Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Mesnil-Aubry ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Mesnil-Aubry représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Mesnil-Aubry ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Mesnil-Aubry, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Mesnil-Aubry, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Val-d'Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Mesnil-Aubry ?

Accepted Answer

À Le Mesnil-Aubry, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Val-d'Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Le Mesnil-Aubry ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Mesnil-Aubry apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes immobilières à Le Mesnil-Aubry en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 9 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Mesnil-Aubry selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Le Mesnil-Aubry ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Mesnil-Aubry incluent : Rue de Paris. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Le Mesnil-Aubry est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Mesnil-Aubry : elle n'est calculée que lorsque les ventes de 2022 et de 2025 sont toutes deux documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune — en deçà, la variation refléterait les biens vendus, pas le marché. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Stade	05/12/2025	Maison	143 m²	430 000 €	3 007 €/m²
Rue de Paris	14/10/2025	Maison	85 m²	219 000 €	2 576 €/m²
Rle du Cimetiere	01/10/2025	Maison	114 m²

Agents immobiliers à Le Mesnil-Aubry(Val-d'Oise)

Agents immobiliers à Le Mesnil-Aubry

Soyez le premier agent référencé à Le Mesnil-Aubry

32 biens actuellement en vente à Le Mesnil-Aubry

Du diagnostic à la signature — 220 jours en médiane, sur 65 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Le Mesnil-Aubry ?

Analyse par type de bien à Le Mesnil-Aubry

Dernières transactions immobilières à Le Mesnil-Aubry

Prix de l'immobilier par rue à Le Mesnil-Aubry

Diagnostic énergétique (DPE) à Le Mesnil-Aubry

Économie et revenus à Le Mesnil-Aubry

Logement à Le Mesnil-Aubry

Parc immobilier à Le Mesnil-Aubry

Questions fréquentes — Immobilier à Le Mesnil-Aubry

Trouvez votre agent idéal à Le Mesnil-Aubry en 2 minutes

Villes proches de Le Mesnil-Aubry

Villiers-le-Sec

Mareil-en-France

Le Plessis-Gassot

Ézanville

Écouen

Attainville

Villaines-sous-Bois

Fontenay-en-Parisis

Villiers-le-Bel

Sarcelles

Goussainville

Montmorency

Gonesse

Garges-lès-Gonesse

Deuil-la-Barre