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Observé le 03/10/2026
Prix médian
3 082 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 070 €/m²
Maisons (médian)
3 083 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 816 €/m² sur 14 337 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : stable
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 2 759 et 3 331 €/m²
(premier et troisième quartiles, 94 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
95
dont 94 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 149 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 55 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 87 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 460 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
3 083 €/m²
Prix médian/m²
3 070 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Gripari | 29/12/2025 | Appartement | 59 m² | 175 800 € | 2 980 €/m² |
| Rue du Gue | 29/12/2025 | Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² |
| Rue de Rennes | 23/12/2025 | Maison | 125 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Allée Alexandre Dumas | 21 | — | 2 189 €/m²Q1 2 044 – Q3 2 259 €/m² | 0 | 21 | 59 m² | juin 2025 |
| Rue de Rennes | 18 | — | 3 176 €/m²Q1 2 757 – Q3 3 490 €/m² | 3 | 15 | 69 m² | décembre 2025 |
| Allée de la Grange | 17 | — | 2 391 €/m²Q1 2 362 – Q3 2 608 €/m² | 2 | 15 | 77 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Victor Hugo | 16 | — | 2 262 €/m²Q1 2 237 – Q3 2 325 €/m² | 3 | 13 | 77 m² | juillet 2025 |
| Rue Germinal | 14 | — | 3 355 €/m²Q1 2 893 – Q3 3 545 €/m² | 0 | 14 | 54 m² | mai 2025 |
| Allée de la Villae | 14 | 3 391 €/m²Q1 3 239 – Q3 3 398 €/m² | 2 448 €/m²Q1 2 360 – Q3 2 493 €/m² | 5 | 9 | 79 m² | août 2025 |
| Rue du Gue | 13 | — | 3 209 €/m²Q1 3 135 – Q3 3 333 €/m² | 4 | 9 | 84 m² | décembre 2025 |
| Rue de Saint Erblon | 13 | — | 2 302 €/m²Q1 2 291 – Q3 2 321 €/m² | 0 | 13 | 68 m² | juillet 2025 |
| Rue de la Guyomerais | 13 | — | 3 052 €/m²Q1 2 739 – Q3 3 151 €/m² | 3 | 10 | 75 m² | août 2025 |
| Rue Angele Vannier | 13 | — | 2 243 €/m²Q1 2 172 – Q3 2 358 €/m² | 2 | 11 | 70 m² | décembre 2024 |
| Rue Hannah Arendt | 10 | — | 2 897 €/m²Q1 2 795 – Q3 3 143 €/m² | 0 | 10 | 55 m² | novembre 2025 |
| Rue Nathalie Sarraute | 9 | — | 3 068 €/m²Q1 2 817 – Q3 3 160 €/m² | 1 | 8 | 72 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
stable (2022-2025)
Ventes/an
95 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 1 417 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 11,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu181 logements vacants sur 4 206 logements (4,3 %)
Répartition par nombre de pièces
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35131 — Ille-et-Vilaine
Prix médian/m²
2 965 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
8 880 hab.
Ventes
125 ventes
35230 — Ille-et-Vilaine
Prix médian/m²
2 987 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
3 651 hab.
Ventes
45 ventes
35770 — Ille-et-Vilaine
Prix médian/m²
3 054 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
8 207 hab.
Ventes
85 ventes
35135 — Ille-et-Vilaine
Prix médian/m²
3 153 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
10 670 hab.
Ventes
136 ventes
35131 — Ille-et-Vilaine
Prix médian/m²
2 732 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 245 hab.
Ventes
62 ventes
35136 — Ille-et-Vilaine
Prix médian/m²
3 032 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
13 800 hab.
Ventes
221 ventes
35170 — Ille-et-Vilaine
Prix médian/m²
3 158 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
19 683 hab.
Ventes
225 ventes
35000 — Ille-et-Vilaine
Prix médian/m²
3 787 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
230 890 hab.
Ventes
3 434 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 450 000 € |
| 3 600 €/m² |
| Square Saint Martin | 20/12/2025 | Appartement | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| Rue d'Ouessant | 16/12/2025 | Maison | 85 m² | 307 000 € | 3 612 €/m² |
| Allée de la Grange | 15/12/2025 | Appartement | 65 m² | 194 450 € | 2 992 €/m² |
| Allée des Roses | 15/12/2025 | Maison | 130 m² | 267 500 € | 2 058 €/m² |
| Rue des Grands Chemins | 10/12/2025 | Appartement | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| Allée des Brossais | 09/12/2025 | Maison | 117 m² | 409 500 € | 3 500 €/m² |
| Ricoq | 08/12/2025 | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² |
| Rue Nicolas Appert | 01/12/2025 | Appartement | 32 m² | 610 000 € | 19 063 €/m² |
| Rue Pierre Gripari | 25/11/2025 | Appartement | 43 m² | 138 500 € | 3 221 €/m² |
| Rue de Rennes | 21/11/2025 | Appartement | 92 m² | 255 000 € | 2 772 €/m² |
| Rue Herve Bazin | 17/11/2025 | Appartement | 58 m² | 182 000 € | 3 138 €/m² |
| La Touche | 12/11/2025 | Maison | 47 m² | 40 000 € | 851 €/m² |
| Rue du Gue | 06/11/2025 | Maison | 170 m² | 522 000 € | 3 071 €/m² |
| Rue Hannah Arendt | 04/11/2025 | Appartement | 62 m² | 198 999 € | 3 210 €/m² |
| Rue Nathalie Sarraute | 30/10/2025 | Appartement | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² |
| Rue de Condate | 30/10/2025 | Maison | 106 m² | 338 000 € | 3 189 €/m² |
| Allée des Brossais | 23/10/2025 | Maison | 78 m² | 292 000 € | 3 744 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023