Apparaissez en tête des résultats et gagnez en visibilité auprès des acheteurs et vendeurs de votre zone.
Observé le 03/10/2026
Prix médian
7 833 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
7 464 €/m²
Maisons (médian)
8 413 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 375 €/m² sur 22 631 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : stable
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 6 338 et 9 243 €/m²
(premier et troisième quartiles, 467 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
491
dont 467 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 515 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 44 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 94 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 610 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
8 413 €/m²
Prix médian/m²
7 464 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Plage | 30/12/2025 | Appartement | 31 m² | 163 000 € | 5 258 €/m² |
| Avenue des Abatilles | 30/12/2025 | Appartement | 72 m² | 344 564 € | 4 786 €/m² |
| Boulevard Deganne | 30/12/2025 | Appartement | 46 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Plage | 209 | 8 193 €/m²Q1 6 633 – Q3 11 051 €/m² | 8 554 €/m²Q1 6 923 – Q3 10 194 €/m² | 16 | 193 | 54 m² | décembre 2025 |
| Boulevard de L Ocean | 56 | — | 10 422 €/m²Q1 8 221 – Q3 11 692 €/m² | 2 | 54 | 54 m² | décembre 2025 |
| Cours Desbiey | 55 | 7 671 €/m²Q1 7 022 – Q3 9 137 €/m² | 7 280 €/m²Q1 6 333 – Q3 8 483 €/m² | 14 | 41 | 57 m² | décembre 2025 |
| Cours Lamarque de Plaisance | 44 | 7 002 €/m²Q1 3 258 – Q3 8 301 €/m² | 7 965 €/m²Q1 6 811 – Q3 8 564 €/m² | 8 | 36 | 62 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Chanzy | 35 | — | 7 827 €/m²Q1 7 361 – Q3 8 447 €/m² | 0 | 35 | 33 m² | décembre 2025 |
| Résidence Port Arcachon | 33 | — | 6 744 €/m²Q1 6 156 – Q3 7 756 €/m² | 0 | 33 | 31 m² | décembre 2025 |
| Quai du Cap Allegre | 32 | — | 7 670 €/m²Q1 6 625 – Q3 8 158 €/m² | 0 | 32 | 32 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Marechal Leclerc | 31 | — | 7 000 €/m²Q1 6 319 – Q3 7 953 €/m² | 0 | 31 | 51 m² | décembre 2025 |
| Boulevard de la Cote d'Argent | 30 | — | 9 633 €/m²Q1 8 697 – Q3 10 806 €/m² | 4 | 26 | 50 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Deganne | 27 | 6 681 €/m²Q1 5 974 – Q3 8 573 €/m² | 6 031 €/m²Q1 5 182 – Q3 7 714 €/m² | 6 | 21 | 79 m² | décembre 2025 |
| Avenue Nelly Deganne | 26 | — | 8 653 €/m²Q1 7 267 – Q3 9 432 €/m² | 1 | 25 | 50 m² | décembre 2025 |
| Rue Jehenne | 26 | — | 6 829 €/m²Q1 6 088 – Q3 7 901 €/m² | 3 | 23 | 57 m² | novembre 2025 |
| Cours Hericart de Thury | 26 | — | 7 765 €/m²Q1 5 955 – Q3 8 780 €/m² | 3 | 23 | 66 m² | octobre 2025 |
| Cours Tartas | 25 | 8 276 €/m²Q1 7 833 – Q3 14 956 €/m² | 7 891 €/m²Q1 6 132 – Q3 8 685 €/m² | 5 | 20 | 54 m² | décembre 2025 |
| Rue Gustave Hameau | 22 | 7 831 €/m²Q1 7 727 – Q3 8 414 €/m² | 7 297 €/m²Q1 7 009 – Q3 8 369 €/m² | 5 | 17 | 49 m² | septembre 2025 |
| Rue Georges Meran | 17 | — | 7 576 €/m²Q1 6 932 – Q3 8 044 €/m² | 4 | 13 | 59 m² | décembre 2025 |
| Avenue des Abatilles | 14 | 9 784 €/m²Q1 7 551 – Q3 10 523 €/m² | 5 396 €/m²Q1 4 638 – Q3 6 774 €/m² | 6 | 8 | 63 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Prom Veyrier Montagneres | 14 | — | 10 917 €/m²Q1 8 517 – Q3 12 793 €/m² | 0 | 14 | 63 m² | septembre 2025 |
| Avenue Regnauld | 13 | — | 8 000 €/m²Q1 7 125 – Q3 8 335 €/m² | 0 | 13 | 31 m² | décembre 2025 |
| Avenue de Lamartine | 12 | — | 8 359 €/m²Q1 6 964 – Q3 9 263 €/m² | 1 | 11 | 63 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Dune Pontac | 11 | — | 8 349 €/m²Q1 7 765 – Q3 9 369 €/m² | 1 | 10 | 44 m² | décembre 2025 |
| Rue Aime Bourdier | 11 | 6 806 €/m²Q1 6 386 – Q3 12 379 €/m² | 7 283 €/m²Q1 7 134 – Q3 8 060 €/m² | 5 | 6 | 74 m² | juillet 2024 |
| Avenue de la Republique | 10 | 6 903 €/m²Q1 6 288 – Q3 8 438 €/m² | 6 053 €/m²Q1 5 174 – Q3 6 826 €/m² | 5 | 5 | 64 m² | novembre 2025 |
| Rue Leon Cigarroa | 10 | — | 8 039 €/m²Q1 7 653 – Q3 8 542 €/m² | 0 | 10 | 63 m² | octobre 2025 |
| Boulevard Prom Marcel Gounouilhou | 10 | — | 12 234 €/m²Q1 11 317 – Q3 13 294 €/m² | 0 | 10 | 69 m² | septembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable (2022-2025)
Ventes/an
491 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 5 314 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 12,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire215 logements vacants sur 17 920 logements (1,2 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (62 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
33115 — Gironde
Prix médian/m²
4 978 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
27 566 hab.
Ventes
517 ventes
33950 — Gironde
Prix médian/m²
9 402 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
7 909 hab.
Ventes
251 ventes
33470 — Gironde
Prix médian/m²
4 350 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
22 153 hab.
Ventes
372 ventes
33510 — Gironde
Prix médian/m²
4 818 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
12 710 hab.
Ventes
309 ventes
33470 — Gironde
Prix médian/m²
3 773 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
9 180 hab.
Ventes
113 ventes
33380 — Gironde
Prix médian/m²
3 496 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
11 431 hab.
Ventes
164 ventes
33740 — Gironde
Prix médian/m²
4 487 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 482 hab.
Ventes
142 ventes
33980 — Gironde
Prix médian/m²
3 729 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
9 596 hab.
Ventes
161 ventes
33160 — Gironde
Prix médian/m²
3 604 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
32 910 hab.
Ventes
367 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 340 000 € |
| 7 391 €/m² |
| Allée de la Chapelle | 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 302 500 € | 7 378 €/m² |
| Allée des Bouvreuils | 29/12/2025 | Maison | 75 m² | 1 600 000 € | 21 333 €/m² |
| Rue du Port | 29/12/2025 | Appartement | 31 m² | 237 000 € | 7 645 €/m² |
| Boulevard de la Plage | 29/12/2025 | Maison | 160 m² | 1 045 000 € | 6 531 €/m² |
| Allée des Cormorans | 29/12/2025 | Maison | 180 m² | 1 842 000 € | 10 233 €/m² |
| Boulevard de la Plage | 23/12/2025 | Appartement | 72 m² | 600 000 € | 8 333 €/m² |
| Boulevard de L Ocean | 23/12/2025 | Appartement | 30 m² | 457 465 € | 15 249 €/m² |
| Avenue Guy de Maupassant | 23/12/2025 | Maison | 54 m² | 520 000 € | 9 630 €/m² |
| Boulevard de la Plage | 23/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 65 m² (total) | 397 400 € | 6 114 €/m² en bloc |
| Boulevard de la Cote d'Argent | 19/12/2025 | Appartement | 23 m² | 167 000 € | 7 261 €/m² |
| Avenue de Mentque | 19/12/2025 | Appartement | 41 m² | 378 900 € | 9 241 €/m² |
| Boulevard de la Plage | 19/12/2025 | Appartement | 59 m² | 585 000 € | 9 915 €/m² |
| Boulevard de la Cote d'Argent | 19/12/2025 | Maison | 130 m² | 980 000 € | 7 538 €/m² |
| Rue Jean Michelet | 19/12/2025 | Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 €/m² |
| Boulevard Marechal Leclerc | 19/12/2025 | Appartement | 30 m² | 119 000 € | 3 967 €/m² |
| Cours Desbiey | 19/12/2025 | Appartement | 26 m² | 180 000 € | 6 923 €/m² |
| Rue Duregne | 19/12/2025 | Appartement | 26 m² | 170 730 € | 6 567 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023