Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Chambon-Feugerolles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Chambon-Feugerolles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 705 €/m² à Le Chambon-Feugerolles, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Chambon-Feugerolles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Chambon-Feugerolles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Chambon-Feugerolles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Chambon-Feugerolles ?

Accepted Answer

À Le Chambon-Feugerolles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Chambon-Feugerolles en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Chambon-Feugerolles, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 1 705 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Chambon-Feugerolles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Chambon-Feugerolles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Chambon-Feugerolles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Le Chambon-Feugerolles en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 107 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Chambon-Feugerolles selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 100 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 705 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Chambon-Feugerolles ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Chambon-Feugerolles incluent : Cité de L Epine, Boulevard d'Auvergne, Rue Gambetta, Rue de la Republique, Rue Michelet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Chambon-Feugerolles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Le Chambon-Feugerolles, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 1 705 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée des Platanes	24/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	135 m² (total)	158 000 €	1 170 €/m² en bloc
Rue Michelet	24/12/2025	Appartement	79 m²	70 000 €	886 €/m²
Rue du Onze Novembre	23/12/2025	Appartement

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Gambetta	18	—	950 €/m²Q1 823 – Q3 1 062 €/m²	0	18	80 m²	octobre 2025
Rue de la Republique	16	—	943 €/m²Q1 868 – Q3 1 123 €/m²	0	16	84 m²	décembre 2025
Rue du Onze Novembre	12	—	735 €/m²Q1 537 – Q3 1 003 €/m²	1	11	80 m²	décembre 2025
Rue Michelet	10	—	876 €/m²Q1 829 – Q3 937 €/m²	0	10	77 m²	décembre 2025
Cité de L Epine	9	2 292 €/m²Q1 1 800 – Q3 2 359 €/m²	—	9	0	73 m²	novembre 2025
Boulevard d'Auvergne	8	—	1 125 €/m²Q1 1 071 – Q3 1 179 €/m²	3	5	78 m²	novembre 2025
Rue de la Paix	8	—	631 €/m²Q1 498 – Q3 1 063 €/m²	0	8	79 m²	décembre 2025

Agents immobiliers à Le Chambon-Feugerolles(Loire)

Agents immobiliers à Le Chambon-Feugerolles

Soyez le premier agent référencé à Le Chambon-Feugerolles

147 biens actuellement en vente à Le Chambon-Feugerolles

Du diagnostic à la signature — 215 jours en médiane, sur 52 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Le Chambon-Feugerolles ?

Analyse par type de bien à Le Chambon-Feugerolles

Évolution des prix au m² à Le Chambon-Feugerolles

Dernières transactions immobilières à Le Chambon-Feugerolles

Prix de l'immobilier par rue à Le Chambon-Feugerolles

Est-ce le bon moment pour vendre à Le Chambon-Feugerolles ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Le Chambon-Feugerolles

Économie et revenus à Le Chambon-Feugerolles

Logement à Le Chambon-Feugerolles

Parc immobilier à Le Chambon-Feugerolles

Questions fréquentes — Immobilier à Le Chambon-Feugerolles

Trouvez votre agent idéal à Le Chambon-Feugerolles en 2 minutes

Villes proches de Le Chambon-Feugerolles

La Ricamarie

Saint-Romain-les-Atheux

Firminy

Roche-la-Molière

Saint-Just-Malmont

Unieux

Fraisses

Saint-Etienne

Saint-Chamond