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Observé le 03/10/2026
Prix médian
1 783 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 726 €/m²
Maisons (médian)
1 807 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 927 €/m² sur 8 467 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en baisse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 1 484 et 2 143 €/m²
(premier et troisième quartiles, 141 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
147
dont 141 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 143 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 42 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 106 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 492 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
1 807 €/m²
Prix médian/m²
1 726 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Mont aux Pretres | 29/12/2025 | Maison | 207 m² | 395 000 € | 1 908 €/m² |
| Rue des Cepages | 23/12/2025 | Maison | 114 m² | 236 500 € | 2 075 €/m² |
| Grande Rue | 22/12/2025 | Appartement | 45 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Moussieres | 18 | 2 033 €/m²Q1 1 882 – Q3 2 200 €/m² | 2 112 €/m²Q1 2 006 – Q3 2 200 €/m² | 12 | 6 | 81 m² | octobre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue du Port | 16 | 1 205 €/m²Q1 803 – Q3 1 373 €/m² | — | 15 | 1 | 128 m² | octobre 2025 |
| Rue de la Croix des Plantes | 15 | 1 898 €/m²Q1 1 706 – Q3 2 472 €/m² | 2 077 €/m²Q1 2 062 – Q3 2 103 €/m² | 10 | 5 | 87 m² | novembre 2025 |
| Route D Orleans | 14 | 1 869 €/m²Q1 1 747 – Q3 2 474 €/m² | — | 10 | 4 | 125 m² | septembre 2025 |
| Rue du Morvant | 12 | 1 843 €/m²Q1 1 777 – Q3 2 084 €/m² | — | 12 | 0 | 95 m² | décembre 2025 |
| Rue Bonne Dame | 12 | 1 875 €/m²Q1 1 786 – Q3 2 337 €/m² | 1 733 €/m²Q1 1 714 – Q3 2 375 €/m² | 7 | 5 | 70 m² | novembre 2025 |
| Rue de L Egalite | 11 | — | 1 515 €/m²Q1 1 435 – Q3 1 818 €/m² | 3 | 8 | 62 m² | septembre 2025 |
| Allée de Piporette | 10 | — | 1 012 €/m²Q1 997 – Q3 1 706 €/m² | 2 | 8 | 74 m² | août 2025 |
| Rue du Marechal Leclerc | 10 | 1 704 €/m²Q1 1 393 – Q3 1 830 €/m² | — | 10 | 0 | 95 m² | décembre 2025 |
| Rue Basile Baudin | 10 | 1 757 €/m²Q1 1 486 – Q3 1 832 €/m² | — | 7 | 3 | 104 m² | octobre 2025 |
| Boulevard de Verdun | 9 | 1 872 €/m²Q1 1 722 – Q3 2 616 €/m² | — | 8 | 1 | 91 m² | novembre 2025 |
| Rue du Mont aux Pretres | 9 | 2 688 €/m²Q1 1 908 – Q3 3 068 €/m² | — | 9 | 0 | 130 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Cigale | 8 | 1 798 €/m²Q1 1 615 – Q3 2 060 €/m² | — | 8 | 0 | 84 m² | octobre 2025 |
| Rue du Petit Hameau | 8 | 2 091 €/m²Q1 1 552 – Q3 2 239 €/m² | — | 7 | 1 | 92 m² | septembre 2025 |
| Avenue du Gatinais | 8 | — | 1 667 €/m²Q1 1 623 – Q3 1 744 €/m² | 3 | 5 | 77 m² | octobre 2025 |
| Avenue Albert Viger | 8 | — | 1 518 €/m²Q1 1 358 – Q3 1 605 €/m² | 3 | 5 | 95 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Poterie | 8 | 1 733 €/m²Q1 1 604 – Q3 2 119 €/m² | — | 7 | 1 | 82 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse (2022-2025)
Ventes/an
147 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 692 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 12,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée347 logements vacants sur 4 409 logements (7,9 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
45110 — Loiret
Population
654 hab.
Ventes
7 ventes
45110 — Loiret
Prix médian/m²
1 542 €/m² (indicatif)
Population
1 851 hab.
Ventes
22 ventes
45110 — Loiret
Population
696 hab.
Ventes
12 ventes
45530 — Loiret
Prix médian/m²
1 781 €/m² (indicatif)
Population
2 183 hab.
Ventes
29 ventes
45550 — Loiret
Prix médian/m²
2 037 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 065 hab.
Ventes
39 ventes
45150 — Loiret
Population
536 hab.
Ventes
6 ventes
45450 — Loiret
Prix médian/m²
1 790 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 916 hab.
Ventes
38 ventes
45460 — Loiret
Population
1 218 hab.
Ventes
10 ventes
45800 — Loiret
Prix médian/m²
2 197 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
23 147 hab.
Ventes
249 ventes
45400 — Loiret
Prix médian/m²
2 023 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 804 hab.
Ventes
230 ventes
45000 — Loiret
Prix médian/m²
2 551 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
116 357 hab.
Ventes
1 765 ventes
45160 — Loiret
Prix médian/m²
2 592 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
23 507 hab.
Ventes
319 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 94 000 € |
| 2 089 €/m² |
| Rue des Moussieres | 22/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 69 m² (total) | 130 000 € | 1 884 €/m² en bloc |
| Boulevard de Verdun | 19/12/2025 | AppartementVente groupée · 3 logements | 212 m² (total) | 238 000 € | 1 123 €/m² en bloc |
| Avenue Albert Viger | 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| Rue du Morvant | 17/12/2025 | Maison | 89 m² | 157 000 € | 1 764 €/m² |
| Rue du Mont aux Pretres | 17/12/2025 | Maison | 215 m² | 300 000 € | 1 395 €/m² |
| Rue de la Poterie | 12/12/2025 | Maison | 52 m² | 114 000 € | 2 192 €/m² |
| Chemin de la Grande Pature | 10/12/2025 | Maison | 133 m² | 256 501 € | 1 929 €/m² |
| Rue Simone Veil | 08/12/2025 | Maison | 85 m² | 222 000 € | 2 612 €/m² |
| Rue du Marechal Leclerc | 03/12/2025 | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² |
| Place de la Halle Saint Pierre | 27/11/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 95 m² (total) | 213 500 € | 2 247 €/m² en bloc |
| Rue de la Croix des Plantes | 25/11/2025 | Maison | 153 m² | 245 900 € | 1 607 €/m² |
| Rue de la Poterie | 24/11/2025 | Maison | 60 m² | 104 000 € | 1 733 €/m² |
| Rue des Martinelles | 21/11/2025 | Maison | 104 m² | 198 000 € | 1 904 €/m² |
| Rue Paul Carpentier | 18/11/2025 | Maison | 52 m² | 145 000 € | 2 788 €/m² |
| Rue de L Ormeau | 17/11/2025 | Maison | 56 m² | 168 450 € | 3 008 €/m² |
| Rue Bonne Dame | 14/11/2025 | Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| Boulevard de Verdun | 12/11/2025 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023