Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bollène ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bollène représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 239 €/m² à Bollène, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bollène ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bollène, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bollène, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bollène ?

Accepted Answer

À Bollène, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bollène en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bollène, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 239 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bollène, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bollène ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bollène apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Bollène en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 189 ventes immobilières ont été enregistrées à Bollène selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 171 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 239 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bollène ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bollène incluent : Avenue Georges Melies, Chemin de L Arbre Escrin, Résidence les Santons, Avenue Marius Coulon, Avenue Pasteur. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bollène est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Bollène, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 239 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement l'Eolienne	23/12/2025	Maison	90 m²	230 000 €	2 556 €/m²
Avenue Georges Melies	23/12/2025	Maison	92 m²	230 000 €	2 500 €/m²
Rue Andre Blondel	22/12/2025	Maison	105 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Sadi Carnot	18	—	699 €/m²Q1 606 – Q3 956 €/m²	4	14	85 m²	février 2025
Avenue Emile Lachaux	17	1 625 €/m²Q1 1 236 – Q3 2 258 €/m²	921 €/m²Q1 711 – Q3 1 121 €/m²	9	8	94 m²	décembre 2025
Résidence du Beau Site	14	—	302 €/m²Q1 277 – Q3 426 €/m²	0	14	64 m²	décembre 2025
Avenue Pasteur	12	—	1 180 €/m²Q1 885 – Q3 1 501 €/m²	1	11	71 m²	octobre 2024
Avenue Marius Coulon	11	—	1 200 €/m²Q1 950 – Q3 1 324 €/m²	3	8	69 m²	décembre 2025
Avenue Georges Melies	9	2 581 €/m²Q1 2 523 – Q3 2 763 €/m²	—	9	0	89 m²	décembre 2025
Résidence les Santons	8	—	1 810 €/m²Q1 1 690 – Q3 1 965 €/m²	2	6	60 m²	décembre 2025
Chemin de L Arbre Escrin	8	2 451 €/m²Q1 2 344 – Q3 2 614 €/m²	—	7	1	85 m²	octobre 2025

Agents immobiliers à Bollène(Vaucluse)

Agents immobiliers à Bollène

Soyez le premier agent référencé à Bollène

295 biens actuellement en vente à Bollène

Du diagnostic à la signature — 213 jours en médiane, sur 51 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Bollène ?

Analyse par type de bien à Bollène

Évolution des prix au m² à Bollène

Dernières transactions immobilières à Bollène

Prix de l'immobilier par rue à Bollène

Est-ce le bon moment pour vendre à Bollène ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Bollène

Économie et revenus à Bollène

Logement à Bollène

Parc immobilier à Bollène

Questions fréquentes — Immobilier à Bollène

Trouvez votre agent idéal à Bollène en 2 minutes

Villes proches de Bollène

Mondragon

Lamotte-du-Rhône

Saint-Restitut

Lapalud

Saint-Paul-Trois-Châteaux

Suze-la-Rousse

Rochegude

Solérieux

Orange

Montelimar

Avignon