Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pluneret ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pluneret représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 947 €/m² à Pluneret, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pluneret ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pluneret, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pluneret, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pluneret ?

Accepted Answer

À Pluneret, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pluneret en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pluneret, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 947 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pluneret, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pluneret ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pluneret apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Pluneret en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 88 ventes immobilières ont été enregistrées à Pluneret selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 85 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 947 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pluneret ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pluneret incluent : Rue de Lann Guerban, Rue Van Gogh, Rue Monet, Rue de Kergohanne, Rue de Kersale. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pluneret est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Pluneret, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 947 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Kergohanne	31/12/2025	Appartement	61 m²	169 000 €	2 770 €/m²
Bransquel	17/12/2025	Maison	88 m²	355 000 €	4 034 €/m²
Rue de Lann Guerban	16/12/2025	Appartement	69 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Van Gogh	16	—	3 581 €/m²Q1 3 229 – Q3 3 768 €/m²	0	16	49 m²	octobre 2025
Rue de Kergohanne	16	3 103 €/m²Q1 2 917 – Q3 3 214 €/m²	—	13	3	95 m²	décembre 2025
Rue Monet	13	—	3 415 €/m²Q1 3 393 – Q3 3 778 €/m²	0	13	52 m²	juin 2025
Rue de Lann Guerban	10	—	3 699 €/m²Q1 3 476 – Q3 3 828 €/m²	4	6	66 m²	décembre 2025
Rue de Kersale	8	2 573 €/m²Q1 2 173 – Q3 3 216 €/m²	—	8	0	112 m²	novembre 2025

Agents immobiliers à Pluneret(Morbihan)

Agents immobiliers à Pluneret

Soyez le premier agent référencé à Pluneret

297 biens actuellement en vente à Pluneret

Du diagnostic à la signature — 176 jours en médiane, sur 51 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Pluneret ?

Analyse par type de bien à Pluneret

Évolution des prix au m² à Pluneret

Dernières transactions immobilières à Pluneret

Prix de l'immobilier par rue à Pluneret

Est-ce le bon moment pour vendre à Pluneret ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Pluneret

Économie et revenus à Pluneret

Logement à Pluneret

Parc immobilier à Pluneret

Questions fréquentes — Immobilier à Pluneret

Trouvez votre agent idéal à Pluneret en 2 minutes

Villes proches de Pluneret

Sainte-Anne-d'Auray

Plougoumelen

Auray

Le Bono

Plumergat

Crach

Brech

Ploeren

Vannes

Lanester

Lorient