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Observé le 03/10/2026
Prix médian
2 236 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 146 €/m²
Maisons (médian)
2 410 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 903 €/m² sur 9 183 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : stable
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 1 873 et 2 660 €/m²
(premier et troisième quartiles, 194 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
204
dont 194 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 307 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 56 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 97 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 565 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
2 410 €/m²
Prix médian/m²
2 146 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Giraudoux | 31/12/2025 | Appartement | 30 m² | 67 150 € | 2 238 €/m² |
| Rue Charles Oudille | 30/12/2025 | Maison | 149 m² | 279 300 € | 1 874 €/m² |
| Boulevard des Aiguillettes | 30/12/2025 | Appartement | 35 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Baudricourt | 34 | — | 1 798 €/m²Q1 1 469 – Q3 2 002 €/m² | 0 | 34 | 67 m² | décembre 2025 |
| Boulevard des Essarts | 29 | — | 2 300 €/m²Q1 2 078 – Q3 2 373 €/m² | 3 | 26 | 64 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Docteur Cattenoz | 29 | — | 1 900 €/m²Q1 1 565 – Q3 2 059 €/m² | 0 | 29 | 69 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Valonniere | 15 | 2 043 €/m²Q1 1 694 – Q3 2 123 €/m² | — | 12 | 3 | 93 m² | octobre 2025 |
| Boulevard Marechal Foch | 14 | — | 1 842 €/m²Q1 1 582 – Q3 2 140 €/m² | 0 | 14 | 60 m² | septembre 2025 |
| Boulevard de Champelle | 12 | 2 501 €/m²Q1 1 708 – Q3 3 588 €/m² | — | 12 | 0 | 95 m² | octobre 2025 |
| Rue Georges Clemenceau | 12 | 3 014 €/m²Q1 2 434 – Q3 3 058 €/m² | 2 273 €/m²Q1 2 186 – Q3 2 418 €/m² | 5 | 7 | 65 m² | juin 2025 |
| Boulevard des Aiguillettes | 11 | 2 345 €/m²Q1 1 941 – Q3 2 523 €/m² | 2 598 €/m²Q1 1 955 – Q3 2 917 €/m² | 5 | 6 | 78 m² | décembre 2025 |
| Avenue Gen Leclerc | 11 | 2 885 €/m²Q1 2 267 – Q3 3 297 €/m² | — | 8 | 3 | 99 m² | décembre 2025 |
| Avenue Andre Malraux | 11 | — | 1 955 €/m²Q1 1 845 – Q3 2 128 €/m² | 0 | 11 | 74 m² | mai 2025 |
| Rue Jean Giraudoux | 10 | — | 2 450 €/m²Q1 2 257 – Q3 2 650 €/m² | 0 | 10 | 29 m² | décembre 2025 |
| Rue du Chanoine Pieron | 10 | 3 052 €/m²Q1 2 741 – Q3 3 455 €/m² | — | 8 | 2 | 153 m² | octobre 2025 |
| Rue Auguste Bichaton | 10 | — | 2 339 €/m²Q1 1 980 – Q3 2 421 €/m² | 0 | 10 | 77 m² | novembre 2025 |
| Rue Lucie Aubrac | 10 | — | 3 145 €/m²Q1 2 871 – Q3 3 275 €/m² | 0 | 10 | 58 m² | octobre 2025 |
| Allée des Vanniers | 9 | — | 1 908 €/m²Q1 1 579 – Q3 2 017 €/m² | 0 | 9 | 90 m² | décembre 2025 |
| Rue des Potiers | 9 | — | 2 383 €/m²Q1 2 250 – Q3 2 620 €/m² | 0 | 9 | 45 m² | juillet 2025 |
| Rue des Granges | 9 | 2 309 €/m²Q1 2 190 – Q3 2 429 €/m² | — | 9 | 0 | 98 m² | décembre 2025 |
| Rue Charles Oudille | 9 | — | 2 004 €/m²Q1 1 783 – Q3 2 817 €/m² | 1 | 8 | 90 m² | décembre 2025 |
| L Hermitage | 9 | — | 4 309 €/m²Q1 3 704 – Q3 4 471 €/m² | 0 | 9 | 90 m² | juillet 2025 |
| Avenue Paul Muller | 8 | — | 2 106 €/m²Q1 2 001 – Q3 2 309 €/m² | 0 | 8 | 62 m² | juillet 2025 |
| Avenue de Maron | 8 | — | 2 405 €/m²Q1 2 006 – Q3 3 499 €/m² | 2 | 6 | 77 m² | décembre 2025 |
| Rue de Reherrey | 8 | — | 2 163 €/m²Q1 2 028 – Q3 2 361 €/m² | 0 | 8 | 76 m² | octobre 2025 |
| Rue Sainte Genevieve | 8 | — | 1 728 €/m²Q1 1 574 – Q3 2 355 €/m² | 1 | 7 | 67 m² | mars 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
stable (2022-2025)
Ventes/an
204 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 3 932 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 11,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée667 logements vacants sur 8 367 logements (8,0 %)
Répartition par nombre de pièces
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54500 — Meurthe-et-Moselle
Prix médian/m²
1 900 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
29 942 hab.
Ventes
364 ventes
54520 — Meurthe-et-Moselle
Prix médian/m²
2 160 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
14 771 hab.
Ventes
178 ventes
54230 — Meurthe-et-Moselle
Prix médian/m²
2 150 €/m² (indicatif)
Population
1 686 hab.
Ventes
19 ventes
54230 — Meurthe-et-Moselle
Prix médian/m²
1 636 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 729 hab.
Ventes
52 ventes
54180 — Meurthe-et-Moselle
Prix médian/m²
2 472 €/m² (indicatif)
Population
2 066 hab.
Ventes
25 ventes
54230 — Meurthe-et-Moselle
Prix médian/m²
1 652 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 524 hab.
Ventes
90 ventes
54180 — Meurthe-et-Moselle
Prix médian/m²
2 467 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 414 hab.
Ventes
47 ventes
54000 — Meurthe-et-Moselle
Prix médian/m²
2 291 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
103 671 hab.
Ventes
2 083 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 90 000 € |
| 2 571 €/m² |
| Rue de la Mutualite | 29/12/2025 | Maison | 59 m² | 215 000 € | 3 644 €/m² |
| Boulevard de Baudricourt | 29/12/2025 | Appartement | 23 m² | 50 400 € | 2 191 €/m² |
| Avenue de Brabois | 23/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 180 m² (total) | 2 000 000 € | 11 111 €/m² en bloc |
| Rue des Granges | 23/12/2025 | Maison | 97 m² | 174 000 € | 1 794 €/m² |
| Avenue Gen Leclerc | 22/12/2025 | Maison | 79 m² | 131 100 € | 1 659 €/m² |
| Boulevard des Aiguillettes | 18/12/2025 | Appartement | 110 m² | 163 882 € | 1 490 €/m² |
| Rue de la Mutualite | 18/12/2025 | Maison | 103 m² | 289 750 € | 2 813 €/m² |
| Rue Chateaubriand | 17/12/2025 | Maison | 108 m² | 222 000 € | 2 056 €/m² |
| Boulevard Docteur Cattenoz | 17/12/2025 | Appartement | 65 m² | 264 000 € | 4 062 €/m² |
| Rue de Laxou | 16/12/2025 | Maison | 196 m² | 248 800 € | 1 269 €/m² |
| Rue de L Ermitage | 12/12/2025 | Maison | 87 m² | 257 000 € | 2 954 €/m² |
| Rue Bertrand Auerbach | 12/12/2025 | Appartement | 102 m² | 222 300 € | 2 179 €/m² |
| Rue de la Croix Mitta | 12/12/2025 | Maison | 105 m² | 225 500 € | 2 148 €/m² |
| Rue de L Ermitage | 10/12/2025 | Maison | 87 m² | 249 000 € | 2 862 €/m² |
| Allée des Vanniers | 09/12/2025 | Appartement | 70 m² | 142 000 € | 2 029 €/m² |
| Rue Francis Poulenc | 09/12/2025 | Appartement | 32 m² | 71 500 € | 2 234 €/m² |
| Avenue de Maron | 05/12/2025 | MaisonVente groupée · 2 logements | 292 m² (total) | 527 000 € | 1 805 €/m² en bloc |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023