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Observé le 03/10/2026
Prix médian
3 815 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 908 €/m²
Maisons (médian)
3 705 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 778 €/m² sur 11 535 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : stable
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 3 033 et 4 658 €/m²
(premier et troisième quartiles, 683 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
702
dont 683 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 1 161 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 68 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 98 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 610 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
3 705 €/m²
Prix médian/m²
3 908 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Auguste Rateau | 31/12/2025 | Maison | 130 m² | 1 030 000 € | 7 923 €/m² |
| Rue Francois 1er | 31/12/2025 | Maison | 115 m² | 485 000 € | 4 217 €/m² |
| Avenue des Semis | 30/12/2025 | Appartement | 63 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 66 | 3 596 €/m²Q1 3 107 – Q3 3 901 €/m² | 4 052 €/m²Q1 3 454 – Q3 4 696 €/m² | 8 | 58 | 53 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Franck Lamy | 61 | 3 371 €/m²Q1 2 906 – Q3 5 131 €/m² | 3 522 €/m²Q1 3 170 – Q3 3 960 €/m² | 5 | 56 | 37 m² | décembre 2025 |
| Avenue Daniel Hedde | 53 | — | 3 247 €/m²Q1 2 735 – Q3 3 639 €/m² | 1 | 52 | 65 m² | décembre 2025 |
| Avenue de Pontaillac | 49 | 7 113 €/m²Q1 4 495 – Q3 7 195 €/m² | 4 703 €/m²Q1 3 713 – Q3 5 351 €/m² | 7 | 42 | 67 m² | décembre 2025 |
| Avenue de Rochefort | 42 | 2 759 €/m²Q1 2 554 – Q3 3 406 €/m² | 3 548 €/m²Q1 3 263 – Q3 3 693 €/m² | 7 | 35 | 62 m² | décembre 2025 |
| Impasse du Goupil | 30 | — | 2 992 €/m²Q1 2 905 – Q3 3 167 €/m² | 0 | 30 | 41 m² | décembre 2025 |
| Boulevard du Col Robert Baillet | 29 | 3 986 €/m²Q1 3 270 – Q3 4 160 €/m² | 3 464 €/m²Q1 2 852 – Q3 3 858 €/m² | 5 | 24 | 52 m² | novembre 2025 |
| Avenue des Semis | 27 | 4 931 €/m²Q1 4 335 – Q3 5 732 €/m² | 4 017 €/m²Q1 3 421 – Q3 4 657 €/m² | 19 | 8 | 84 m² | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 27 | 3 972 €/m²Q1 3 728 – Q3 4 901 €/m² | 4 248 €/m²Q1 3 681 – Q3 4 576 €/m² | 7 | 20 | 51 m² | décembre 2025 |
| Avenue Charles Regazzoni | 25 | 3 101 €/m²Q1 2 795 – Q3 4 025 €/m² | 3 372 €/m²Q1 3 024 – Q3 4 273 €/m² | 14 | 11 | 69 m² | décembre 2025 |
| Boulevard de Cordouan | 25 | — | 4 196 €/m²Q1 3 683 – Q3 4 559 €/m² | 2 | 23 | 56 m² | décembre 2025 |
| Rue Etienne Robin | 22 | — | 4 251 €/m²Q1 3 986 – Q3 4 798 €/m² | 0 | 22 | 49 m² | décembre 2025 |
| Boulevard de la Perche | 22 | 3 366 €/m²Q1 2 387 – Q3 3 858 €/m² | 3 385 €/m²Q1 2 661 – Q3 3 648 €/m² | 12 | 10 | 84 m² | décembre 2025 |
| Boulevard de la Marne | 21 | — | 3 417 €/m²Q1 3 222 – Q3 3 615 €/m² | 4 | 17 | 63 m² | septembre 2025 |
| Avenue du Docteur Charcot | 21 | — | 5 865 €/m²Q1 4 894 – Q3 7 188 €/m² | 4 | 17 | 64 m² | octobre 2025 |
| Rue Doc Paul Metadier | 20 | — | 4 167 €/m²Q1 3 200 – Q3 5 156 €/m² | 3 | 17 | 68 m² | décembre 2025 |
| Avenue Emile Zola | 19 | 7 471 €/m²Q1 5 349 – Q3 7 471 €/m² | 4 482 €/m²Q1 4 251 – Q3 4 890 €/m² | 5 | 14 | 53 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Frederic Garnier | 18 | — | 4 776 €/m²Q1 4 048 – Q3 5 378 €/m² | 2 | 16 | 59 m² | décembre 2025 |
| Rue Anatole France | 18 | — | 3 910 €/m²Q1 3 271 – Q3 4 391 €/m² | 0 | 18 | 57 m² | décembre 2025 |
| Front de Mer | 17 | — | 4 790 €/m²Q1 3 664 – Q3 6 837 €/m² | 1 | 16 | 77 m² | octobre 2025 |
| Boulevard Champlain | 17 | 4 438 €/m²Q1 4 104 – Q3 4 726 €/m² | 3 941 €/m²Q1 3 615 – Q3 4 298 €/m² | 11 | 6 | 70 m² | décembre 2025 |
| Avenue des Congres | 17 | — | 4 873 €/m²Q1 3 774 – Q3 5 157 €/m² | 0 | 17 | 41 m² | décembre 2025 |
| Rue Combes de Mons | 16 | — | 4 552 €/m²Q1 3 724 – Q3 4 854 €/m² | 0 | 16 | 56 m² | novembre 2025 |
| Avenue de Paris | 16 | — | 5 274 €/m²Q1 4 998 – Q3 5 973 €/m² | 1 | 15 | 77 m² | novembre 2025 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 15 | — | 4 716 €/m²Q1 4 436 – Q3 5 071 €/m² | 1 | 14 | 71 m² | juin 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable (2022-2025)
Ventes/an
702 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 8 665 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 14,3 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire694 logements vacants sur 21 958 logements (3,2 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (43 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Répartition par nombre de pièces
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17640 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
4 337 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 013 hab.
Ventes
203 ventes
17110 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
4 014 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
5 092 hab.
Ventes
261 ventes
17200 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
2 917 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 446 hab.
Ventes
38 ventes
17600 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
3 183 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 157 hab.
Ventes
52 ventes
17420 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
4 706 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 840 hab.
Ventes
171 ventes
17920 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
3 306 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
3 058 hab.
Ventes
45 ventes
17600 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
2 608 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
7 440 hab.
Ventes
148 ventes
17600 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
1 742 €/m² (indicatif)
Population
910 hab.
Ventes
16 ventes
17100 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
2 073 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
25 363 hab.
Ventes
481 ventes
17300 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
2 312 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
23 460 hab.
Ventes
523 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 211 000 € |
| 3 349 €/m² |
| Rue de la Providence | 30/12/2025 | Appartement | 42 m² | 235 000 € | 5 595 €/m² |
| Boulevard de la Perche | 30/12/2025 | Appartement | 68 m² | 147 000 € | 2 162 €/m² |
| Boulevard de la Perche | 30/12/2025 | Maison | 68 m² | 164 500 € | 2 419 €/m² |
| Avenue des Chenes Verts | 30/12/2025 | Maison | 55 m² | 320 000 € | 5 818 €/m² |
| Rue Elie Palissier | 30/12/2025 | Appartement | 24 m² | 87 000 € | 3 625 €/m² |
| Cours de L Europe | 30/12/2025 | Appartement | 75 m² | 204 000 € | 2 720 €/m² |
| Rue Pasteur | 29/12/2025 | Appartement | 30 m² | 88 000 € | 2 933 €/m² |
| Allée du Houx | 29/12/2025 | Maison | 118 m² | 400 000 € | 3 390 €/m² |
| Boulevard Frederic Garnier | 29/12/2025 | Appartement | 71 m² | 330 000 € | 4 648 €/m² |
| Avenue de la Falaise | 29/12/2025 | Maison | 83 m² | 619 000 € | 7 458 €/m² |
| Rue Pasteur | 29/12/2025 | Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 €/m² |
| Rue Docteur Nouaille Degorce | 24/12/2025 | Maison | 99 m² | 310 000 € | 3 131 €/m² |
| Avenue des Platanes | 24/12/2025 | Maison | 93 m² | 289 539 € | 3 113 €/m² |
| Avenue de la Liberation | 24/12/2025 | Maison | 50 m² | 307 000 € | 6 140 €/m² |
| Rue des Becassines | 24/12/2025 | Maison | 86 m² | 237 500 € | 2 762 €/m² |
| Boulevard Franck Lamy | 23/12/2025 | Appartement | 18 m² | 55 000 € | 3 056 €/m² |
| Vge Tennis | 23/12/2025 | Appartement | 26 m² | 38 000 € | 1 462 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023