Apparaissez en tête des résultats et gagnez en visibilité auprès des acheteurs et vendeurs de votre zone.
Observé le 03/10/2026
Prix médian
3 102 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 778 €/m²
Maisons (médian)
3 364 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 338 €/m² sur 8 038 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : stable
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 2 488 et 3 684 €/m²
(premier et troisième quartiles, 262 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
269
dont 262 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 303 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 47 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 94 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 567 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
3 364 €/m²
Prix médian/m²
2 778 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Combattants d'Afn | 29/12/2025 | Maison | 147 m² | 315 000 € | 2 143 €/m² |
| Allée du Commandant Jean Tulasne | 29/12/2025 | Appartement | 76 m² | 270 000 € | 3 553 €/m² |
| Rue Engerand | 29/12/2025 | Appartement | 29 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard Charles de Gaulle | 40 | 3 314 €/m²Q1 3 013 – Q3 4 061 €/m² | 3 188 €/m²Q1 2 747 – Q3 3 451 €/m² | 8 | 32 | 70 m² | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 34 | 3 623 €/m²Q1 2 807 – Q3 4 917 €/m² | 3 019 €/m²Q1 2 334 – Q3 3 888 €/m² | 13 | 21 | 78 m² | décembre 2025 |
| Rue Fleurie | 26 | 2 818 €/m²Q1 1 870 – Q3 3 113 €/m² | 2 250 €/m²Q1 1 823 – Q3 2 339 €/m² | 9 | 17 | 78 m² | décembre 2025 |
| Rue Calmette | 24 | 3 389 €/m²Q1 2 341 – Q3 3 882 €/m² | 2 404 €/m²Q1 2 207 – Q3 2 860 €/m² | 5 | 19 | 75 m² | octobre 2025 |
| Avenue de la Republique | 22 | 3 411 €/m²Q1 3 093 – Q3 4 336 €/m² | 2 615 €/m²Q1 2 556 – Q3 2 941 €/m² | 9 | 13 | 87 m² | décembre 2025 |
| Rue Jacques-Louis Blot | 21 | — | 2 353 €/m²Q1 2 153 – Q3 2 570 €/m² | 3 | 18 | 61 m² | octobre 2025 |
| Rue des Epinettes | 20 | — | 3 279 €/m²Q1 2 828 – Q3 3 455 €/m² | 4 | 16 | 66 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Mesangerie | 18 | — | 2 459 €/m²Q1 2 263 – Q3 2 748 €/m² | 0 | 18 | 58 m² | novembre 2025 |
| Rue de Portillon | 17 | — | 2 750 €/m²Q1 2 390 – Q3 3 193 €/m² | 2 | 15 | 56 m² | décembre 2025 |
| Allée Marc Rebiere | 14 | — | 2 456 €/m²Q1 2 346 – Q3 2 590 €/m² | 0 | 14 | 57 m² | octobre 2025 |
| Rue du Bocage | 14 | 3 854 €/m²Q1 2 929 – Q3 4 247 €/m² | — | 11 | 3 | 88 m² | novembre 2025 |
| Rue Bretonneau | 13 | — | 3 532 €/m²Q1 3 373 – Q3 3 930 €/m² | 2 | 11 | 84 m² | décembre 2025 |
| Rue des Sources | 13 | — | 2 139 €/m²Q1 1 944 – Q3 2 361 €/m² | 0 | 13 | 81 m² | décembre 2025 |
| Rue Engerand | 12 | — | 2 284 €/m²Q1 2 220 – Q3 2 585 €/m² | 1 | 11 | 55 m² | décembre 2025 |
| Rue Saint Exupery | 11 | — | 2 325 €/m²Q1 1 725 – Q3 2 383 €/m² | 0 | 11 | 64 m² | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Velpeau | 11 | — | 2 522 €/m²Q1 2 433 – Q3 2 707 €/m² | 3 | 8 | 67 m² | décembre 2024 |
| Rue du Capitaine Lepage | 11 | — | 2 101 €/m²Q1 1 709 – Q3 2 426 €/m² | 3 | 8 | 77 m² | septembre 2025 |
| Rue Francois Brocherioux | 10 | — | 3 447 €/m²Q1 3 125 – Q3 3 935 €/m² | 1 | 9 | 76 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Gagnerie | 10 | 4 010 €/m²Q1 3 737 – Q3 4 851 €/m² | — | 10 | 0 | 115 m² | juillet 2025 |
| Rue Georges Guerard | 9 | — | 3 637 €/m²Q1 3 564 – Q3 4 539 €/m² | 1 | 8 | 79 m² | juin 2025 |
| Quai des Maisons Blanches | 9 | 3 785 €/m²Q1 3 267 – Q3 3 800 €/m² | — | 5 | 4 | 90 m² | décembre 2025 |
| Rue Henri Lebrun | 9 | — | 2 739 €/m²Q1 2 350 – Q3 3 384 €/m² | 2 | 7 | 67 m² | décembre 2025 |
| Rue Jean Moulin | 8 | — | 2 443 €/m²Q1 2 109 – Q3 2 633 €/m² | 0 | 8 | 48 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable (2022-2025)
Ventes/an
269 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 4 697 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 9,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée599 logements vacants sur 9 584 logements (6,3 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
37000 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 906 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
139 259 hab.
Ventes
2 297 ventes
37390 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 753 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 290 hab.
Ventes
43 ventes
37230 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 927 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
10 954 hab.
Ventes
126 ventes
37520 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 867 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
10 487 hab.
Ventes
172 ventes
37390 — Indre-et-Loire
Population
2 070 hab.
Ventes
12 ventes
37390 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 881 €/m² (indicatif)
Population
4 515 hab.
Ventes
27 ventes
37700 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 256 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
15 898 hab.
Ventes
173 ventes
37390 — Indre-et-Loire
Population
1 342 hab.
Ventes
13 ventes
37300 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 355 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
38 423 hab.
Ventes
546 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 64 000 € |
| 2 207 €/m² |
| Allée Joseph Jaunay | 22/12/2025 | Appartement | 129 m² | 620 000 € | 4 806 €/m² |
| Rue des Epinettes | 22/12/2025 | Appartement | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| Rue Henri Lebrun | 22/12/2025 | Appartement | 50 m² | 107 500 € | 2 150 €/m² |
| Rue Bretonneau | 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 302 000 € | 5 033 €/m² |
| Rue des Sources | 19/12/2025 | Appartement | 84 m² | 178 000 € | 2 119 €/m² |
| Rue du Doc Veterinaire Ramon | 18/12/2025 | Maison | 95 m² | 261 000 € | 2 747 €/m² |
| Rue de la Benoiserie | 18/12/2025 | Maison | 109 m² | 450 000 € | 4 128 €/m² |
| Rue de Preney | 18/12/2025 | Maison | 143 m² | 565 000 € | 3 951 €/m² |
| Rue Pallu de Lessert | 18/12/2025 | Maison | 110 m² | 95 000 € | 864 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 17/12/2025 | Maison | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| Boulevard Charles de Gaulle | 17/12/2025 | Maison | 158 m² | 440 000 € | 2 785 €/m² |
| Allée du Grand Colombier | 17/12/2025 | Maison | 128 m² | 453 000 € | 3 539 €/m² |
| Rue Bretonneau | 16/12/2025 | Appartement | 45 m² | 215 000 € | 4 778 €/m² |
| Allée de Valencay | 16/12/2025 | Maison | 123 m² | 417 500 € | 3 394 €/m² |
| Rue de la Choisille | 15/12/2025 | Maison | 174 m² | 866 500 € | 4 980 €/m² |
| Boulevard Charles de Gaulle | 15/12/2025 | Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 €/m² |
| Rue de Portillon | 15/12/2025 | Appartement | 48 m² | 118 000 € | 2 458 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023