Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Brebières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Brebières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 716 €/m² à Brebières, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Brebières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Brebières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Brebières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Brebières ?

Accepted Answer

À Brebières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Brebières en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Brebières, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 1 716 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Brebières, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Brebières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Brebières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Brebières en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 67 ventes immobilières ont été enregistrées à Brebières selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 66 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 716 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Brebières ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Brebières incluent : Rue de la Clef des Champs, Route Nationale, Avenue du Chemin des Dames. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Brebières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Brebières, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 1 716 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Onze Novembre	13/12/2025	Maison	69 m²	171 000 €	2 478 €/m²
Rue du Preau	04/12/2025	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
Rue de la Barriere	02/12/2025	Maison	74 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue du Chemin des Dames	13	1 551 €/m²Q1 1 490 – Q3 1 968 €/m²	—	13	0	76 m²	octobre 2025
Rue de la Clef des Champs	10	2 368 €/m²Q1 2 199 – Q3 2 516 €/m²	—	10	0	110 m²	août 2025
Route Nationale	8	1 878 €/m²Q1 1 545 – Q3 2 116 €/m²	—	7	1	97 m²	octobre 2024

Agents immobiliers à Brebières(Pas-de-Calais)

Agents immobiliers à Brebières

Soyez le premier agent référencé à Brebières

67 biens actuellement en vente à Brebières

Du diagnostic à la signature — 173 jours en médiane, sur 66 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Brebières ?

Analyse par type de bien à Brebières

Évolution des prix au m² à Brebières

Dernières transactions immobilières à Brebières

Prix de l'immobilier par rue à Brebières

Est-ce le bon moment pour vendre à Brebières ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Brebières

Économie et revenus à Brebières

Logement à Brebières

Parc immobilier à Brebières

Questions fréquentes — Immobilier à Brebières

Trouvez votre agent idéal à Brebières en 2 minutes

Villes proches de Brebières

Corbehem

Courchelettes

Lambres-lez-Douai

Noyelles-sous-Bellonne

Vitry-en-Artois

Gouy-sous-Bellonne

Quiéry-la-Motte

Cuincy

Douai

Henin-Beaumont

Lens