Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Serbonnes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Serbonnes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Serbonnes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Serbonnes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Serbonnes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Serbonnes ?

Accepted Answer

À Serbonnes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Serbonnes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Serbonnes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes immobilières à Serbonnes en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 12 ventes immobilières ont été enregistrées à Serbonnes selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Serbonnes ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Serbonnes incluent : Rue des Preaux. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Serbonnes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Serbonnes : elle n'est calculée que lorsque les ventes de 2022 et de 2025 sont toutes deux documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune — en deçà, la variation refléterait les biens vendus, pas le marché. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Grenouilles	03/12/2025	Maison	71 m²	144 450 €	2 035 €/m²
Rue Saint Vincent	18/11/2025	Maison	106 m²	60 000 €	566 €/m²
Rue des Preaux	23/10/2025	Maison	96 m²

Agents immobiliers à Serbonnes(Yonne)

Agents immobiliers à Serbonnes

Soyez le premier agent référencé à Serbonnes

13 biens actuellement en vente à Serbonnes

Du diagnostic à la signature — 119 jours en médiane, sur 25 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Serbonnes ?

Analyse par type de bien à Serbonnes

Dernières transactions immobilières à Serbonnes

Prix de l'immobilier par rue à Serbonnes

Diagnostic énergétique (DPE) à Serbonnes

Économie et revenus à Serbonnes

Logement à Serbonnes

Parc immobilier à Serbonnes

Questions fréquentes — Immobilier à Serbonnes

Trouvez votre agent idéal à Serbonnes en 2 minutes

Villes proches de Serbonnes

Courlon-sur-Yonne

Michery

Sergines

Villemanoche

Vinneuf

Pont-sur-Yonne

Champigny

Gisy-les-Nobles

Sens

Montereau-Fault-Yonne