Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bourg-Saint-Maurice ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bourg-Saint-Maurice représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 415 €/m² à Bourg-Saint-Maurice, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bourg-Saint-Maurice ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bourg-Saint-Maurice, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bourg-Saint-Maurice, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bourg-Saint-Maurice ?

Accepted Answer

À Bourg-Saint-Maurice, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bourg-Saint-Maurice en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bourg-Saint-Maurice, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 5 415 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bourg-Saint-Maurice, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bourg-Saint-Maurice ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bourg-Saint-Maurice apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Bourg-Saint-Maurice en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 283 ventes immobilières ont été enregistrées à Bourg-Saint-Maurice selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 263 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 415 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bourg-Saint-Maurice ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bourg-Saint-Maurice incluent : Immeuble Aiguille Grive 2, Immeuble Aiguille Grive 3, Immeuble Aiguille Grive, Résidence les Arandelieres, Immeuble les Tournavelles. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bourg-Saint-Maurice est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Bourg-Saint-Maurice, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 5 415 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Immeuble l'Alliet	31/12/2025	Appartement	18 m²	135 000 €	7 500 €/m²
Résidence Grand d'Arbois	30/12/2025	AppartementVente groupée · 7 logements	139 m² (total)	714 935 €	5 143 €/m² en bloc
Route de Vulmix	30/12/2025	Appartement

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Immeuble les Belles Challes	49	—	6 004 €/m²Q1 5 179 – Q3 6 288 €/m²	0	49	27 m²	décembre 2025
Rue de Pinon	47	—	4 481 €/m²Q1 3 868 – Q3 4 905 €/m²	0	47	28 m²	avril 2025
Route de Montrigon	31	—	4 594 €/m²Q1 4 083 – Q3 5 128 €/m²	0	31	51 m²	décembre 2025
Immeuble du Varet	27	—	4 237 €/m²Q1 3 726 – Q3 4 500 €/m²	0	27	31 m²	décembre 2025
Route de Vulmix	23	—	4 265 €/m²Q1 4 006 – Q3 4 754 €/m²	0	23	60 m²	décembre 2025
Immeuble Aiguille Grive	22	—	8 645 €/m²Q1 7 615 – Q3 8 957 €/m²	0	22	31 m²	décembre 2025
Résidence Grand d'Arbois	22	—	6 547 €/m²Q1 5 931 – Q3 6 993 €/m²	0	22	19 m²	août 2025
Résidence Roc de Belleface Arc1600	20	—	4 358 €/m²Q1 3 962 – Q3 5 017 €/m²	0	20	54 m²	décembre 2025
Avenue du Stade	18	—	3 966 €/m²Q1 3 290 – Q3 4 693 €/m²	1	17	42 m²	décembre 2025
Avenue Marechal Leclerc	18	—	4 286 €/m²Q1 3 782 – Q3 5 247 €/m²	0	18	41 m²	octobre 2025
Immeuble Miravidi	16	—	5 315 €/m²Q1 4 051 – Q3 6 143 €/m²	0	16	30 m²	décembre 2025
Rue de la Bourgeat	14	—	5 117 €/m²Q1 4 062 – Q3 5 532 €/m²	1	13	56 m²	avril 2025
Immeuble la Nova 345	14	—	7 125 €/m²Q1 6 197 – Q3 7 457 €/m²	0	14	33 m²	mars 2024
Avenue du Centenaire	13	—	3 771 €/m²Q1 3 053 – Q3 4 272 €/m²	0	13	57 m²	avril 2025
Immeuble les Tournavelles	13	—	7 934 €/m²Q1 7 167 – Q3 8 669 €/m²	0	13	36 m²	octobre 2025
Immeuble Aiguille Grive 3	13	—	8 686 €/m²Q1 7 658 – Q3 9 530 €/m²	0	13	32 m²	décembre 2025
Immeuble l'Archeboc	12	—	7 689 €/m²Q1 7 062 – Q3 8 228 €/m²	0	12	29 m²	novembre 2025
Rue des Diables Bleus	12	—	4 543 €/m²Q1 4 036 – Q3 4 977 €/m²	0	12	77 m²	décembre 2025
Immeuble l'Alliet	12	—	7 231 €/m²Q1 6 765 – Q3 7 876 €/m²	0	12	32 m²	décembre 2025
Résidence les Arandelieres	11	—	7 938 €/m²Q1 7 725 – Q3 8 758 €/m²	0	11	37 m²	novembre 2025
Immeuble Pierra Menta Ii	11	—	5 700 €/m²Q1 5 388 – Q3 6 134 €/m²	0	11	32 m²	juillet 2025
Rue de la Chaudanne	10	—	4 562 €/m²Q1 4 121 – Q3 4 629 €/m²	1	9	68 m²	octobre 2025
Résidence la Cascade	10	—	5 102 €/m²Q1 4 335 – Q3 5 785 €/m²	0	10	33 m²	décembre 2025
Résidence de L Adret	10	—	5 389 €/m²Q1 4 899 – Q3 6 000 €/m²	0	10	36 m²	novembre 2025
Immeuble Pierra Menta I	10	—	5 723 €/m²Q1 5 049 – Q3 6 583 €/m²	0	10	32 m²	décembre 2025

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