Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Riche ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Riche représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 867 €/m² à La Riche, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Riche ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Riche, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Riche, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Riche ?

Accepted Answer

À La Riche, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Riche en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Riche, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 867 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Riche, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Riche ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Riche apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Riche en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 172 ventes immobilières ont été enregistrées à La Riche selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 171 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 867 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Riche ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Riche incluent : Rue Etienne Martineau, Rue du Lieut Roze, Rue Condorcet, Rue du Plessis, Place de L Europe. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Riche est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à La Riche, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 867 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Levee de la Loire	30/12/2025	Appartement	48 m²	145 500 €	3 031 €/m²
Place Sainte Anne	30/12/2025	Appartement	23 m²	86 500 €	3 761 €/m²
Rue Chesneau	29/12/2025	Appartement	53 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Saint Francois	51	—	2 817 €/m²Q1 2 443 – Q3 3 232 €/m²	4	47	51 m²	décembre 2025
Rue Simon Vauquier	34	—	2 775 €/m²Q1 2 452 – Q3 3 120 €/m²	2	32	44 m²	décembre 2025
Rue Rene Cassin	30	—	2 846 €/m²Q1 2 629 – Q3 3 113 €/m²	1	29	56 m²	décembre 2025
Rue de la Mairie	24	3 358 €/m²Q1 2 753 – Q3 4 019 €/m²	2 929 €/m²Q1 2 465 – Q3 3 117 €/m²	9	15	65 m²	novembre 2025
Rue de la Levee de la Loire	19	—	2 867 €/m²Q1 2 669 – Q3 3 150 €/m²	0	19	40 m²	décembre 2025
Place de L Europe	18	—	2 931 €/m²Q1 2 717 – Q3 3 091 €/m²	0	18	53 m²	août 2025
Rue Louis Xi	18	—	2 554 €/m²Q1 1 818 – Q3 3 261 €/m²	1	17	53 m²	décembre 2025
Rue Robert Desnos	16	—	2 859 €/m²Q1 2 571 – Q3 2 972 €/m²	4	12	71 m²	décembre 2025
Rue des Hautes Marches	14	4 286 €/m²Q1 3 204 – Q3 4 512 €/m²	2 526 €/m²Q1 2 449 – Q3 2 907 €/m²	9	5	72 m²	décembre 2025
Rue du Plessis	13	—	3 031 €/m²Q1 2 819 – Q3 3 731 €/m²	2	11	61 m²	novembre 2025
Rue du 8 Mai 1945	13	—	2 262 €/m²Q1 2 154 – Q3 3 063 €/m²	0	13	63 m²	décembre 2025
Rue du Lieut Roze	11	—	3 247 €/m²Q1 3 149 – Q3 3 589 €/m²	1	10	41 m²	décembre 2025
Rue Condorcet	10	—	3 108 €/m²Q1 2 920 – Q3 3 288 €/m²	1	9	64 m²	mars 2025
Rue Etienne Martineau	10	3 748 €/m²Q1 2 823 – Q3 6 168 €/m²	—	6	4	69 m²	octobre 2025
Impasse du Clos Simon	9	—	2 829 €/m²Q1 2 736 – Q3 2 938 €/m²	0	9	50 m²	avril 2025
Rue Jean Monnet	8	—	2 900 €/m²Q1 2 779 – Q3 3 044 €/m²	0	8	59 m²	décembre 2025
Rue Francois Mitterrand	8	—	2 766 €/m²Q1 2 600 – Q3 2 848 €/m²	0	8	63 m²	décembre 2025
Rue Rene Laennec	8	—	1 972 €/m²Q1 1 694 – Q3 2 258 €/m²	1	7	85 m²	novembre 2025
Rue des Sablons	8	2 763 €/m²Q1 2 292 – Q3 3 348 €/m²	—	5	3	77 m²	octobre 2025

Agents immobiliers à La Riche(Indre-et-Loire)

Agents immobiliers à La Riche

Soyez le premier agent référencé à La Riche

212 biens actuellement en vente à La Riche

Du diagnostic à la signature — 224 jours en médiane, sur 58 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à La Riche ?

Analyse par type de bien à La Riche

Évolution des prix au m² à La Riche

Dernières transactions immobilières à La Riche

Prix de l'immobilier par rue à La Riche

Est-ce le bon moment pour vendre à La Riche ?

Diagnostic énergétique (DPE) à La Riche

Économie et revenus à La Riche

Logement à La Riche

Parc immobilier à La Riche

Questions fréquentes — Immobilier à La Riche

Trouvez votre agent idéal à La Riche en 2 minutes

Villes proches de La Riche

Tours

Saint-Genouph

Fondettes

Saint-Cyr-sur-Loire

Joué-lès-Tours

Ballan-Miré

La Membrolle-sur-Choisille

Savonnières