Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Nuits-Saint-Georges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Nuits-Saint-Georges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 174 €/m² à Nuits-Saint-Georges, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Nuits-Saint-Georges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Nuits-Saint-Georges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Nuits-Saint-Georges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Nuits-Saint-Georges ?

Accepted Answer

À Nuits-Saint-Georges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Nuits-Saint-Georges en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Nuits-Saint-Georges, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 174 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Nuits-Saint-Georges, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Nuits-Saint-Georges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Nuits-Saint-Georges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Nuits-Saint-Georges en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 80 ventes immobilières ont été enregistrées à Nuits-Saint-Georges selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 74 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 174 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Nuits-Saint-Georges ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Nuits-Saint-Georges incluent : Route de Dijon, Rue Henri de Bahezre, Rue Henri Challand, Rue Felix Tisserand, Rue Leon Blum. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Nuits-Saint-Georges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Nuits-Saint-Georges, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 174 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Bles	11/12/2025	Maison	82 m²	233 000 €	2 841 €/m²
Rue Saint Symphorien	08/12/2025	Appartement	30 m²	63 000 €	2 100 €/m²
Passage des Roses	04/12/2025	Maison	89 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Henri Challand	14	—	2 179 €/m²Q1 2 040 – Q3 3 083 €/m²	3	11	67 m²	novembre 2025
Rue Felix Tisserand	13	1 857 €/m²Q1 1 272 – Q3 2 247 €/m²	—	11	2	78 m²	octobre 2025
Rue Leon Blum	12	—	1 458 €/m²Q1 1 448 – Q3 1 488 €/m²	4	8	67 m²	septembre 2025
Rue Henri de Bahezre	10	2 294 €/m²Q1 1 991 – Q3 2 359 €/m²	—	6	4	80 m²	décembre 2025
Route de Dijon	10	—	2 563 €/m²Q1 2 432 – Q3 2 791 €/m²	1	9	60 m²	décembre 2024

Agents immobiliers à Nuits-Saint-Georges(Côte-d'Or)

Agents immobiliers à Nuits-Saint-Georges

Soyez le premier agent référencé à Nuits-Saint-Georges

110 biens actuellement en vente à Nuits-Saint-Georges

Du diagnostic à la signature — 161 jours en médiane, sur 42 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Nuits-Saint-Georges ?

Analyse par type de bien à Nuits-Saint-Georges

Évolution des prix au m² à Nuits-Saint-Georges

Dernières transactions immobilières à Nuits-Saint-Georges

Prix de l'immobilier par rue à Nuits-Saint-Georges

Est-ce le bon moment pour vendre à Nuits-Saint-Georges ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Nuits-Saint-Georges

Économie et revenus à Nuits-Saint-Georges

Logement à Nuits-Saint-Georges

Parc immobilier à Nuits-Saint-Georges

Questions fréquentes — Immobilier à Nuits-Saint-Georges

Trouvez votre agent idéal à Nuits-Saint-Georges en 2 minutes

Villes proches de Nuits-Saint-Georges

Vosne-Romanée

Flagey-Echézeaux

Vougeot

Villars-Fontaine

Segrois

Chaux

Chambolle-Musigny

Curtil-Vergy

Beaune

Dijon