Apparaissez en tête des résultats et gagnez en visibilité auprès des acheteurs et vendeurs de votre zone.
Observé le 03/10/2026
Prix médian
1 985 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 240 €/m²
Maisons (médian)
1 878 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 750 €/m² sur 15 660 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en hausse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 1 613 et 2 339 €/m²
(premier et troisième quartiles, 166 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
170
dont 166 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 208 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 48 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 89 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 529 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
1 878 €/m²
Prix médian/m²
2 240 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Clarte | 30/12/2025 | Maison | 51 m² | 22 000 € | 431 €/m² |
| Rue de L Epissotte | 30/12/2025 | Maison | 94 m² | 267 000 € | 2 840 €/m² |
| Rue Clarte | 23/12/2025 | Maison | 36 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Omer | 45 | 1 726 €/m²Q1 1 098 – Q3 1 970 €/m² | 2 044 €/m²Q1 1 640 – Q3 2 897 €/m² | 33 | 12 | 91 m² | décembre 2025 |
| Allée des Jardins de la Cluse | 39 | — | 2 234 €/m²Q1 2 043 – Q3 2 529 €/m² | 0 | 39 | 58 m² | novembre 2025 |
| Allée Salvador Allende | 19 | 2 076 €/m²Q1 2 055 – Q3 2 085 €/m² | — | 19 | 0 | 86 m² | août 2025 |
| Route de Desvres | 18 | 1 518 €/m²Q1 1 168 – Q3 1 644 €/m² | — | 15 | 3 | 108 m² | novembre 2025 |
| Rue Charles Gide | 18 | 1 438 €/m²Q1 1 292 – Q3 1 959 €/m² | — | 17 | 1 | 102 m² | septembre 2025 |
| Route de Paris | 14 | 1 176 €/m²Q1 952 – Q3 2 025 €/m² | 2 558 €/m²Q1 2 182 – Q3 2 637 €/m² | 7 | 7 | 83 m² | novembre 2025 |
| Allée Victor Jara | 14 | — | 2 296 €/m²Q1 2 081 – Q3 2 452 €/m² | 0 | 14 | 72 m² | septembre 2025 |
| Rue Henot | 13 | 1 719 €/m²Q1 1 579 – Q3 2 267 €/m² | — | 13 | 0 | 84 m² | décembre 2025 |
| Rue du General Mangin | 13 | 1 740 €/m²Q1 1 458 – Q3 1 777 €/m² | — | 13 | 0 | 109 m² | avril 2025 |
| Rue de Maquetra | 13 | 1 829 €/m²Q1 1 742 – Q3 1 878 €/m² | 2 694 €/m²Q1 2 549 – Q3 2 919 €/m² | 6 | 7 | 92 m² | juillet 2025 |
| Rue de la Colonne | 12 | 1 820 €/m²Q1 1 377 – Q3 2 051 €/m² | — | 12 | 0 | 101 m² | octobre 2025 |
| Rue de Wicardenne | 12 | 1 704 €/m²Q1 1 250 – Q3 2 043 €/m² | — | 12 | 0 | 98 m² | juillet 2025 |
| Rue Pasteur | 11 | 2 129 €/m²Q1 1 207 – Q3 2 494 €/m² | — | 11 | 0 | 79 m² | décembre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 11 | 1 962 €/m²Q1 1 432 – Q3 2 203 €/m² | — | 11 | 0 | 97 m² | septembre 2025 |
| Bois du Mont Lambert | 10 | 2 122 €/m²Q1 1 728 – Q3 2 705 €/m² | — | 10 | 0 | 96 m² | avril 2025 |
| Place Jean Moulin | 10 | — | 2 338 €/m²Q1 2 230 – Q3 2 406 €/m² | 0 | 10 | 52 m² | avril 2025 |
| Rue Francois Boulanger | 9 | 1 269 €/m²Q1 1 023 – Q3 1 987 €/m² | — | 9 | 0 | 108 m² | août 2025 |
| Rue Montesquieu | 9 | 2 211 €/m²Q1 1 978 – Q3 2 265 €/m² | — | 9 | 0 | 74 m² | juillet 2025 |
| Rue Georges Boillot | 8 | 1 970 €/m²Q1 1 818 – Q3 2 173 €/m² | — | 8 | 0 | 106 m² | novembre 2025 |
| Allée Theodore Monod | 8 | 2 484 €/m²Q1 2 374 – Q3 2 609 €/m² | — | 8 | 0 | 83 m² | septembre 2025 |
| Rue Louis David | 8 | — | 2 664 €/m²Q1 2 467 – Q3 2 721 €/m² | 2 | 6 | 84 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse (2022-2025)
Ventes/an
170 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 2 367 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 17,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée463 logements vacants sur 5 694 logements (8,1 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
62200 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 693 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
40 539 hab.
Ventes
495 ventes
62360 — Pas-de-Calais
Population
378 hab.
Ventes
5 ventes
62360 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 811 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 353 hab.
Ventes
35 ventes
62126 — Pas-de-Calais
Population
422 hab.
Ventes
4 ventes
62360 — Pas-de-Calais
Population
1 122 hab.
Ventes
10 ventes
62230 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 732 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
13 138 hab.
Ventes
139 ventes
62480 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 874 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
8 768 hab.
Ventes
118 ventes
62360 — Pas-de-Calais
Population
1 551 hab.
Ventes
13 ventes
62100 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 663 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
67 571 hab.
Ventes
838 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 40 000 € |
| 1 111 €/m² |
| Rue Pasteur | 22/12/2025 | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² |
| Rue Henot | 11/12/2025 | Maison | 54 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² |
| Route de Saint Omer | 08/12/2025 | Maison | 110 m² | 218 000 € | 1 982 €/m² |
| Allée des Jardins de la Cluse | 24/11/2025 | Appartement | 55 m² | 114 000 € | 2 073 €/m² |
| Route de Paris | 20/11/2025 | Maison | 133 m² | 237 300 € | 1 784 €/m² |
| Allée des Jardins de la Cluse | 14/11/2025 | Appartement | 51 m² | 133 000 € | 2 608 €/m² |
| Route de Desvres | 14/11/2025 | Maison | 84 m² | 127 500 € | 1 518 €/m² |
| Rue Georges Boillot | 06/11/2025 | Maison | 110 m² | 258 000 € | 2 345 €/m² |
| Route de Saint Omer | 03/11/2025 | Maison | 101 m² | 135 000 € | 1 337 €/m² |
| Rue de la Croix Abot | 03/11/2025 | Maison | 82 m² | 307 500 € | 3 750 €/m² |
| Route de Paris | 31/10/2025 | Maison | 58 m² | 46 000 € | 793 €/m² |
| Rue de la Croix Abot | 30/10/2025 | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² |
| Rue de la Croix Abot | 29/10/2025 | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² |
| Route de Saint Omer | 28/10/2025 | Maison | 92 m² | 196 600 € | 2 137 €/m² |
| Route de Saint Omer | 21/10/2025 | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| Allée des Jardins de la Cluse | 21/10/2025 | Appartement | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| Rue des Canadiens | 20/10/2025 | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023