Apparaissez en tête des résultats et gagnez en visibilité auprès des acheteurs et vendeurs de votre zone.
Observé le 03/10/2026
Prix médian
1 693 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 676 €/m²
Maisons (médian)
1 709 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 750 €/m² sur 15 660 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en hausse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 1 326 et 2 176 €/m²
(premier et troisième quartiles, 432 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
495
dont 432 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 1 086 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 68 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 95 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 573 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
1 709 €/m²
Prix médian/m²
1 676 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Val Saint Martin | 30/12/2025 | Appartement | 29 m² | 55 000 € | 1 897 €/m² |
| Rue du Doyen | 30/12/2025 | Maison | 174 m² | 165 000 € | 948 €/m² |
| Rue du Camp de Droite | 30/12/2025 | AppartementVente groupée · 3 logements |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard Sainte Beuve | 40 | — | 3 036 €/m²Q1 2 515 – Q3 3 341 €/m² | 4 | 36 | 79 m² | novembre 2025 |
| Rue Felix Adam | 26 | — | 1 626 €/m²Q1 1 356 – Q3 1 979 €/m² | 2 | 24 | 45 m² | décembre 2025 |
| Rue Faidherbe | 23 | — | 1 467 €/m²Q1 1 310 – Q3 1 678 €/m² | 0 | 23 | 48 m² | décembre 2025 |
| Rue du Chanoine Pillons | 23 | 1 360 €/m²Q1 1 208 – Q3 1 528 €/m² | 1 769 €/m²Q1 1 467 – Q3 1 966 €/m² | 13 | 10 | 66 m² | novembre 2025 |
| Rue Saint Martin | 22 | — | 1 930 €/m²Q1 1 803 – Q3 2 332 €/m² | 0 | 22 | 35 m² | août 2025 |
| Boulevard Auguste Mariette | 21 | — | 1 809 €/m²Q1 1 636 – Q3 2 370 €/m² | 1 | 20 | 62 m² | septembre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 21 | — | 1 713 €/m²Q1 1 442 – Q3 2 055 €/m² | 1 | 20 | 78 m² | novembre 2025 |
| Rue du Camp de Droite | 19 | 1 704 €/m²Q1 1 467 – Q3 1 877 €/m² | 1 350 €/m²Q1 1 184 – Q3 2 036 €/m² | 8 | 11 | 76 m² | août 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 19 | 2 643 €/m²Q1 2 333 – Q3 2 689 €/m² | 1 949 €/m²Q1 1 721 – Q3 2 304 €/m² | 5 | 14 | 81 m² | novembre 2025 |
| Rue Nationale | 19 | 1 598 €/m²Q1 1 538 – Q3 2 119 €/m² | 1 586 €/m²Q1 1 315 – Q3 2 079 €/m² | 5 | 14 | 65 m² | septembre 2025 |
| Rue de Folkestone | 18 | — | 3 110 €/m²Q1 2 560 – Q3 3 569 €/m² | 0 | 18 | 73 m² | août 2025 |
| Parc des Quatre Moulins | 17 | — | 1 080 €/m²Q1 972 – Q3 1 280 €/m² | 0 | 17 | 99 m² | novembre 2025 |
| Rue Panetie | 17 | 1 815 €/m²Q1 1 448 – Q3 1 979 €/m² | — | 15 | 2 | 89 m² | décembre 2025 |
| Rue du Val St Martin | 16 | 1 307 €/m²Q1 1 093 – Q3 1 513 €/m² | 1 891 €/m²Q1 1 513 – Q3 2 160 €/m² | 8 | 8 | 58 m² | septembre 2025 |
| Avenue John Kennedy | 15 | 1 983 €/m²Q1 1 395 – Q3 2 273 €/m² | 2 188 €/m²Q1 1 874 – Q3 2 426 €/m² | 8 | 7 | 86 m² | novembre 2025 |
| Rue Salvador Allende | 15 | — | 1 439 €/m²Q1 1 253 – Q3 1 530 €/m² | 0 | 15 | 90 m² | décembre 2025 |
| Rue du Bras D Or | 15 | — | 1 358 €/m²Q1 1 139 – Q3 1 882 €/m² | 3 | 12 | 78 m² | novembre 2025 |
| Rue Charles Butor | 15 | — | 1 838 €/m²Q1 1 739 – Q3 2 000 €/m² | 2 | 13 | 55 m² | septembre 2025 |
| Rue de la Paix | 14 | 1 428 €/m²Q1 1 309 – Q3 1 673 €/m² | 1 735 €/m²Q1 1 489 – Q3 1 888 €/m² | 8 | 6 | 87 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Tour D Odre | 14 | 1 188 €/m²Q1 847 – Q3 1 602 €/m² | 1 674 €/m²Q1 1 374 – Q3 2 092 €/m² | 6 | 8 | 83 m² | août 2025 |
| Rue Saint Louis | 14 | — | 1 522 €/m²Q1 1 273 – Q3 1 689 €/m² | 0 | 14 | 44 m² | décembre 2025 |
| Rue Camille Enlart | 13 | 1 639 €/m²Q1 1 461 – Q3 2 339 €/m² | — | 13 | 0 | 93 m² | août 2025 |
| Résidence Saint Patrick | 12 | — | 1 196 €/m²Q1 1 094 – Q3 1 279 €/m² | 0 | 12 | 85 m² | novembre 2025 |
| Rue de Brequerecque | 12 | — | 1 463 €/m²Q1 1 294 – Q3 1 845 €/m² | 0 | 12 | 54 m² | mai 2025 |
| Rue Adolphe Thiers | 12 | — | 1 823 €/m²Q1 1 406 – Q3 1 921 €/m² | 0 | 12 | 55 m² | novembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Moment très favorable pour vendre
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse (2022-2025)
Ventes/an
495 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 15 260 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 30,5 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 992 logements vacants sur 23 483 logements (8,5 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
62280 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 985 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
10 888 hab.
Ventes
170 ventes
62480 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 874 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
8 768 hab.
Ventes
118 ventes
62360 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 811 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 353 hab.
Ventes
35 ventes
62230 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 732 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
13 138 hab.
Ventes
139 ventes
62360 — Pas-de-Calais
Population
378 hab.
Ventes
5 ventes
62126 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
2 224 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 866 hab.
Ventes
58 ventes
62930 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
4 176 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 256 hab.
Ventes
110 ventes
62360 — Pas-de-Calais
Population
1 122 hab.
Ventes
10 ventes
62100 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 663 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
67 571 hab.
Ventes
838 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 120 m² (total) |
| 160 000 € |
| 1 333 €/m² en bloc |
| Rue de L Oratoire | 30/12/2025 | Appartement | 26 m² | 75 600 € | 2 908 €/m² |
| Rue Panetie | 30/12/2025 | Appartement | 32 m² | 63 940 € | 1 998 €/m² |
| Avenue Charles de Gaulle | 29/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 108 m² (total) | 125 000 € | 1 157 €/m² en bloc |
| Rue Salvador Allende | 29/12/2025 | Appartement | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| Rue de Wimille | 23/12/2025 | Maison | 33 m² | 10 000 € | 303 €/m² |
| Allée de Bourgogne | 23/12/2025 | Appartement | 71 m² | 112 000 € | 1 577 €/m² |
| Rue Felix Adam | 23/12/2025 | Appartement | 22 m² | 12 000 € | 545 €/m² |
| Rue Faidherbe | 23/12/2025 | Appartement | 37 m² | 80 000 € | 2 162 €/m² |
| Rue de Beaurepaire | 23/12/2025 | Maison | 214 m² | 373 480 € | 1 745 €/m² |
| Rue Nationale | 22/12/2025 | AppartementVente groupée · 3 logements | 133 m² (total) | 358 700 € | 2 697 €/m² en bloc |
| Rue Belle Isle | 17/12/2025 | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| Rue Maryse Bastie | 17/12/2025 | Appartement | 40 m² | 52 500 € | 1 313 €/m² |
| Rue du Chemin Vert | 16/12/2025 | Maison | 61 m² | 145 000 € | 2 377 €/m² |
| Allée de Bourgogne | 15/12/2025 | Appartement | 72 m² | 76 000 € | 1 056 €/m² |
| Rue de Bertinghen | 15/12/2025 | Maison | 92 m² | 125 200 € | 1 361 €/m² |
| Rue de Brequerecque | 15/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 75 m² (total) | 143 000 € | 1 907 €/m² en bloc |
| Rue Charles Giraud | 15/12/2025 | Maison | 104 m² | 209 900 € | 2 018 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023