Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Othis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Othis représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 929 €/m² à Othis, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Othis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Othis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Othis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Othis ?

Accepted Answer

À Othis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Othis en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Othis, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 929 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Othis, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Othis ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Othis apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Othis en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 100 ventes immobilières ont été enregistrées à Othis selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 100 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 929 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Othis ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Othis incluent : Rue de la Nuit du 4 Aout, Rue de la Fontaine Bridet, Avenue de la Herse D Or, Avenue des Trois Arpents, Rue Pierre Augustin Caron. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Othis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Othis, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 929 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Froids Vents	30/12/2025	Maison	89 m²	184 000 €	2 067 €/m²
Rue de la Pierre Mon Conseil	24/12/2025	Maison	105 m²	288 100 €	2 744 €/m²
Rue de la Fontaine Bridet	19/12/2025	Maison	89 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Nuit du 4 Aout	11	—	3 902 €/m²Q1 3 785 – Q3 4 000 €/m²	2	9	57 m²	novembre 2025
Avenue de la Herse D Or	11	3 000 €/m²Q1 2 676 – Q3 3 042 €/m²	—	10	1	97 m²	décembre 2025
Rue Pierre Augustin Caron	9	2 268 €/m²Q1 2 236 – Q3 3 063 €/m²	—	7	2	103 m²	décembre 2025
Rue de la Fontaine Bridet	9	3 093 €/m²Q1 2 833 – Q3 3 216 €/m²	—	8	1	90 m²	décembre 2025
Avenue des Trois Arpents	8	2 539 €/m²Q1 1 963 – Q3 3 019 €/m²	—	8	0	103 m²	novembre 2025

Agents immobiliers à Othis(Seine-et-Marne)

Agents immobiliers à Othis

Soyez le premier agent référencé à Othis

107 biens actuellement en vente à Othis

Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 78 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Othis ?

Analyse par type de bien à Othis

Évolution des prix au m² à Othis

Dernières transactions immobilières à Othis

Prix de l'immobilier par rue à Othis

Est-ce le bon moment pour vendre à Othis ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Othis

Économie et revenus à Othis

Logement à Othis

Parc immobilier à Othis

Questions fréquentes — Immobilier à Othis

Trouvez votre agent idéal à Othis en 2 minutes

Villes proches de Othis

Ver-sur-Launette

Ève

Longperrier

Moussy-le-Neuf

Dammartin-en-Goële

Moussy-le-Vieux

Rouvres

Mortefontaine

Mitry-Mory

Goussainville

Tremblay-en-France

Villepinte

Villeparisis

Gonesse

Sevran