Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Quiévrechain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Quiévrechain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 130 €/m² à Quiévrechain, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Quiévrechain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Quiévrechain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Quiévrechain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Quiévrechain ?

Accepted Answer

À Quiévrechain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Quiévrechain en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Quiévrechain, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 1 130 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Quiévrechain, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Quiévrechain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Quiévrechain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Quiévrechain en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 52 ventes immobilières ont été enregistrées à Quiévrechain selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 47 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 130 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Quiévrechain ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Quiévrechain incluent : Avenue Paul Gardinal, Rue du Quesnoy, Rue Jean Mermoz, Avenue Jean Jaures. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Quiévrechain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Quiévrechain, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 1 130 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Planche	24/12/2025	Maison	84 m²	42 000 €	500 €/m²
Rue Anciens Combattants D Afn	23/12/2025	Maison	88 m²	145 000 €	1 648 €/m²
Rue Valeriani	16/12/2025	Maison	180 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Quesnoy	20	958 €/m²Q1 768 – Q3 1 223 €/m²	—	20	0	86 m²	août 2025
Avenue Paul Gardinal	17	1 473 €/m²Q1 1 221 – Q3 1 802 €/m²	1 228 €/m²Q1 1 103 – Q3 1 340 €/m²	6	11	58 m²	novembre 2025
Avenue Jean Jaures	16	900 €/m²Q1 628 – Q3 1 152 €/m²	—	16	0	111 m²	novembre 2025
Rue Jean Mermoz	15	943 €/m²Q1 676 – Q3 1 284 €/m²	—	15	0	98 m²	octobre 2025

Agents immobiliers à Quiévrechain(Nord)

Agents immobiliers à Quiévrechain

Soyez le premier agent référencé à Quiévrechain

55 biens actuellement en vente à Quiévrechain

Du diagnostic à la signature — 186 jours en médiane, sur 50 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Quiévrechain ?

Analyse par type de bien à Quiévrechain

Évolution des prix au m² à Quiévrechain

Dernières transactions immobilières à Quiévrechain

Prix de l'immobilier par rue à Quiévrechain

Est-ce le bon moment pour vendre à Quiévrechain ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Quiévrechain

Économie et revenus à Quiévrechain

Logement à Quiévrechain

Parc immobilier à Quiévrechain

Questions fréquentes — Immobilier à Quiévrechain

Trouvez votre agent idéal à Quiévrechain en 2 minutes

Villes proches de Quiévrechain

Quarouble

Crespin

Rombies-et-Marchipont

Vicq

Onnaing

Sebourg

Thivencelle

Saint-Aybert

Valenciennes

Denain

Maubeuge