Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vitre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vitre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 625 €/m² à Vitre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vitre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vitre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vitre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vitre ?

Accepted Answer

À Vitre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vitre en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vitre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 625 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vitre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vitre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vitre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Vitre en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 205 ventes immobilières ont été enregistrées à Vitre selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 193 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 625 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vitre ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Vitre incluent : Boulevard de Chateaubriant, Rue de Beauvais, Rue Savary, Rue Georges Aumont, Rue des Artisans. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vitre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Vitre, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 625 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Jaunaie	31/12/2025	Maison	116 m²	290 000 €	2 500 €/m²
Rue de la Meriais	31/12/2025	Appartement	95 m²	350 000 €	3 684 €/m²
Boulevard des Jacobins	29/12/2025	Appartement	68 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Georges Aumont	27	—	2 964 €/m²Q1 2 735 – Q3 3 141 €/m²	0	27	47 m²	décembre 2025
Rue de Paris	22	2 066 €/m²Q1 1 877 – Q3 2 340 €/m²	2 154 €/m²Q1 1 829 – Q3 2 444 €/m²	5	17	68 m²	décembre 2025
Boulevard de Chateaubriant	17	—	3 228 €/m²Q1 2 985 – Q3 3 347 €/m²	1	16	77 m²	septembre 2025
Boulevard des Rochers	16	3 453 €/m²Q1 2 864 – Q3 4 614 €/m²	2 749 €/m²Q1 2 459 – Q3 3 133 €/m²	6	10	76 m²	novembre 2025
Rue des Artisans	14	—	2 870 €/m²Q1 2 370 – Q3 3 472 €/m²	0	14	67 m²	octobre 2025
Rue de Beauvais	13	2 646 €/m²Q1 2 495 – Q3 3 517 €/m²	3 008 €/m²Q1 2 792 – Q3 3 232 €/m²	6	7	86 m²	octobre 2025
Boulevard de Laval	12	1 945 €/m²Q1 1 753 – Q3 2 789 €/m²	—	10	2	117 m²	septembre 2025
Rue du College	12	3 500 €/m²Q1 2 430 – Q3 4 376 €/m²	2 737 €/m²Q1 2 500 – Q3 3 111 €/m²	7	5	92 m²	novembre 2025
Rue de Brest	11	—	2 359 €/m²Q1 2 224 – Q3 2 548 €/m²	4	7	62 m²	mars 2025
Rue Savary	10	—	2 978 €/m²Q1 2 731 – Q3 3 056 €/m²	1	9	72 m²	décembre 2025
Rue du Rachapt	9	2 598 €/m²Q1 1 715 – Q3 2 798 €/m²	—	7	2	92 m²	novembre 2025
Rue des Eaux	9	—	2 357 €/m²Q1 2 157 – Q3 2 883 €/m²	3	6	48 m²	juillet 2025
Rue du Pre Clos	8	2 774 €/m²Q1 2 675 – Q3 2 927 €/m²	—	6	2	83 m²	décembre 2025

Agents immobiliers à Vitre(Ille-et-Vilaine)

Agents immobiliers à Vitre

Soyez le premier agent référencé à Vitre

507 biens actuellement en vente à Vitre

Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 71 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Vitre ?

Analyse par type de bien à Vitre

Évolution des prix au m² à Vitre

Dernières transactions immobilières à Vitre

Prix de l'immobilier par rue à Vitre

Est-ce le bon moment pour vendre à Vitre ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Vitre

Économie et revenus à Vitre

Logement à Vitre

Parc immobilier à Vitre

Questions fréquentes — Immobilier à Vitre

Trouvez votre agent idéal à Vitre en 2 minutes

Villes proches de Vitre

Pocé-les-Bois

Montreuil-sous-Pérouse

Étrelles

Balazé

Saint-Aubin-des-Landes

Champeaux

Landavran

Taillis

Fougeres