Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Arles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Arles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 797 €/m² à Arles, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Arles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Arles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Arles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Arles ?

Accepted Answer

À Arles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Arles en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Arles, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 797 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Arles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Arles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Arles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Arles en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 666 ventes immobilières ont été enregistrées à Arles selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 615 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 797 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Arles ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Arles incluent : Route Dep 453 Raphele, Chemin de Falet Pont de Crau, Rue Balze, Quai de la Roquette, Rue Mireille. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Arles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Arles, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 797 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Anatole France	29/12/2025	Appartement	128 m²	267 500 €	2 090 €/m²
Rue Remacle	23/12/2025	Maison	68 m²	216 981 €	3 191 €/m²
Chemin de la Fortune	23/12/2025	Maison	54 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Lotissement les Hameaux de Camargue	62	—	2 309 €/m²Q1 2 026 – Q3 2 530 €/m²	0	62	29 m²	décembre 2025
Qrt de Mimbert	29	—	2 628 €/m²Q1 2 260 – Q3 2 864 €/m²	0	29	27 m²	décembre 2025
Avenue Stalingrad	27	2 582 €/m²Q1 2 082 – Q3 3 079 €/m²	2 459 €/m²Q1 2 213 – Q3 2 576 €/m²	10	17	65 m²	octobre 2025
Voie communale 38 Drai Marseillaise Fourc	21	—	2 893 €/m²Q1 2 513 – Q3 3 071 €/m²	0	21	46 m²	décembre 2025
Place des Troubadours	20	—	929 €/m²Q1 802 – Q3 1 127 €/m²	0	20	69 m²	décembre 2025
Rue Raoul Follereau	19	—	3 211 €/m²Q1 2 985 – Q3 3 574 €/m²	0	19	30 m²	novembre 2025
Rue Mireille	18	2 535 €/m²Q1 2 033 – Q3 3 012 €/m²	3 967 €/m²Q1 3 557 – Q3 4 505 €/m²	10	8	69 m²	octobre 2025
Rue Ancien Moulin-A-Tabac	16	2 498 €/m²Q1 2 314 – Q3 2 922 €/m²	2 919 €/m²Q1 2 770 – Q3 3 366 €/m²	11	5	58 m²	octobre 2025
Qrt Fourchon	16	2 952 €/m²Q1 2 857 – Q3 3 069 €/m²	—	16	0	61 m²	octobre 2025
Avenue Louis Vissac	16	—	2 222 €/m²Q1 2 110 – Q3 2 248 €/m²	4	12	62 m²	novembre 2025
Avenue de Hongrie	13	2 837 €/m²Q1 2 044 – Q3 3 259 €/m²	2 431 €/m²Q1 2 203 – Q3 2 717 €/m²	8	5	71 m²	octobre 2025
Avenue Bachaga Said Boualem	13	—	2 386 €/m²Q1 2 342 – Q3 2 824 €/m²	0	13	43 m²	décembre 2025
Rue Charles Mauron	12	—	1 725 €/m²Q1 1 575 – Q3 1 872 €/m²	0	12	70 m²	novembre 2025
Route de Crau	12	—	3 494 €/m²Q1 3 318 – Q3 3 728 €/m²	2	10	66 m²	novembre 2025
Rue Jules Formige	11	—	1 923 €/m²Q1 1 726 – Q3 2 086 €/m²	0	11	59 m²	août 2025
Rue Genive	11	2 737 €/m²Q1 2 174 – Q3 3 950 €/m²	—	9	2	63 m²	décembre 2025
Rue Edmond Audran	10	—	1 867 €/m²Q1 1 667 – Q3 1 950 €/m²	1	9	71 m²	octobre 2025
Rue du 4 Septembre	10	—	2 900 €/m²Q1 2 421 – Q3 3 272 €/m²	2	8	66 m²	septembre 2025
Rue de L Hotel de Ville	10	—	2 894 €/m²Q1 2 346 – Q3 3 688 €/m²	0	10	57 m²	juillet 2025
Avenue Edouard Herriot	10	2 338 €/m²Q1 2 300 – Q3 3 654 €/m²	2 778 €/m²Q1 2 580 – Q3 2 830 €/m²	5	5	71 m²	décembre 2025
Avenue Victor Hugo	10	—	3 849 €/m²Q1 3 396 – Q3 4 058 €/m²	0	10	50 m²	juillet 2025
Boulevard de la Gare Salin	10	—	1 945 €/m²Q1 1 615 – Q3 2 857 €/m²	1	9	59 m²	novembre 2025
Rue Fernand Beissier	9	—	2 194 €/m²Q1 1 886 – Q3 2 302 €/m²	1	8	57 m²	avril 2025
Quai de la Roquette	9	4 088 €/m²Q1 3 331 – Q3 5 055 €/m²	—	8	1	65 m²	décembre 2025
Hameau Raphele les Arles	9	3 073 €/m²Q1 2 637 – Q3 3 915 €/m²	—	9	0	143 m²	novembre 2025

Agents immobiliers à Arles(Bouches-du-Rhône)