Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Voiron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Voiron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 500 €/m² à Voiron, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Voiron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Voiron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Voiron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Voiron ?

Accepted Answer

À Voiron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Voiron en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Voiron, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 500 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Voiron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Voiron ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Voiron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Voiron en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 334 ventes immobilières ont été enregistrées à Voiron selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 319 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 500 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Voiron ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Voiron incluent : Rue de la Tour de Criel, Rue des Chevreuils, Boulevard Franklin Roosevelt, Rue Victor Hugo, Rue Docteur Butterlin. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Voiron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Voiron, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 500 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Faubourg Sermorens	19/12/2025	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
Rue du Faton	12/12/2025	Appartement	74 m²	173 070 €	2 339 €/m²
Rue Gallien	11/12/2025	Appartement	82 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Belvedere	43	—	2 088 €/m²Q1 1 839 – Q3 2 215 €/m²	1	42	74 m²	novembre 2025
Avenue Jean Jaures	31	—	2 462 €/m²Q1 1 977 – Q3 2 700 €/m²	1	30	68 m²	novembre 2025
Rue Docteur Butterlin	22	—	3 164 €/m²Q1 3 021 – Q3 3 382 €/m²	0	22	65 m²	août 2025
Rue Faubourg Sermorens	20	—	1 883 €/m²Q1 1 707 – Q3 2 287 €/m²	4	16	58 m²	décembre 2025
Rue Lazare Carnot	20	—	2 094 €/m²Q1 1 994 – Q3 2 414 €/m²	0	20	55 m²	octobre 2025
Rue Sermorens	20	—	1 922 €/m²Q1 1 762 – Q3 2 225 €/m²	0	20	57 m²	juillet 2025
Boulevard de Campaloud	18	—	2 955 €/m²Q1 2 876 – Q3 3 140 €/m²	3	15	75 m²	août 2025
Rue George Sand	18	—	2 055 €/m²Q1 1 878 – Q3 2 217 €/m²	0	18	67 m²	octobre 2025
Boulevard de la Republique	18	—	2 641 €/m²Q1 2 182 – Q3 2 923 €/m²	1	17	72 m²	octobre 2025
Rue Dode	17	—	2 500 €/m²Q1 1 949 – Q3 2 543 €/m²	0	17	58 m²	mai 2025
Rue du Lavoir de Criel	16	—	2 626 €/m²Q1 2 367 – Q3 2 735 €/m²	1	15	91 m²	octobre 2025
Avenue de Paviot	15	—	1 450 €/m²Q1 1 177 – Q3 1 718 €/m²	1	14	56 m²	juillet 2025
Rue Moliere	15	—	2 208 €/m²Q1 1 877 – Q3 2 367 €/m²	0	15	49 m²	novembre 2025
Rue Montgolfier	13	—	2 149 €/m²Q1 1 847 – Q3 2 500 €/m²	0	13	53 m²	septembre 2025
Rue Baudelaire	13	—	2 316 €/m²Q1 2 152 – Q3 2 415 €/m²	0	13	77 m²	juin 2025
Rue Grande	12	—	1 884 €/m²Q1 1 666 – Q3 2 156 €/m²	0	12	59 m²	août 2025
Avenue Jules Ravat	12	—	2 105 €/m²Q1 1 831 – Q3 2 323 €/m²	0	12	71 m²	septembre 2025
Boulevard du Quatre Septembre	12	—	2 618 €/m²Q1 2 131 – Q3 2 878 €/m²	0	12	69 m²	septembre 2025
Avenue Dugueyt Jouvin	11	—	2 280 €/m²Q1 1 973 – Q3 2 519 €/m²	0	11	58 m²	septembre 2025
Rue Expilly	11	—	2 182 €/m²Q1 1 926 – Q3 2 501 €/m²	0	11	53 m²	octobre 2025
Rue Aristide Briand	11	3 519 €/m²Q1 3 177 – Q3 3 896 €/m²	1 785 €/m²Q1 1 589 – Q3 1 941 €/m²	5	6	80 m²	octobre 2025
Avenue Gambetta	11	—	2 767 €/m²Q1 2 434 – Q3 3 566 €/m²	2	9	69 m²	décembre 2025
Rue des Chevreuils	10	3 523 €/m²Q1 3 289 – Q3 4 420 €/m²	—	7	3	82 m²	octobre 2025
Rue Ernest Imbert	10	—	2 036 €/m²Q1 1 678 – Q3 2 611 €/m²	0	10	69 m²	septembre 2025
Rue du Faton	10	—	2 455 €/m²Q1 2 010 – Q3 2 630 €/m²	0	10	73 m²	décembre 2025

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