Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Collioure ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Collioure représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 023 €/m² à Collioure, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Collioure ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Collioure, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Collioure, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Orientales. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Collioure ?

Accepted Answer

À Collioure, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Orientales.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Collioure en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Collioure, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 5 023 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Collioure, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Collioure ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Collioure apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Collioure en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 103 ventes immobilières ont été enregistrées à Collioure selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 90 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 023 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Collioure ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Collioure incluent : Route de Port-Vendres, Résidence les Rocades, Résidence du Port D Avall, Résidence des Batteries, Résidence Val St Elme. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Collioure est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Collioure, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 5 023 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route D Argeles	29/12/2025	Maison	197 m²	930 000 €	4 721 €/m²
Cae D en Baus	22/12/2025	Appartement	60 m²	453 200 €	7 553 €/m²
Rue Aristide Maillol	22/12/2025	Appartement	31 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Résidence Val St Elme	17	—	4 769 €/m²Q1 4 262 – Q3 5 278 €/m²	0	17	39 m²	juin 2025
Route de Port-Vendres	14	—	7 181 €/m²Q1 6 400 – Q3 8 542 €/m²	1	13	35 m²	octobre 2025
Résidence du Port D Avall	12	—	5 239 €/m²Q1 4 714 – Q3 5 786 €/m²	0	12	40 m²	octobre 2025
Résidence les Rocades	10	—	5 698 €/m²Q1 5 032 – Q3 6 717 €/m²	0	10	36 m²	octobre 2025
Résidence Collioure D Amont 1	9	—	4 077 €/m²Q1 4 051 – Q3 4 436 €/m²	4	5	49 m²	juin 2025
Rue Julien Py	9	—	4 568 €/m²Q1 3 551 – Q3 5 024 €/m²	1	8	55 m²	décembre 2025
Résidence des Batteries	8	—	5 128 €/m²Q1 4 153 – Q3 5 636 €/m²	0	8	53 m²	décembre 2025
Résidence les Vigies de Collioure	8	—	4 553 €/m²Q1 4 151 – Q3 4 676 €/m²	0	8	45 m²	août 2024

Agents immobiliers à Collioure(Pyrénées-Orientales)

Agents immobiliers à Collioure

Soyez le premier agent référencé à Collioure

256 biens actuellement en vente à Collioure

Du diagnostic à la signature — 214 jours en médiane, sur 27 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Collioure ?

Analyse par type de bien à Collioure

Évolution des prix au m² à Collioure

Dernières transactions immobilières à Collioure

Prix de l'immobilier par rue à Collioure

Est-ce le bon moment pour vendre à Collioure ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Collioure

Économie et revenus à Collioure

Logement à Collioure

Parc immobilier à Collioure

Questions fréquentes — Immobilier à Collioure

Trouvez votre agent idéal à Collioure en 2 minutes

Villes proches de Collioure

Port-Vendres

Argelès-sur-Mer

Banyuls-sur-Mer

Sorède

Cerbère

Saint-André

Palau-del-Vidre

Laroque-des-Albères

Perpignan