Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Valréas ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Valréas représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 862 €/m² à Valréas, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Valréas ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Valréas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Valréas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Valréas ?

Accepted Answer

À Valréas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Valréas en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Valréas, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 1 862 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Valréas, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Valréas ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Valréas apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Valréas en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 126 ventes immobilières ont été enregistrées à Valréas selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 119 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 862 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Valréas ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Valréas incluent : Route de Saint Pierre, Route de Vinsobres, Route de Nyons, Route de Taulignan, Grande Rue Grande Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Valréas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Valréas, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 1 862 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement les Grands Pres	30/12/2025	Maison	90 m²	273 600 €	3 040 €/m²
Avenue Saint Vincent	30/12/2025	Maison	80 m²	185 000 €	2 313 €/m²
Grande Rue	23/12/2025	Appartement	58 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Grande Rue Grande Rue	13	906 €/m²Q1 641 – Q3 1 241 €/m²	—	10	3	80 m²	septembre 2025
Résidence le Sevigne	12	—	754 €/m²Q1 616 – Q3 882 €/m²	0	12	60 m²	novembre 2025
Route de Nyons	10	1 961 €/m²Q1 1 509 – Q3 2 429 €/m²	—	8	2	92 m²	juillet 2025
Le Mistral	10	—	536 €/m²Q1 509 – Q3 683 €/m²	0	10	58 m²	décembre 2025
Route de Taulignan	9	1 885 €/m²Q1 1 444 – Q3 2 040 €/m²	—	5	4	95 m²	juillet 2025
Route de Saint Pierre	8	2 795 €/m²Q1 1 978 – Q3 3 614 €/m²	—	6	2	97 m²	octobre 2025
Route de Vinsobres	8	2 450 €/m²Q1 2 319 – Q3 2 831 €/m²	—	7	1	98 m²	octobre 2025

Agents immobiliers à Valréas(Vaucluse)

Agents immobiliers à Valréas

Soyez le premier agent référencé à Valréas

341 biens actuellement en vente à Valréas

Du diagnostic à la signature — 209 jours en médiane, sur 34 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Valréas ?

Analyse par type de bien à Valréas

Évolution des prix au m² à Valréas

Dernières transactions immobilières à Valréas

Prix de l'immobilier par rue à Valréas

Est-ce le bon moment pour vendre à Valréas ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Valréas

Économie et revenus à Valréas

Logement à Valréas

Parc immobilier à Valréas

Questions fréquentes — Immobilier à Valréas

Trouvez votre agent idéal à Valréas en 2 minutes

Villes proches de Valréas

Saint-Pantaléon-les-Vignes

Grillon

Montbrison-sur-Lez

Vinsobres

Visan

Rousset-les-Vignes

Colonzelle

Richerenches

Montelimar

Orange

Carpentras