Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rambouillet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rambouillet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 804 €/m² à Rambouillet, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rambouillet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rambouillet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rambouillet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rambouillet ?

Accepted Answer

À Rambouillet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rambouillet en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rambouillet, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 3 804 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rambouillet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rambouillet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rambouillet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Rambouillet en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 372 ventes immobilières ont été enregistrées à Rambouillet selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 365 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 804 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Rambouillet ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Rambouillet incluent : Rue du Petit Parc, Rue du Chancelier K. Adenauer, Rue de L Etang de la Tour, Rue Madame de Maintenon, Rue de Toulouse. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Rambouillet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Rambouillet, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 3 804 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue D Angiviller	30/12/2025	Appartement	120 m²	395 000 €	3 292 €/m²
Rue Gambetta	30/12/2025	Appartement	29 m²	115 000 €	3 966 €/m²
Rue de la Prairie	30/12/2025	Appartement	43 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Raymond Patenotre	99	—	4 111 €/m²Q1 3 558 – Q3 4 539 €/m²	4	95	57 m²	décembre 2025
Rue de la Sabliere	40	—	4 022 €/m²Q1 3 024 – Q3 4 447 €/m²	0	40	59 m²	décembre 2025
Rue Gambetta	37	5 267 €/m²Q1 4 513 – Q3 7 114 €/m²	3 400 €/m²Q1 3 121 – Q3 3 929 €/m²	6	31	69 m²	décembre 2025
Rue G. Lenotre	37	3 336 €/m²Q1 3 307 – Q3 6 340 €/m²	3 724 €/m²Q1 3 180 – Q3 4 445 €/m²	5	32	65 m²	octobre 2025
Rue D Angiviller	37	—	4 024 €/m²Q1 3 659 – Q3 4 575 €/m²	0	37	55 m²	décembre 2025
Rue de la Louviere	28	3 182 €/m²Q1 2 264 – Q3 3 913 €/m²	3 557 €/m²Q1 2 930 – Q3 4 014 €/m²	13	15	90 m²	décembre 2025
Résidence Lenotre	26	—	2 942 €/m²Q1 2 657 – Q3 3 431 €/m²	0	26	73 m²	octobre 2025
Rue de Groussay	26	—	3 683 €/m²Q1 2 811 – Q3 4 432 €/m²	1	25	60 m²	décembre 2025
Avenue du General Leclerc	25	—	4 239 €/m²Q1 3 889 – Q3 4 669 €/m²	0	25	51 m²	novembre 2025
Rue Sadi Carnot	23	4 529 €/m²Q1 4 200 – Q3 4 906 €/m²	4 271 €/m²Q1 3 938 – Q3 4 774 €/m²	8	15	79 m²	novembre 2025
Rue des Eveuses	23	4 316 €/m²Q1 4 235 – Q3 4 630 €/m²	4 280 €/m²Q1 3 666 – Q3 4 676 €/m²	5	18	69 m²	novembre 2025
Square D Angiviller	20	—	3 561 €/m²Q1 3 237 – Q3 4 338 €/m²	0	20	60 m²	décembre 2025
Rue Georges Clemenceau	20	—	3 630 €/m²Q1 3 377 – Q3 3 821 €/m²	0	20	49 m²	décembre 2025
Rue de Toulouse	20	—	4 450 €/m²Q1 3 856 – Q3 4 930 €/m²	4	16	64 m²	décembre 2025
Rue Maurice Dechy	19	—	3 851 €/m²Q1 3 252 – Q3 4 441 €/m²	4	15	74 m²	octobre 2025
Résidence Gd Veneur Rue G Lenotre	17	—	3 179 €/m²Q1 3 000 – Q3 3 438 €/m²	0	17	79 m²	octobre 2025
Rue du General de Gaulle	15	—	3 583 €/m²Q1 3 308 – Q3 4 777 €/m²	0	15	50 m²	novembre 2025
Rue de la Grange Colombe	14	3 465 €/m²Q1 3 126 – Q3 4 175 €/m²	3 560 €/m²Q1 3 333 – Q3 3 767 €/m²	9	5	86 m²	octobre 2025
Rue Lachaux	14	—	3 663 €/m²Q1 3 229 – Q3 3 821 €/m²	0	14	39 m²	octobre 2025
Rue Paul Doumer	13	—	4 038 €/m²Q1 3 408 – Q3 4 620 €/m²	2	11	58 m²	août 2025
Allée Perceval	12	—	4 175 €/m²Q1 3 892 – Q3 4 429 €/m²	0	12	61 m²	décembre 2025
Rue du Chancelier K. Adenauer	11	—	4 674 €/m²Q1 4 333 – Q3 4 832 €/m²	2	9	86 m²	juillet 2025
Rue Louis Leblanc	11	5 520 €/m²Q1 4 924 – Q3 5 597 €/m²	3 748 €/m²Q1 3 613 – Q3 4 054 €/m²	5	6	76 m²	novembre 2025
Rue de la Prairie	11	—	4 282 €/m²Q1 3 950 – Q3 4 466 €/m²	0	11	47 m²	décembre 2025
Rue Madame de Maintenon	10	4 575 €/m²Q1 4 456 – Q3 5 428 €/m²	—	10	0	103 m²	novembre 2025

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