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Observé le 03/10/2026
Prix médian
5 233 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
5 556 €/m²
Maisons (médian)
5 071 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 700 €/m² sur 11 091 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : stable
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 4 451 et 6 290 €/m²
(premier et troisième quartiles, 210 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
218
dont 210 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 296 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 56 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 107 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 553 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
5 071 €/m²
Prix médian/m²
5 556 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard Rene Cassin | 31/12/2025 | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| Avenue Gen de Gaulle | 30/12/2025 | Maison | 124 m² | 455 000 € | 3 669 €/m² |
| Boulevard du Golfe | 26/12/2025 | Maison | 113 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Port de Peche | 25 | 5 159 €/m²Q1 4 671 – Q3 6 871 €/m² | 5 450 €/m²Q1 4 920 – Q3 6 364 €/m² | 8 | 17 | 59 m² | décembre 2025 |
| Boulevard des Emigres | 23 | — | 5 755 €/m²Q1 4 881 – Q3 6 972 €/m² | 0 | 23 | 43 m² | décembre 2025 |
| Rue de Port Haliguen | 20 | 5 147 €/m²Q1 4 367 – Q3 5 502 €/m² | 5 966 €/m²Q1 5 000 – Q3 7 052 €/m² | 11 | 9 | 65 m² | décembre 2025 |
| Rue de Port Maria | 20 | — | 5 299 €/m²Q1 4 814 – Q3 6 910 €/m² | 2 | 18 | 54 m² | décembre 2025 |
| Rue des Ramandeuses | 16 | — | 5 706 €/m²Q1 5 292 – Q3 6 045 €/m² | 0 | 16 | 41 m² | décembre 2025 |
| Rue de Saint Clement | 15 | 5 833 €/m²Q1 4 943 – Q3 5 910 €/m² | 4 427 €/m²Q1 2 881 – Q3 5 679 €/m² | 9 | 6 | 76 m² | juillet 2025 |
| Rue Victor Golvan | 14 | — | 6 046 €/m²Q1 5 307 – Q3 6 439 €/m² | 4 | 10 | 58 m² | novembre 2025 |
| Rue de Lille | 14 | — | 5 690 €/m²Q1 4 548 – Q3 6 282 €/m² | 2 | 12 | 46 m² | avril 2025 |
| Boulevard du Conguel | 13 | — | 4 762 €/m²Q1 4 619 – Q3 6 262 €/m² | 0 | 13 | 53 m² | octobre 2025 |
| Place Hoche | 13 | — | 4 692 €/m²Q1 3 991 – Q3 5 528 €/m² | 1 | 12 | 51 m² | juillet 2025 |
| Chemin des Dunes | 12 | — | 6 294 €/m²Q1 6 024 – Q3 6 914 €/m² | 3 | 9 | 58 m² | octobre 2025 |
| Rue du Mane | 12 | — | 5 750 €/m²Q1 5 617 – Q3 6 019 €/m² | 1 | 11 | 57 m² | octobre 2025 |
| Rue de Kerabus | 11 | — | 4 325 €/m²Q1 4 029 – Q3 5 609 €/m² | 0 | 11 | 50 m² | octobre 2025 |
| Rue Pouligner | 11 | — | 6 500 €/m²Q1 4 516 – Q3 7 375 €/m² | 0 | 11 | 39 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Anatole France | 10 | 5 405 €/m²Q1 4 590 – Q3 5 918 €/m² | — | 8 | 2 | 104 m² | avril 2025 |
| Rue Surcouf | 10 | — | 5 749 €/m²Q1 5 451 – Q3 6 094 €/m² | 4 | 6 | 76 m² | septembre 2025 |
| Rue du Bois D Amour | 9 | — | 6 172 €/m²Q1 5 657 – Q3 6 480 €/m² | 0 | 9 | 29 m² | novembre 2025 |
| Avenue des Naiades | 9 | — | 5 076 €/m²Q1 4 375 – Q3 5 415 €/m² | 3 | 6 | 65 m² | octobre 2025 |
| Boulevard de la Cote Sauvage | 9 | — | 5 688 €/m²Q1 5 023 – Q3 5 911 €/m² | 2 | 7 | 66 m² | octobre 2025 |
| Quai de L Ocean | 8 | — | 5 479 €/m²Q1 5 014 – Q3 6 627 €/m² | 1 | 7 | 61 m² | novembre 2024 |
| Rue des Cardinaux | 8 | — | 8 385 €/m²Q1 6 482 – Q3 9 631 €/m² | 1 | 7 | 32 m² | septembre 2025 |
| Rue du Fort Neuf | 8 | — | 5 900 €/m²Q1 4 656 – Q3 6 496 €/m² | 0 | 8 | 31 m² | octobre 2025 |
| Boulevard Rene Cassin | 8 | — | 4 881 €/m²Q1 4 024 – Q3 5 432 €/m² | 0 | 8 | 52 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
stable (2022-2025)
Ventes/an
218 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 2 323 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2021) : 9,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire360 logements vacants sur 9 034 logements (4,0 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (66 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Répartition par nombre de pièces
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56510 — Morbihan
Prix médian/m²
4 602 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 344 hab.
Ventes
73 ventes
56340 — Morbihan
Prix médian/m²
3 846 €/m²
Population
2 285 hab.
Ventes
35 ventes
56470 — Morbihan
Prix médian/m²
6 762 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
1 845 hab.
Ventes
53 ventes
56340 — Morbihan
Prix médian/m²
5 600 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
4 194 hab.
Ventes
171 ventes
56470 — Morbihan
Prix médian/m²
4 617 €/m² (indicatif)
Population
1 575 hab.
Ventes
28 ventes
56170 — Morbihan
Population
219 hab.
Ventes
3 ventes
56740 — Morbihan
Prix médian/m²
5 176 €/m² (indicatif)
Population
1 577 hab.
Ventes
29 ventes
56360 — Morbihan
Prix médian/m²
4 481 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 599 hab.
Ventes
52 ventes
56000 — Morbihan
Prix médian/m²
3 956 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
55 790 hab.
Ventes
1 032 ventes
56100 — Morbihan
Prix médian/m²
2 657 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
58 329 hab.
Ventes
984 ventes
56600 — Morbihan
Prix médian/m²
2 478 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
23 263 hab.
Ventes
282 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 501 500 € |
| 4 438 €/m² |
| Rue des Korrigans | 23/12/2025 | MaisonVente groupée · 2 logements | 92 m² (total) | 490 900 € | 5 336 €/m² en bloc |
| Rue de Port Maria | 23/12/2025 | Appartement | 28 m² | 208 146 € | 7 434 €/m² |
| Avenue de la Baie | 22/12/2025 | Maison | 119 m² | 663 000 € | 5 571 €/m² |
| Rue des Ramandeuses | 19/12/2025 | Appartement | 36 m² | 233 350 € | 6 482 €/m² |
| Rue Pouligner | 19/12/2025 | Appartement | 54 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² |
| Rue de Port Haliguen | 19/12/2025 | Maison | 126 m² | 553 000 € | 4 389 €/m² |
| Rue du Parc des Sports | 19/12/2025 | Maison | 167 m² | 814 000 € | 4 874 €/m² |
| Rle du Phare | 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 530 000 € | 6 625 €/m² |
| Rue du Port de Peche | 18/12/2025 | Appartement | 66 m² | 420 000 € | 6 364 €/m² |
| Village de Kerne | 18/12/2025 | Maison | 113 m² | 570 000 € | 5 044 €/m² |
| Rue de Port Haliguen | 17/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 47 m² (total) | 200 000 € | 4 255 €/m² en bloc |
| Rue des Mouettes | 17/12/2025 | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| Rue des Alizes | 16/12/2025 | Maison | 104 m² | 655 500 € | 6 303 €/m² |
| Rue des Dauphins | 15/12/2025 | Maison | 132 m² | 590 000 € | 4 470 €/m² |
| Rle de Kerfily | 12/12/2025 | Maison | 29 m² | 160 400 € | 5 531 €/m² |
| Boulevard des Emigres | 12/12/2025 | Appartement | 37 m² | 220 000 € | 5 946 €/m² |
| Rue de Verdun | 12/12/2025 | Appartement | 46 m² | 221 000 € | 4 804 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023