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Observé le 03/10/2026
Prix médian
1 923 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Maisons (médian)
2 056 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 478 €/m² sur 10 190 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en hausse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 1 000 et 2 321 €/m²
(premier et troisième quartiles, 45 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
46
dont 45 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 51 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 37 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 85 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 590 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
2 056 €/m²
Prix médian/m²
—
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Cae de Roca Sobre | 22/12/2025 | Maison | 102 m² | 230 700 € | 2 262 €/m² |
| Baills Pallares | 11/12/2025 | Appartement | 105 m² | 30 000 € | 286 €/m² |
| Avenue de les Indis | 09/12/2025 | Appartement | 52 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cae de les Festes | 8 | 1 000 €/m²Q1 751 – Q3 1 136 €/m² | — | 8 | 0 | 85 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse (2022-2025)
Ventes/an
46 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 509 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 24,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante369 logements vacants sur 1 895 logements (19,5 %)
Répartition par nombre de pièces
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66110 — Pyrénées-Orientales
Population
189 hab.
Ventes
2 ventes
66150 — Pyrénées-Orientales
Population
218 hab.
Ventes
7 ventes
66110 — Pyrénées-Orientales
Prix médian/m²
1 511 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 529 hab.
Ventes
223 ventes
66400 — Pyrénées-Orientales
Population
1 220 hab.
Ventes
10 ventes
66260 — Pyrénées-Orientales
Prix médian/m²
1 484 €/m² (indicatif)
Population
1 045 hab.
Ventes
22 ventes
66110 — Pyrénées-Orientales
Population
58 hab.
Ventes
2 ventes
66150 — Pyrénées-Orientales
Population
246 hab.
Ventes
10 ventes
66110 — Pyrénées-Orientales
Population
77 hab.
Ventes
6 ventes
66000 — Pyrénées-Orientales
Prix médian/m²
1 656 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
121 616 hab.
Ventes
2 316 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 50 000 € |
| 962 €/m² |
| Cae de les Festes | 05/12/2025 | Maison | 63 m² | 76 150 € | 1 209 €/m² |
| Cae Sant Salvador | 28/11/2025 | Maison | 40 m² | 19 000 € | 475 €/m² |
| Cae Del Camp de la Teularia | 04/11/2025 | Maison | 114 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² |
| Les Llasseres | 28/10/2025 | Maison | 140 m² | 716 740 € | 5 120 €/m² |
| Camp de L Abat | 09/10/2025 | Maison | 112 m² | 260 000 € | 2 321 €/m² |
| Avenue Alsina Rodona | 07/10/2025 | Maison | 70 m² | 213 000 € | 3 043 €/m² |
| Cae de la Placa | 30/09/2025 | Maison | 110 m² | 41 500 € | 377 €/m² |
| Rue du Gymnase | 23/09/2025 | Maison | 74 m² | 177 000 € | 2 392 €/m² |
| Cae Del Petit Can Baget | 19/09/2025 | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² |
| Can Sorra | 18/09/2025 | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| Valls Jean Vilar | 12/09/2025 | Appartement | 61 m² | 61 000 € | 1 000 €/m² |
| Cae de la Llosa | 09/09/2025 | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| Valls Jean Vilar | 09/09/2025 | Maison | 66 m² | 30 000 € | 455 €/m² |
| Cae de les Abelles | 03/09/2025 | Maison | 138 m² | 310 000 € | 2 246 €/m² |
| Cae Dels Llaurers | 28/08/2025 | Maison | 81 m² | 197 000 € | 2 432 €/m² |
| Cae Del Canigo | 25/08/2025 | Maison | 95 m² | 183 340 € | 1 930 €/m² |
| Rue Paul Capdeville | 18/08/2025 | Maison | 77 m² | 232 550 € | 3 020 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023