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Observé le 03/10/2026
Prix médian
1 402 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 491 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Maisons (médian)
1 391 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 554 €/m² sur 4 159 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : stable
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 1 132 et 1 678 €/m²
(premier et troisième quartiles, 223 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
240
dont 223 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 430 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 60 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 99 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 534 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
1 391 €/m²
Prix médian/m²
1 491 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Allée de la Celiniere | 30/12/2025 | Maison | 77 m² | 126 000 € | 1 636 €/m² |
| Rue des Trois Communes | 24/12/2025 | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| Avenue de Salbris | 23/12/2025 | Maison | 85 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Papillons | 25 | 1 326 €/m²Q1 1 099 – Q3 1 616 €/m² | — | 25 | 0 | 96 m² | décembre 2025 |
| Rue du Huit Mai | 20 | 1 128 €/m²Q1 871 – Q3 1 324 €/m² | — | 19 | 1 | 84 m² | novembre 2025 |
| Faubourg Saint Roch | 19 | — | 1 488 €/m²Q1 1 222 – Q3 1 794 €/m² | 4 | 15 | 57 m² | septembre 2025 |
| Rue de Loreux | 17 | 1 317 €/m²Q1 1 000 – Q3 1 680 €/m² | — | 17 | 0 | 90 m² | septembre 2025 |
| Mail des Platanes | 16 | — | 1 469 €/m²Q1 1 190 – Q3 1 688 €/m² | 4 | 12 | 73 m² | décembre 2025 |
| Avenue de Villefranche | 15 | 1 193 €/m²Q1 1 031 – Q3 1 283 €/m² | — | 12 | 3 | 87 m² | octobre 2025 |
| Avenue de Blois | 14 | 1 320 €/m²Q1 1 113 – Q3 1 622 €/m² | — | 14 | 0 | 100 m² | décembre 2025 |
| Avenue de Salbris | 13 | 1 391 €/m²Q1 1 188 – Q3 1 454 €/m² | — | 13 | 0 | 101 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Roche | 13 | 1 527 €/m²Q1 1 296 – Q3 1 783 €/m² | — | 13 | 0 | 85 m² | octobre 2025 |
| Faubourg D Orleans | 13 | 1 080 €/m²Q1 835 – Q3 1 441 €/m² | — | 11 | 2 | 69 m² | novembre 2025 |
| Rue de Bruadan | 13 | 1 477 €/m²Q1 1 096 – Q3 1 824 €/m² | — | 13 | 0 | 100 m² | mars 2025 |
| Avenue Francois Mitterrand | 11 | — | 2 760 €/m²Q1 2 575 – Q3 2 802 €/m² | 0 | 11 | 54 m² | février 2025 |
| Rue de Bois Joly | 10 | 857 €/m²Q1 651 – Q3 1 202 €/m² | — | 10 | 0 | 101 m² | avril 2025 |
| Rue du President Wilson | 10 | 1 191 €/m²Q1 795 – Q3 1 467 €/m² | — | 9 | 1 | 87 m² | août 2025 |
| Rue Auguste Vacher | 10 | 1 441 €/m²Q1 1 155 – Q3 1 605 €/m² | — | 10 | 0 | 101 m² | décembre 2025 |
| Allée Paul Gauthier | 9 | 2 214 €/m²Q1 2 024 – Q3 2 286 €/m² | — | 9 | 0 | 72 m² | octobre 2024 |
| Rue du Guidault | 9 | 1 474 €/m²Q1 1 138 – Q3 1 702 €/m² | — | 8 | 1 | 118 m² | novembre 2025 |
| Rue des Capucins | 9 | 940 €/m²Q1 556 – Q3 1 222 €/m² | — | 9 | 0 | 76 m² | février 2025 |
| Rue de Gy | 9 | 1 398 €/m²Q1 1 000 – Q3 1 500 €/m² | — | 9 | 0 | 83 m² | décembre 2025 |
| Place Jean Moulin | 9 | — | 1 064 €/m²Q1 1 023 – Q3 1 368 €/m² | 0 | 9 | 64 m² | septembre 2025 |
| Avenue des Favignolles | 9 | 1 343 €/m²Q1 1 204 – Q3 1 667 €/m² | — | 9 | 0 | 79 m² | décembre 2025 |
| Rue Ovide Scribe | 8 | 1 404 €/m²Q1 1 181 – Q3 1 561 €/m² | — | 8 | 0 | 69 m² | juillet 2025 |
| Rue de la Foret | 8 | 1 603 €/m²Q1 1 541 – Q3 1 778 €/m² | — | 8 | 0 | 119 m² | novembre 2025 |
| Rue de Langon | 8 | 1 422 €/m²Q1 1 235 – Q3 1 690 €/m² | — | 8 | 0 | 87 m² | août 2025 |
| Rue de Pruniers | 8 | 1 047 €/m²Q1 857 – Q3 1 369 €/m² | — | 8 | 0 | 82 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable (2022-2025)
Ventes/an
240 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 4 404 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 22,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante1 164 logements vacants sur 10 094 logements (11,5 %)
Répartition par nombre de pièces
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41200 — Loir-et-Cher
Prix médian/m²
1 421 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 245 hab.
Ventes
34 ventes
41200 — Loir-et-Cher
Population
408 hab.
Ventes
4 ventes
41230 — Loir-et-Cher
Population
145 hab.
Ventes
1 ventes
41200 — Loir-et-Cher
Prix médian/m²
1 341 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 678 hab.
Ventes
34 ventes
41230 — Loir-et-Cher
Population
241 hab.
Ventes
5 ventes
41200 — Loir-et-Cher
Population
238 hab.
Ventes
6 ventes
41200 — Loir-et-Cher
Population
716 hab.
Ventes
9 ventes
41130 — Loir-et-Cher
Prix médian/m²
1 200 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
2 268 hab.
Ventes
37 ventes
18100 — Cher
Prix médian/m²
995 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
25 068 hab.
Ventes
450 ventes
41000 — Loir-et-Cher
Prix médian/m²
1 831 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
47 219 hab.
Ventes
640 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 123 000 € |
| 1 447 €/m² |
| Rue du Lys | 22/12/2025 | Maison | 88 m² | 86 486 € | 983 €/m² |
| Rue du Moulin A Vent | 19/12/2025 | Maison | 95 m² | 157 000 € | 1 653 €/m² |
| Rue du Moulin Rouge | 19/12/2025 | Maison | 122 m² | 182 000 € | 1 492 €/m² |
| Rue Porte aux Dames | 18/12/2025 | Maison | 78 m² | 68 000 € | 872 €/m² |
| Place de Koufra | 17/12/2025 | Maison | 77 m² | 77 000 € | 1 000 €/m² |
| Allée Flandres-Dunkerque-40 | 17/12/2025 | Maison | 90 m² | 121 269 € | 1 347 €/m² |
| Rue des Papillons | 16/12/2025 | Maison | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² |
| Avenue des Favignolles | 15/12/2025 | Maison | 105 m² | 116 000 € | 1 105 €/m² |
| Rue des Poulies | 12/12/2025 | Appartement | 50 m² | 63 000 € | 1 260 €/m² |
| Rue Pierre Francois Debegues | 12/12/2025 | Maison | 88 m² | 117 000 € | 1 330 €/m² |
| Rue des Marathions | 11/12/2025 | Maison | 102 m² | 144 000 € | 1 412 €/m² |
| Allée de la Sauldre | 11/12/2025 | Maison | 70 m² | 118 500 € | 1 693 €/m² |
| Avenue de Paris | 10/12/2025 | Maison | 70 m² | 111 000 € | 1 586 €/m² |
| Rue de Gy | 10/12/2025 | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| Mail des Platanes | 10/12/2025 | Appartement | 36 m² | 60 000 € | 1 667 €/m² |
| Allée du Clos des Carrosses | 09/12/2025 | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| Rue des Trois Communes | 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 107 600 € | 1 196 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023