Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Essarts-le-Roi ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Essarts-le-Roi représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 175 €/m² à Les Essarts-le-Roi, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Essarts-le-Roi ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Essarts-le-Roi, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Essarts-le-Roi, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Essarts-le-Roi ?

Accepted Answer

À Les Essarts-le-Roi, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Les Essarts-le-Roi en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Les Essarts-le-Roi, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 3 175 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Les Essarts-le-Roi, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Les Essarts-le-Roi ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Essarts-le-Roi apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Les Essarts-le-Roi en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 58 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Essarts-le-Roi selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 57 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 175 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Les Essarts-le-Roi ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Les Essarts-le-Roi incluent : Rue de Bretagne, Allée Jules Verne. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Les Essarts-le-Roi est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Les Essarts-le-Roi, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 3 175 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pont Arthus	22/12/2025	Maison	95 m²	413 720 €	4 355 €/m²
Route Nationale 10	19/12/2025	Maison	103 m²	312 050 €	3 030 €/m²
Rue du Moulin	15/12/2025	Maison	96 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Bretagne	14	—	2 786 €/m²Q1 2 710 – Q3 2 914 €/m²	0	14	69 m²	décembre 2025
Allée Jules Verne	10	—	2 740 €/m²Q1 2 654 – Q3 3 540 €/m²	0	10	67 m²	décembre 2025

Agents immobiliers à Les Essarts-le-Roi(Yvelines)

Agents immobiliers à Les Essarts-le-Roi

Soyez le premier agent référencé à Les Essarts-le-Roi

214 biens actuellement en vente à Les Essarts-le-Roi

Du diagnostic à la signature — 217 jours en médiane, sur 50 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Les Essarts-le-Roi ?

Analyse par type de bien à Les Essarts-le-Roi

Évolution des prix au m² à Les Essarts-le-Roi

Dernières transactions immobilières à Les Essarts-le-Roi

Prix de l'immobilier par rue à Les Essarts-le-Roi

Est-ce le bon moment pour vendre à Les Essarts-le-Roi ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Les Essarts-le-Roi

Économie et revenus à Les Essarts-le-Roi

Logement à Les Essarts-le-Roi

Parc immobilier à Les Essarts-le-Roi

Questions fréquentes — Immobilier à Les Essarts-le-Roi

Trouvez votre agent idéal à Les Essarts-le-Roi en 2 minutes

Villes proches de Les Essarts-le-Roi

Lévis-Saint-Nom

Auffargis

Le Perray-en-Yvelines

Saint-Rémy-l'Honoré

Coignières

Vieille-Église-en-Yvelines

Les Bréviaires

Le Mesnil-Saint-Denis

Maurepas

Élancourt

Rambouillet

Trappes

Plaisir

Montigny-le-Bretonneux

Guyancourt