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Observé le 03/10/2026
Prix médian
3 500 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 597 €/m²
Maisons (médian)
3 250 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 714 €/m² sur 10 940 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : stable
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 2 844 et 4 015 €/m²
(premier et troisième quartiles, 205 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
208
dont 205 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 365 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 66 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 88 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 616 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
3 250 €/m²
Prix médian/m²
3 597 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenue du 6 Juin | 23/12/2025 | Appartement | 46 m² | 179 000 € | 3 891 €/m² |
| Avenue du General Leclerc | 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 329 000 € | 2 531 €/m² |
| Chemin du Maresquier | 23/12/2025 | Maison | 40 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Fontenelle | 23 | — | 4 750 €/m²Q1 3 958 – Q3 5 160 €/m² | 0 | 23 | 27 m² | novembre 2024 |
| Avenue de la Redoute | 20 | — | 2 839 €/m²Q1 2 510 – Q3 3 177 €/m² | 3 | 17 | 49 m² | août 2025 |
| Avenue Pasteur | 19 | 4 245 €/m²Q1 2 958 – Q3 5 696 €/m² | 4 175 €/m²Q1 3 809 – Q3 4 657 €/m² | 7 | 12 | 46 m² | novembre 2025 |
| Avenue du General Leclerc | 19 | 3 373 €/m²Q1 2 940 – Q3 3 825 €/m² | 3 115 €/m²Q1 2 611 – Q3 3 926 €/m² | 7 | 12 | 55 m² | décembre 2025 |
| Boulevard de France | 17 | 4 058 €/m²Q1 3 602 – Q3 5 452 €/m² | 4 088 €/m²Q1 4 000 – Q3 4 288 €/m² | 12 | 5 | 60 m² | octobre 2025 |
| Avenue Georges Clemenceau | 16 | 4 278 €/m²Q1 4 118 – Q3 5 139 €/m² | 3 373 €/m²Q1 3 088 – Q3 4 414 €/m² | 5 | 11 | 73 m² | octobre 2025 |
| Rue Gambetta | 15 | 2 812 €/m²Q1 2 120 – Q3 3 077 €/m² | 2 784 €/m²Q1 2 557 – Q3 3 098 €/m² | 9 | 6 | 79 m² | août 2025 |
| Route de Lion | 15 | 2 831 €/m²Q1 2 468 – Q3 3 359 €/m² | 4 154 €/m²Q1 4 044 – Q3 4 714 €/m² | 6 | 9 | 63 m² | juillet 2025 |
| Quai Charcot | 15 | — | 3 529 €/m²Q1 3 276 – Q3 3 818 €/m² | 0 | 15 | 48 m² | décembre 2025 |
| Avenue de la Heve | 12 | 3 181 €/m²Q1 2 709 – Q3 4 080 €/m² | — | 12 | 0 | 78 m² | août 2025 |
| Avenue Andry | 11 | — | 4 052 €/m²Q1 3 443 – Q3 4 221 €/m² | 4 | 7 | 76 m² | novembre 2025 |
| Avenue Guillaume le Conquerant | 11 | — | 3 542 €/m²Q1 2 368 – Q3 3 958 €/m² | 2 | 9 | 45 m² | novembre 2025 |
| Avenue de la Mer | 11 | — | 4 311 €/m²Q1 3 675 – Q3 4 960 €/m² | 3 | 8 | 56 m² | octobre 2025 |
| Boulevard Winston Churchill | 10 | — | 3 300 €/m²Q1 3 000 – Q3 3 525 €/m² | 1 | 9 | 67 m² | janvier 2025 |
| Rue Carnot | 10 | 3 220 €/m²Q1 2 037 – Q3 4 450 €/m² | — | 8 | 2 | 87 m² | décembre 2025 |
| Rue de Fontenelle | 10 | — | 4 647 €/m²Q1 4 042 – Q3 4 898 €/m² | 0 | 10 | 26 m² | octobre 2025 |
| Avenue de la Plage | 10 | 3 750 €/m²Q1 3 136 – Q3 4 347 €/m² | — | 7 | 3 | 77 m² | avril 2025 |
| Boulevard Commandant Kieffer | 9 | — | 3 625 €/m²Q1 3 333 – Q3 3 879 €/m² | 0 | 9 | 43 m² | décembre 2025 |
| Rue du Tour de Ville | 9 | — | 3 675 €/m²Q1 3 586 – Q3 3 804 €/m² | 3 | 6 | 70 m² | novembre 2025 |
| Avenue Michel Cabieu | 9 | 2 993 €/m²Q1 2 783 – Q3 3 867 €/m² | — | 8 | 1 | 87 m² | août 2025 |
| Chemin du Maresquier | 9 | 1 170 €/m²Q1 1 100 – Q3 1 650 €/m² | — | 9 | 0 | 47 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Greve | 8 | 2 921 €/m²Q1 1 790 – Q3 3 630 €/m² | — | 8 | 0 | 118 m² | mars 2025 |
| Boulevard du Cdt Kieffer | 8 | — | 3 462 €/m²Q1 3 193 – Q3 3 979 €/m² | 0 | 8 | 53 m² | septembre 2024 |
| Avenue du Phare | 8 | 4 337 €/m²Q1 2 917 – Q3 5 065 €/m² | — | 6 | 2 | 73 m² | novembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable (2022-2025)
Ventes/an
208 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 2 766 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 11,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu311 logements vacants sur 7 092 logements (4,4 %)
Répartition par nombre de pièces
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14121 — Calvados
Population
287 hab.
Ventes
3 ventes
14970 — Calvados
Prix médian/m²
2 741 €/m² (indicatif)
Population
1 118 hab.
Ventes
16 ventes
14860 — Calvados
Population
1 394 hab.
Ventes
10 ventes
14880 — Calvados
Prix médian/m²
3 091 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 586 hab.
Ventes
31 ventes
14970 — Calvados
Prix médian/m²
2 698 €/m² (indicatif)
Population
1 987 hab.
Ventes
26 ventes
14810 — Calvados
Prix médian/m²
4 290 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
2 231 hab.
Ventes
79 ventes
14860 — Calvados
Population
661 hab.
Ventes
7 ventes
14860 — Calvados
Prix médian/m²
2 914 €/m² (indicatif)
Population
2 074 hab.
Ventes
28 ventes
14200 — Calvados
Prix médian/m²
2 060 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
23 470 hab.
Ventes
256 ventes
14000 — Calvados
Prix médian/m²
3 072 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
109 400 hab.
Ventes
2 041 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 90 000 € |
| 2 250 €/m² |
| Rue Carnot | 23/12/2025 | Appartement | 67 m² | 265 150 € | 3 957 €/m² |
| Chemin de la Pointe du Siege | 22/12/2025 | Maison | 30 m² | 81 000 € | 2 700 €/m² |
| Boulevard Commandant Kieffer | 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| Avenue du Valpre | 16/12/2025 | Maison | 149 m² | 440 000 € | 2 953 €/m² |
| Rue Charles Lefauconnier | 15/12/2025 | Appartement | 64 m² | 224 300 € | 3 505 €/m² |
| Rue Auber | 13/12/2025 | Appartement | 46 m² | 147 000 € | 3 196 €/m² |
| Boulevard Leon Gautier | 12/12/2025 | Maison | 68 m² | 310 000 € | 4 559 €/m² |
| Avenue de la Marne | 12/12/2025 | Maison | 82 m² | 360 000 € | 4 390 €/m² |
| Route de Lion | 10/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 59 m² (total) | 1 350 000 € | 22 881 €/m² en bloc |
| Rue Pasteur Martin Luther King | 10/12/2025 | Maison | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² |
| Rue Emile Herbline | 09/12/2025 | Appartement | 64 m² | 92 500 € | 1 445 €/m² |
| Quai Charcot | 04/12/2025 | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² |
| Boulevard Docteur Charles Poullain | 04/12/2025 | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² |
| Avenue de la Resistance | 03/12/2025 | Appartement | 39 m² | 135 650 € | 3 478 €/m² |
| Avenue de la Resistance | 01/12/2025 | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| Boulevard Commandant Kieffer | 25/11/2025 | Appartement | 58 m² | 225 000 € | 3 879 €/m² |
| Avenue du Marechal Foch | 24/11/2025 | Maison | 72 m² | 203 500 € | 2 826 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023