des Lauriers | 16/10/2025 | Appartement | 80 m² | 78 000 € | 975 €/m² |
| Rue de la Republique | 13/10/2025 | Appartement | 39 m² | 40 000 € | 1 026 €/m² |
| Place Jean Jaures | 10/10/2025 | Maison | 290 m² | 306 000 € | 1 055 €/m² |
| Rue Louis Pasteur | 03/10/2025 | Appartement | 48 m² | 53 400 € | 1 113 €/m² |
| Rue Louis Pasteur | 30/09/2025 | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 €/m² |
| Rue Marceau | 30/09/2025 | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| Rue Chanzy | 30/09/2025 | AppartementVente groupée · 3 logements | 97 m² (total) | 130 000 € | 1 340 €/m² en bloc |
| Rue des Freres Reclus | 09/09/2025 | Appartement | 30 m² | 106 000 € | 3 533 €/m² |
| Rue de la Republique | 09/09/2025 | Maison | 218 m² | 95 000 € | 436 €/m² |
| Rue Marceau | 01/08/2025 | Maison | 185 m² | 138 880 € | 751 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 24/07/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 98 m² (total) | 124 000 € | 1 265 €/m² en bloc |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023