Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bourg-les-Valence ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bourg-les-Valence représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 167 €/m² à Bourg-les-Valence, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bourg-les-Valence ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bourg-les-Valence, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bourg-les-Valence, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bourg-les-Valence ?

Accepted Answer

À Bourg-les-Valence, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bourg-les-Valence en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bourg-les-Valence, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 167 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bourg-les-Valence, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bourg-les-Valence ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bourg-les-Valence apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Bourg-les-Valence en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 338 ventes immobilières ont été enregistrées à Bourg-les-Valence selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 316 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 167 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bourg-les-Valence ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bourg-les-Valence incluent : Allée Maurice Biny, Avenue des Bruyeres, Rue Eugene Chavant, Allée Francois Romeyer, Avenue Tony Garnier. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bourg-les-Valence est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Bourg-les-Valence, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 167 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Marc Urtin	31/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	37 m² (total)	74 000 €	2 000 €/m² en bloc
Clos de L Allet	29/12/2025	Appartement	90 m²	222 300 €	2 470 €/m²
Rue Francois Marbos	23/12/2025	Appartement

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Jean Moulin	51	—	1 722 €/m²Q1 1 376 – Q3 1 836 €/m²	1	50	81 m²	décembre 2025
Rue Sully	37	—	1 333 €/m²Q1 1 190 – Q3 1 429 €/m²	0	37	58 m²	décembre 2025
Chemin du Valentin	31	2 042 €/m²Q1 1 919 – Q3 2 808 €/m²	1 772 €/m²Q1 1 510 – Q3 2 140 €/m²	7	24	84 m²	décembre 2025
Boulevard General de Gaulle	29	—	1 631 €/m²Q1 1 433 – Q3 1 830 €/m²	1	28	65 m²	décembre 2025
Rue Eugene Chavant	27	—	2 782 €/m²Q1 2 682 – Q3 2 962 €/m²	1	26	75 m²	décembre 2025
Rue Roger Salengro	26	—	1 834 €/m²Q1 1 572 – Q3 2 009 €/m²	4	22	68 m²	décembre 2025
Rue Jean Bart	26	2 600 €/m²Q1 2 551 – Q3 3 688 €/m²	1 892 €/m²Q1 1 615 – Q3 2 015 €/m²	5	21	70 m²	décembre 2025
Rue du Moulin D Albon	25	2 870 €/m²Q1 2 701 – Q3 3 103 €/m²	1 704 €/m²Q1 1 588 – Q3 1 879 €/m²	9	16	70 m²	décembre 2025
Avenue de Lyon	21	—	1 308 €/m²Q1 1 205 – Q3 1 580 €/m²	2	19	62 m²	novembre 2025
Cote Saint Pierre	20	—	1 586 €/m²Q1 1 331 – Q3 1 739 €/m²	0	20	61 m²	septembre 2025
Rue Pasteur	20	—	1 616 €/m²Q1 1 399 – Q3 1 859 €/m²	0	20	78 m²	octobre 2025
Allée Maurice Biny	20	—	2 935 €/m²Q1 2 855 – Q3 3 008 €/m²	0	20	66 m²	novembre 2025
Rue Francois Marbos	16	—	2 608 €/m²Q1 2 498 – Q3 2 844 €/m²	0	16	62 m²	décembre 2025
Rue Pierre Brossolette	16	—	1 790 €/m²Q1 1 673 – Q3 2 059 €/m²	1	15	73 m²	août 2025
Avenue Tony Garnier	16	—	2 657 €/m²Q1 2 393 – Q3 2 751 €/m²	0	16	66 m²	décembre 2025
Avenue des Bruyeres	15	—	2 905 €/m²Q1 2 827 – Q3 3 071 €/m²	0	15	60 m²	novembre 2025
Avenue Marc Urtin	15	—	2 356 €/m²Q1 1 979 – Q3 2 795 €/m²	3	12	57 m²	décembre 2025
Rue Mozart	12	—	1 972 €/m²Q1 1 799 – Q3 2 098 €/m²	0	12	72 m²	octobre 2025
Rue des Encloses	12	—	2 154 €/m²Q1 1 662 – Q3 2 326 €/m²	2	10	74 m²	décembre 2025
Rue Dct Charles Ponsoye	11	—	1 822 €/m²Q1 1 555 – Q3 2 100 €/m²	0	11	55 m²	septembre 2025
Avenue Jean Saint Marc	11	—	1 857 €/m²Q1 1 633 – Q3 1 956 €/m²	0	11	72 m²	décembre 2025
Avenue Jean Jaures	9	1 591 €/m²Q1 1 485 – Q3 1 599 €/m²	—	5	4	75 m²	septembre 2025
Chemin de St Barthelemy	9	—	1 771 €/m²Q1 1 546 – Q3 1 929 €/m²	2	7	80 m²	août 2025
Allée Francois Romeyer	9	—	2 658 €/m²Q1 2 514 – Q3 2 881 €/m²	0	9	69 m²	septembre 2025
Passage du Paloma	8	—	1 538 €/m²Q1 1 353 – Q3 1 636 €/m²	1	7	65 m²	septembre 2025

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