Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Argelès-Gazost ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Argelès-Gazost représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 477 €/m² à Argelès-Gazost, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Argelès-Gazost ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Argelès-Gazost, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Argelès-Gazost, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Pyrénées. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Argelès-Gazost ?

Accepted Answer

À Argelès-Gazost, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Pyrénées.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Argelès-Gazost en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Argelès-Gazost, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 477 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Argelès-Gazost, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Argelès-Gazost ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Argelès-Gazost apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Argelès-Gazost en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 61 ventes immobilières ont été enregistrées à Argelès-Gazost selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 59 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 477 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Argelès-Gazost ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Argelès-Gazost incluent : Rue du Gave D Azun, Avenue des Pyrenees, Rue du Barderou, Place du Foirail, Rue du General Leclerc. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Argelès-Gazost est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Argelès-Gazost, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 477 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Saint Savin	30/12/2025	Maison	192 m²	391 080 €	2 037 €/m²
Rue Peytier Hossard	29/12/2025	Appartement	18 m²	74 200 €	4 122 €/m²
Rue du Barderou	12/12/2025	Maison	97 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue des Pyrenees	21	—	2 643 €/m²Q1 2 516 – Q3 2 976 €/m²	2	19	70 m²	décembre 2025
Rue du General Leclerc	14	—	1 971 €/m²Q1 1 818 – Q3 2 425 €/m²	0	14	57 m²	décembre 2025
Rue du Gave D Azun	12	—	2 689 €/m²Q1 2 549 – Q3 3 062 €/m²	2	10	63 m²	septembre 2025
Place du Foirail	12	—	2 032 €/m²Q1 1 878 – Q3 2 515 €/m²	0	12	54 m²	octobre 2025
Rue du Barderou	8	2 403 €/m²Q1 2 247 – Q3 2 409 €/m²	—	5	3	101 m²	décembre 2025

Agents immobiliers à Argelès-Gazost(Hautes-Pyrénées)

Agents immobiliers à Argelès-Gazost

Soyez le premier agent référencé à Argelès-Gazost

165 biens actuellement en vente à Argelès-Gazost

Du diagnostic à la signature — 250 jours en médiane, sur 53 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Argelès-Gazost ?

Analyse par type de bien à Argelès-Gazost

Évolution des prix au m² à Argelès-Gazost

Dernières transactions immobilières à Argelès-Gazost

Prix de l'immobilier par rue à Argelès-Gazost

Est-ce le bon moment pour vendre à Argelès-Gazost ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Argelès-Gazost

Économie et revenus à Argelès-Gazost

Logement à Argelès-Gazost

Parc immobilier à Argelès-Gazost

Questions fréquentes — Immobilier à Argelès-Gazost

Trouvez votre agent idéal à Argelès-Gazost en 2 minutes

Villes proches de Argelès-Gazost

Lau-Balagnas

Ayzac-Ost

Boô-Silhen

Gez

Ayros-Arbouix

Préchac

Sère-en-Lavedan

Ouzous

Tarbes