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Observé le 02/10/2026
Prix médian
2 229 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 933 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Maisons (médian)
2 259 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 891 €/m² sur 5 403 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en baisse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 1 880 et 2 623 €/m²
(premier et troisième quartiles, 71 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
75
dont 71 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 85 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 45 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 110 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 568 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
2 259 €/m²
Prix médian/m²
1 933 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chesnaye | 24/12/2025 | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| Rue des Bergeries | 22/12/2025 | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² |
| Rue de Chartres | 22/12/2025 | Appartement | 115 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Marceau | 13 | 1 829 €/m²Q1 1 133 – Q3 3 348 €/m² | 2 483 €/m²Q1 2 079 – Q3 3 458 €/m² | 5 | 8 | 54 m² | novembre 2025 |
| Rue Carnot | 13 | — | 2 177 €/m²Q1 2 092 – Q3 2 588 €/m² | 3 | 10 | 59 m² | septembre 2025 |
| Rue Pasteur | 8 | 2 200 €/m²Q1 1 528 – Q3 3 054 €/m² | — | 5 | 3 | 92 m² | septembre 2025 |
| Rue des Bergeries | 8 | 1 928 €/m²Q1 1 778 – Q3 2 061 €/m² | — | 6 | 2 | 90 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Resistance | 8 | — | 1 875 €/m²Q1 1 739 – Q3 2 275 €/m² | 1 | 7 | 61 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse (2022-2025)
Ventes/an
75 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 414 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 11,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée187 logements vacants sur 2 923 logements (6,4 %)
Répartition par nombre de pièces
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28700 — Eure-et-Loir
Population
379 hab.
Ventes
2 ventes
78660 — Yvelines
Population
808 hab.
Ventes
11 ventes
28700 — Eure-et-Loir
Population
860 hab.
Ventes
14 ventes
28320 — Eure-et-Loir
Population
615 hab.
Ventes
7 ventes
78660 — Yvelines
Population
325 hab.
Ventes
6 ventes
28700 — Eure-et-Loir
Population
313 hab.
Ventes
6 ventes
28700 — Eure-et-Loir
Population
588 hab.
Ventes
10 ventes
28320 — Eure-et-Loir
Prix médian/m²
2 259 €/m² (indicatif)
Population
869 hab.
Ventes
18 ventes
78120 — Yvelines
Prix médian/m²
3 804 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
27 724 hab.
Ventes
372 ventes
28000 — Eure-et-Loir
Prix médian/m²
2 464 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
38 324 hab.
Ventes
653 ventes
78310 — Yvelines
Prix médian/m²
2 956 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
20 629 hab.
Ventes
231 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 152 800 € |
| 1 329 €/m² |
| Route D Auneau | 19/12/2025 | Maison | 175 m² | 240 000 € | 1 371 €/m² |
| Rue de la Chaumiere | 16/12/2025 | Maison | 140 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² |
| Rue du Chateau | 15/12/2025 | Maison | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² |
| Rue des Bergeries | 12/12/2025 | Appartement | 58 m² | 112 000 € | 1 931 €/m² |
| Rue de la Resistance | 12/12/2025 | Appartement | 44 m² | 81 000 € | 1 841 €/m² |
| Hameau de la Fontaine St-Maur | 12/12/2025 | Maison | 73 m² | 220 200 € | 3 016 €/m² |
| Rue de la Resistance | 05/12/2025 | Appartement | 57 m² | 139 000 € | 2 439 €/m² |
| Rue Marceau | 28/11/2025 | Appartement | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² |
| Rue Guy de la Vasselais | 25/11/2025 | Maison | 105 m² | 288 100 € | 2 744 €/m² |
| Route de Garnet | 21/11/2025 | Maison | 109 m² | 233 000 € | 2 138 €/m² |
| Rue des Nonains | 12/11/2025 | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| Rue du Chateau | 12/11/2025 | Maison | 112 m² | 250 000 € | 2 232 €/m² |
| Rue de L Abbe Cassegrain | 07/11/2025 | Maison | 46 m² | 136 200 € | 2 961 €/m² |
| Rue Guy de la Vasselais | 05/11/2025 | Maison | 147 m² | 275 000 € | 1 871 €/m² |
| Hameau de la Fontaine St-Maur | 21/10/2025 | Maison | 99 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² |
| Impasse du Vallon | 13/10/2025 | Maison | 86 m² | 267 500 € | 3 110 €/m² |
| Rue du Bois de Bordeaux | 09/10/2025 | Maison | 111 m² | 276 750 € | 2 493 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023