Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Quimper ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Quimper représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 206 €/m² à Quimper, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Quimper ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Quimper, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Quimper, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Quimper ?

Accepted Answer

À Quimper, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Quimper en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Quimper, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 206 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Quimper, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Quimper ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Quimper apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Quimper en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 1 105 ventes immobilières ont été enregistrées à Quimper selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 1 080 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 206 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Quimper ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Quimper incluent : Rue Auguste Goy, Boulevard Amiral de Kerguelen, Rue Henri de Bournazel, Rue des Reguaires, Avenue des Chasseurs. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Quimper est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Quimper, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 206 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Kerancloarec	31/12/2025	Maison	85 m²	261 500 €	3 076 €/m²
Rue Conen de Saint Luc	30/12/2025	Maison	128 m²	242 500 €	1 895 €/m²
Allée Doc Aristide Pilven	26/12/2025	Appartement	68 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Poitou	56	—	1 356 €/m²Q1 1 165 – Q3 1 643 €/m²	0	56	49 m²	octobre 2025
Route de Brest	43	2 203 €/m²Q1 1 849 – Q3 2 412 €/m²	1 950 €/m²Q1 1 673 – Q3 2 222 €/m²	5	38	62 m²	octobre 2025
Route de Pont L Abbe	42	1 866 €/m²Q1 1 713 – Q3 2 118 €/m²	1 944 €/m²Q1 1 704 – Q3 2 377 €/m²	8	34	53 m²	octobre 2025
Rue de Pen Ar Stang	39	—	1 920 €/m²Q1 1 620 – Q3 2 062 €/m²	4	35	64 m²	septembre 2025
Avenue de la Liberation	35	—	1 735 €/m²Q1 1 457 – Q3 2 004 €/m²	3	32	44 m²	novembre 2025
Rue Bernard de Parades	34	—	1 973 €/m²Q1 1 900 – Q3 2 240 €/m²	4	30	57 m²	septembre 2025
Avenue de la France Libre	32	1 522 €/m²Q1 1 471 – Q3 2 915 €/m²	2 227 €/m²Q1 1 704 – Q3 2 720 €/m²	7	25	57 m²	novembre 2025
Rue Jules Henriot	32	—	1 900 €/m²Q1 1 691 – Q3 2 107 €/m²	0	32	53 m²	septembre 2025
Rue de Pont-L Abbe	30	—	1 994 €/m²Q1 1 401 – Q3 2 266 €/m²	4	26	60 m²	novembre 2025
Allée Samuel de Champlain	30	—	2 278 €/m²Q1 1 825 – Q3 2 540 €/m²	0	30	53 m²	novembre 2025
Rue de Douarnenez	29	—	1 981 €/m²Q1 1 651 – Q3 2 539 €/m²	2	27	58 m²	novembre 2025
Allée Dom Lobineau	28	—	2 566 €/m²Q1 2 491 – Q3 2 677 €/m²	0	28	50 m²	septembre 2025
Rue du Leon	28	—	2 014 €/m²Q1 1 539 – Q3 2 461 €/m²	0	28	49 m²	octobre 2025
Rue de Benodet	25	—	1 953 €/m²Q1 1 815 – Q3 2 509 €/m²	3	22	74 m²	octobre 2025
Rue Maria Chapdelaine	25	—	2 228 €/m²Q1 1 952 – Q3 2 506 €/m²	3	22	61 m²	septembre 2025
Avenue de la Gare	25	—	1 974 €/m²Q1 1 743 – Q3 2 442 €/m²	1	24	57 m²	septembre 2025
Avenue du Reseau Johnny	24	—	2 559 €/m²Q1 2 342 – Q3 2 609 €/m²	3	21	62 m²	octobre 2025
Rue de Gascogne	24	—	1 339 €/m²Q1 904 – Q3 1 514 €/m²	0	24	70 m²	octobre 2025
Rue Max Jacob	23	—	2 422 €/m²Q1 2 160 – Q3 2 573 €/m²	1	22	49 m²	octobre 2025
Boulevard de Bretagne	23	—	1 176 €/m²Q1 1 061 – Q3 1 439 €/m²	2	21	83 m²	novembre 2025
Rue de la Prairie	22	—	1 758 €/m²Q1 1 411 – Q3 1 939 €/m²	1	21	66 m²	juillet 2025
Rue du Frugy	20	2 085 €/m²Q1 1 717 – Q3 3 028 €/m²	2 593 €/m²Q1 2 422 – Q3 2 703 €/m²	13	7	87 m²	septembre 2025
Rue le Dean	20	—	676 €/m²Q1 556 – Q3 1 806 €/m²	1	19	49 m²	octobre 2025
Rue de la Tour D Auvergne	20	1 875 €/m²Q1 1 599 – Q3 2 375 €/m²	1 958 €/m²Q1 1 870 – Q3 2 554 €/m²	6	14	65 m²	novembre 2025
Avenue des Glenan	20	—	1 750 €/m²Q1 1 548 – Q3 1 956 €/m²	2	18	67 m²	novembre 2025

Agents immobiliers à Quimper(Finistère)