Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montvalezan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montvalezan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 6 352 €/m² à Montvalezan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montvalezan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montvalezan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montvalezan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montvalezan ?

Accepted Answer

À Montvalezan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Montvalezan en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Montvalezan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 6 352 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Montvalezan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Montvalezan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montvalezan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Montvalezan en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 48 ventes immobilières ont été enregistrées à Montvalezan selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 44 ventes d'un seul logement, s'établit à 6 352 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Montvalezan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Montvalezan incluent : Impasse des Hauts de Manessier, Rue des Bouquetins, Route du Col du Petit St Bernard, Impasse de Manessier, Rue de l'Averne. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Montvalezan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Montvalezan, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 6 352 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Pres de Mur	30/12/2025	Appartement	110 m²	769 220 €	6 993 €/m²
Rue des Bouquetins	15/12/2025	Appartement	21 m²	144 000 €	6 857 €/m²
Impasse de Manessier	11/12/2025	Appartement	52 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Bouquetins	40	—	6 409 €/m²Q1 5 404 – Q3 6 811 €/m²	0	40	23 m²	décembre 2025
Route du Col du Petit St Bernard	26	—	6 315 €/m²Q1 5 363 – Q3 7 248 €/m²	1	25	41 m²	novembre 2025
Rue de l'Averne	21	—	4 688 €/m²Q1 4 196 – Q3 4 992 €/m²	0	21	55 m²	novembre 2025
Impasse de Manessier	14	—	5 814 €/m²Q1 5 041 – Q3 6 685 €/m²	0	14	31 m²	décembre 2025
Impasse des Hauts de Manessier	13	—	7 638 €/m²Q1 6 543 – Q3 11 742 €/m²	0	13	46 m²	novembre 2025

Agents immobiliers à Montvalezan(Savoie)

Agents immobiliers à Montvalezan

Soyez le premier agent référencé à Montvalezan

34 biens actuellement en vente à Montvalezan

Quels outils pour préparer votre achat à Montvalezan ?

Analyse par type de bien à Montvalezan

Évolution des prix au m² à Montvalezan

Dernières transactions immobilières à Montvalezan

Prix de l'immobilier par rue à Montvalezan

Est-ce le bon moment pour vendre à Montvalezan ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Montvalezan

Économie et revenus à Montvalezan

Logement à Montvalezan

Parc immobilier à Montvalezan

Questions fréquentes — Immobilier à Montvalezan

Trouvez votre agent idéal à Montvalezan en 2 minutes

Villes proches de Montvalezan

Séez

Sainte-Foy-Tarentaise

Villaroger

Bourg-Saint-Maurice

Landry

Les Chapelles

La Plagne Tarentaise

Peisey-Nancroix