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Observé le 03/10/2026
Prix médian
2 874 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Maisons (médian)
3 269 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 216 €/m² sur 9 593 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en baisse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 2 518 et 3 681 €/m²
(premier et troisième quartiles, 38 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
43
dont 38 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 51 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 46 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 102 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 651 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
3 269 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Prix médian/m²
—
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Route de l'Hermitage | 18/12/2025 | Maison | 170 m² | 236 000 € | 1 388 €/m² |
| Chemin du Hutreau | 24/11/2025 | Maison | 81 m² | 315 000 € | 3 889 €/m² |
| Rue de L Eglise | 05/11/2025 | Appartement | 30 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin du Pain | 18 | — | 2 373 €/m²Q1 2 163 – Q3 2 576 €/m² | 0 | 18 | 68 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse (2022-2025)
Ventes/an
43 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 775 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2021) : 6,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée104 logements vacants sur 1 788 logements (5,8 %)
Répartition par nombre de pièces
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49130 — Maine-et-Loire
Population
232 hab.
49080 — Maine-et-Loire
Prix médian/m²
2 956 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 580 hab.
Ventes
62 ventes
49610 — Maine-et-Loire
Prix médian/m²
2 561 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 408 hab.
Ventes
56 ventes
49130 — Maine-et-Loire
Prix médian/m²
2 857 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
13 149 hab.
Ventes
137 ventes
49000 — Maine-et-Loire
Prix médian/m²
3 177 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
159 022 hab.
Ventes
2 393 ventes
49190 — Maine-et-Loire
Population
1 449 hab.
Ventes
10 ventes
49070 — Maine-et-Loire
Prix médian/m²
3 000 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 732 hab.
Ventes
36 ventes
49610 — Maine-et-Loire
Prix médian/m²
2 197 €/m² (indicatif)
Population
2 031 hab.
Ventes
20 ventes
49120 — Maine-et-Loire
Prix médian/m²
1 724 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 999 hab.
Ventes
216 ventes
49110 — Maine-et-Loire
Prix médian/m²
1 838 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
23 989 hab.
Ventes
264 ventes
49400 — Maine-et-Loire
Prix médian/m²
1 862 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
26 241 hab.
Ventes
426 ventes
49300 — Maine-et-Loire
Prix médian/m²
2 085 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
54 404 hab.
Ventes
758 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 75 000 € |
| 2 500 €/m² |
| Rue de la Resine | 29/10/2025 | Maison | 92 m² | 327 500 € | 3 560 €/m² |
| Rue du Moulin du Pain | 22/10/2025 | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| Rue du Loupinot | 17/10/2025 | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 €/m² |
| Chemin du Ruisseau | 17/10/2025 | Maison | 54 m² | 155 000 € | 2 870 €/m² |
| Rue Frederic Rossif | 02/10/2025 | Maison | 149 m² | 390 000 € | 2 617 €/m² |
| Place des Genets | 12/09/2025 | Maison | 85 m² | 350 000 € | 4 118 €/m² |
| Rue des Lilas | 10/09/2025 | Maison | 74 m² | 230 000 € | 3 108 €/m² |
| Rue du Cormier | 04/09/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 123 m² (total) | 250 000 € | 2 033 €/m² en bloc |
| Rue de L Eglise | 28/08/2025 | Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 €/m² |
| Route de Bouchemaine | 28/08/2025 | Appartement | 93 m² | 227 700 € | 2 448 €/m² |
| Rue du Moulin du Pain | 07/08/2025 | Appartement | 33 m² | 95 000 € | 2 879 €/m² |
| Chemin du Ruisseau | 05/08/2025 | Maison | 17 m² | 395 000 € | 23 235 €/m² |
| Rue des Brocolis | 30/07/2025 | Maison | 93 m² | 310 000 € | 3 333 €/m² |
| Rue de la Fragonelle | 23/07/2025 | Maison | 68 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² |
| Route des Ponts de Ce | 15/07/2025 | Maison | 73 m² | 240 500 € | 3 295 €/m² |
| Chemin des Grand's Maisons | 27/06/2025 | MaisonVente groupée · 2 logements | 134 m² (total) | 390 000 € | 2 910 €/m² en bloc |
| Rue des Moulins | 25/06/2025 | Maison | 190 m² | 730 000 € | 3 842 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023