Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Echirolles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Echirolles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 039 €/m² à Echirolles, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Echirolles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Echirolles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Echirolles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Echirolles ?

Accepted Answer

À Echirolles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Echirolles en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Echirolles, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 039 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Echirolles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Echirolles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Echirolles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Echirolles en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 289 ventes immobilières ont été enregistrées à Echirolles selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 288 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 039 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Echirolles ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Echirolles incluent : Avenue de la Republique, Rue la Chapelle des Templiers, Avenue Paul Eluard, Avenue du Gen de Gaulle, Rue de Stalingrad. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Echirolles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Echirolles, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 039 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée Pasteur	22/12/2025	Appartement	71 m²	111 800 €	1 575 €/m²
Rue du Maquis de L Oisans	19/12/2025	Appartement	67 m²	156 000 €	2 328 €/m²
Rue Henri Barbusse	16/12/2025	Maison	104 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Cours Jean Jaures	47	—	2 222 €/m²Q1 1 560 – Q3 2 583 €/m²	4	43	69 m²	octobre 2025
Avenue Danielle Casanova	42	—	1 191 €/m²Q1 1 048 – Q3 1 357 €/m²	2	40	65 m²	novembre 2025
Avenue du 8 Mai 1945	28	—	1 753 €/m²Q1 958 – Q3 2 304 €/m²	0	28	34 m²	octobre 2025
Allée D Anjou	26	—	951 €/m²Q1 815 – Q3 1 119 €/m²	0	26	92 m²	octobre 2025
Rue de L Ecureuil	25	—	1 274 €/m²Q1 1 137 – Q3 1 433 €/m²	0	25	75 m²	novembre 2025
Rue Paul Langevin	24	—	2 014 €/m²Q1 1 741 – Q3 2 580 €/m²	3	21	70 m²	novembre 2025
Rue Normandie Niemen	22	—	2 159 €/m²Q1 1 861 – Q3 2 494 €/m²	1	21	63 m²	novembre 2025
Rue D Estienne D Orves	21	—	2 344 €/m²Q1 1 654 – Q3 2 591 €/m²	2	19	69 m²	novembre 2025
Rue Gabriel Didier	20	—	1 824 €/m²Q1 1 607 – Q3 1 951 €/m²	0	20	63 m²	août 2025
Rue de Provence	20	—	1 158 €/m²Q1 1 083 – Q3 1 195 €/m²	0	20	74 m²	mai 2025
Place Beaumarchais	19	—	900 €/m²Q1 781 – Q3 989 €/m²	0	19	80 m²	novembre 2025
Rue Georges Melies	18	—	2 066 €/m²Q1 1 778 – Q3 2 256 €/m²	0	18	54 m²	septembre 2025
Rue Guy Moquet	18	—	2 447 €/m²Q1 2 171 – Q3 2 657 €/m²	4	14	74 m²	novembre 2025
Rue Commandant Lenoir	18	—	1 236 €/m²Q1 1 138 – Q3 1 467 €/m²	0	18	69 m²	novembre 2025
Rue du Gresivaudan	18	—	2 005 €/m²Q1 1 806 – Q3 2 362 €/m²	0	18	61 m²	décembre 2025
Allée des Vosges	16	—	1 095 €/m²Q1 1 043 – Q3 1 258 €/m²	0	16	91 m²	octobre 2025
Allée Maurice Ravel	16	—	1 921 €/m²Q1 1 703 – Q3 2 049 €/m²	0	16	79 m²	mai 2025
Rue Jean Moulin	16	—	2 020 €/m²Q1 1 618 – Q3 2 286 €/m²	0	16	78 m²	juillet 2025
Rue Guy Mocquet	15	—	2 792 €/m²Q1 2 322 – Q3 3 309 €/m²	4	11	78 m²	décembre 2023
Allée du Parc	15	—	2 739 €/m²Q1 2 530 – Q3 2 784 €/m²	0	15	67 m²	juillet 2025
Avenue de Grugliasco	15	—	2 333 €/m²Q1 2 190 – Q3 2 586 €/m²	1	14	77 m²	septembre 2025
Avenue Paul Eluard	14	3 711 €/m²Q1 2 850 – Q3 4 023 €/m²	2 854 €/m²Q1 2 457 – Q3 3 000 €/m²	7	7	78 m²	octobre 2025
Place des Jacobins	14	—	1 357 €/m²Q1 1 203 – Q3 1 545 €/m²	0	14	83 m²	octobre 2025
Rue Rene Thomas	12	—	2 015 €/m²Q1 1 734 – Q3 2 303 €/m²	0	12	79 m²	novembre 2025
Rue la Chapelle des Templiers	12	—	3 000 €/m²Q1 2 833 – Q3 3 379 €/m²	1	11	73 m²	septembre 2025

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