Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Porte des Pierres Dorées ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Porte des Pierres Dorées représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 920 €/m² à Porte des Pierres Dorées, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Porte des Pierres Dorées ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Porte des Pierres Dorées, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Porte des Pierres Dorées, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Porte des Pierres Dorées ?

Accepted Answer

À Porte des Pierres Dorées, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Porte des Pierres Dorées en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Porte des Pierres Dorées, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 920 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Porte des Pierres Dorées, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Porte des Pierres Dorées ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Porte des Pierres Dorées apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Porte des Pierres Dorées en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 47 ventes immobilières ont été enregistrées à Porte des Pierres Dorées selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 44 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 920 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Porte des Pierres Dorées est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Porte des Pierres Dorées : elle n'est calculée que lorsque les ventes de 2022 et de 2025 sont toutes deux documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune — en deçà, la variation refléterait les biens vendus, pas le marché. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chalier	15/12/2025	Maison	43 m²	243 200 €	5 656 €/m²
Montée Saint Eloi	03/12/2025	Appartement	76 m²	256 000 €	3 368 €/m²
Bois de la Gorge	28/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	165 m² (total)	472 530 €	2 864 €/m² en bloc
Impasse des Remparts	24/11/2025	Maison	95 m²	365 500 €	3 847 €/m²
Route de Theize	17/11/2025	Appartement	46 m²	115 000 €	2 500 €/m²
Route des Passeloup	31/10/2025	Maison	112 m²	351 190 €	3 136 €/m²
Chemin de Belle Barbe	28/10/2025	Maison	57 m²	155 000 €	2 719 €/m²
Montée Saint Eloi	24/10/2025	Appartement	87 m²	195 000 €	2 241 €/m²
Montée Saint Eloi	24/10/2025	Appartement	41 m²	125 000 €	3 049 €/m²
Chemin de Graves	22/10/2025	Maison	31 m²	15 000 €	484 €/m²
Chemin du Perret	07/10/2025	Maison	169 m²	733 700 €	4 341 €/m²
Route des Passeloup	29/09/2025	Maison	97 m²	305 000 €	3 144 €/m²
Montgon	16/09/2025	Maison	129 m²	483 000 €	3 744 €/m²
Montée Saint Eloi	15/09/2025	Appartement	42 m²	125 000 €	2 976 €/m²
Route de Pouilly	03/09/2025	Appartement	78 m²	223 300 €	2 863 €/m²
Route des Passeloup	19/08/2025	Appartement	117 m²	305 000 €	2 607 €/m²
Rue des Pierres Dorees	07/08/2025	Maison	55 m²	122 500 €	2 227 €/m²
Clos du Moulin	05/08/2025	Maison	160 m²	408 030 €	2 550 €/m²
Route de Tarare	01/08/2025	Maison	160 m²	378 800 €	2 368 €/m²
Chemin de Chantemerle	30/07/2025	Maison	130 m²	420 365 €	3 234 €/m²

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