Combien coûte un agent immobilier à Avignon ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Avignon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 398 €/m² à Avignon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Avignon ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Avignon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Avignon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Avignon ?

À Avignon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Quel est le prix médian au m² à Avignon en 2025 ?

Le prix médian au m² à Avignon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 398 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Avignon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Avignon ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Avignon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes immobilières à Avignon en 2025 ?

En 2025, 1 528 ventes immobilières ont été enregistrées à Avignon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 1 434 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 398 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Avignon ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Avignon incluent : Boulevard Saint-Roch, Rue des Infirmieres, Rue Rempart Saint-Michel, Rue Saint-Bernard, Rue Banasterie. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Avignon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Avignon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 398 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Agents immobiliers à Avignon (Vaucluse)

Marché immobilier à Avignon

Prix médian

2 398 €/m²

Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

2 350 €/m²

Maisons (médian)

2 465 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−10,1 %

Médiane du département : 2 667 €/m² sur 7 171 ventes d'un seul logement en 2025

Tendance sur 3 ans : stable

Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 1 786 et 2 984 €/m²

(premier et troisième quartiles, 1 434 ventes)

Ventes enregistrées en 2025

1 528

dont 1 434 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

72 %

28 %

Appartements 72,4 %Maisons 27,6 %

Du diagnostic à la signature — 271 jours en médiane, sur 73 % des ventes

Mesuré sur 2 948 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 73 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 93 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 621 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Analyse par type de bien à Avignon

Répartition des 1 528 ventes enregistrées (données DVF, une vente = un acte)

28 %

72 %

Maisons Appartements

Maisons

en baisse

421ventes(27,6 %)

Prix médian/m²

2 465 €/m²

Appartements

stable

1 102ventes(72,1 %)

Prix médian/m²

2 350 €/m²

Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Avignon

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Avignon

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de L Aerodrome Mft	30/12/2025	Appartement	38 m²	105 000 €	2 763 €/m²
Rue des Teinturiers	30/12/2025	Appartement	50 m²	67 925 €	1 359 €/m²
Route de Lyon	30/12/2025	Appartement	40 m²

Prix de l'immobilier par rue à Avignon

145 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Avignon — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Impasse de L Epi	128	—	2 428 €/m²Q1 2 133 – Q3 2 942 €/m²	0	128	23 m²	décembre 2025
Route de L Aerodrome Mft	80	—	2 764 €/m²Q1 2 484 – Q3 3 281 €/m²	0	80	51 m²	décembre 2025
Route de Lyon	72	2 275 €/m²Q1 1 681 – Q3 2 595 €/m²	2 527 €/m²Q1 2 206 – Q3 2 840 €/m²	6	66	55 m²	décembre 2025
Avenue de la Trillade	68	2 256 €/m²Q1 2 126 – Q3 2 340 €/m²	1 573 €/m²Q1 1 404 – Q3 1 959 €/m²	6	62	62 m²	décembre 2025
Avenue Monclar	62	2 710 €/m²Q1 1 835 – Q3 4 331 €/m²	1 708 €/m²Q1 1 404 – Q3 1 896 €/m²	10	52	67 m²	décembre 2025
Rue Guillaume Puy	61	—	3 239 €/m²Q1 2 535 – Q3 3 916 €/m²	1	60	56 m²	décembre 2025
Route de Morieres	58	—	1 623 €/m²Q1 1 299 – Q3 1 929 €/m²	3	55	69 m²	décembre 2025
Avenue de Tarascon	55	2 252 €/m²Q1 1 979 – Q3 2 411 €/m²	1 525 €/m²Q1 1 246 – Q3 1 875 €/m²	6	49	71 m²	décembre 2025
Rue Mourre	55	—	2 350 €/m²Q1 2 173 – Q3 2 736 €/m²	0	55	45 m²	décembre 2025
Rue Carreterie	46	2 320 €/m²Q1 1 689 – Q3 2 915 €/m²	3 155 €/m²Q1 2 604 – Q3 3 836 €/m²	7	39	45 m²	décembre 2025
Avenue du Blanchissage	36	—	1 883 €/m²Q1 1 476 – Q3 2 316 €/m²	1	35	61 m²	décembre 2025
Rue Thiers	36	—	2 812 €/m²Q1 2 160 – Q3 3 082 €/m²	2	34	68 m²	décembre 2025
Avenue Eisenhower	35	2 167 €/m²Q1 1 787 – Q3 2 471 €/m²	1 206 €/m²Q1 890 – Q3 1 793 €/m²	5	30	67 m²	novembre 2025
Place Victor Crumiere	32	—	2 126 €/m²Q1 2 000 – Q3 2 373 €/m²	0	32	29 m²	novembre 2025
Rue Prevot	31	—	2 121 €/m²Q1 2 076 – Q3 2 141 €/m²	0	31	26 m²	novembre 2024
Rue Joseph Vernet	30	—	3 375 €/m²Q1 2 993 – Q3 3 643 €/m²	0	30	65 m²	novembre 2025
Boulevard Raspail	29	—	2 646 €/m²Q1 2 216 – Q3 3 242 €/m²	1	28	83 m²	décembre 2025
Rue Corelli	28	—	1 521 €/m²Q1 1 442 – Q3 1 700 €/m²	0	28	55 m²	décembre 2025
Impasse des Preles Mft	28	—	3 010 €/m²Q1 2 757 – Q3 3 094 €/m²	0	28	28 m²	octobre 2025
Avenue Moulin Notre Dame	28	2 928 €/m²Q1 2 136 – Q3 3 915 €/m²	1 597 €/m²Q1 1 310 – Q3 1 757 €/m²	14	14	76 m²	novembre 2025
Rue Velouterie	25	—	2 962 €/m²Q1 2 709 – Q3 3 444 €/m²	0	25	54 m²	juillet 2025
Avenue Saint Ruf	24	—	2 006 €/m²Q1 1 260 – Q3 2 296 €/m²	2	22	55 m²	septembre 2025
Rue Vieux Sextier	24	—	3 428 €/m²Q1 2 761 – Q3 3 723 €/m²	0	24	50 m²	décembre 2025
Chemin du Lavarin	24	—	1 533 €/m²Q1 1 282 – Q3 1 688 €/m²	3	21	78 m²	septembre 2025
Rue Bonneterie	24	—	3 043 €/m²Q1 2 436 – Q3 4 076 €/m²	0	24	33 m²	octobre 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Agents immobiliers à Avignon(Vaucluse)