Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Walincourt-Selvigny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Walincourt-Selvigny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 960 €/m² à Walincourt-Selvigny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Walincourt-Selvigny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Walincourt-Selvigny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Walincourt-Selvigny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Walincourt-Selvigny ?

Accepted Answer

À Walincourt-Selvigny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Walincourt-Selvigny en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Walincourt-Selvigny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 960 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Walincourt-Selvigny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Walincourt-Selvigny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Walincourt-Selvigny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Walincourt-Selvigny en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 46 ventes immobilières ont été enregistrées à Walincourt-Selvigny selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 45 ventes d'un seul logement, s'établit à 960 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Walincourt-Selvigny ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Walincourt-Selvigny incluent : Rue de Cambrai, Rue Pierre Flinois, Rue Pasteur. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Walincourt-Selvigny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Walincourt-Selvigny, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 960 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Pierre Flinois	17/12/2025	Maison	100 m²	30 000 €	300 €/m²
Rue Charles Delbarre	15/12/2025	Maison	72 m²	78 100 €	1 085 €/m²
Rue Charles Delbarre	25/11/2025	Maison	72 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
Rue Pasteur	12	718 €/m²Q1 506 – Q3 1 094 €/m²	—	12	132 m²	novembre 2025
Rue de Cambrai	10	1 166 €/m²Q1 1 014 – Q3 1 405 €/m²	—	10	88 m²	novembre 2025
Rue Pierre Flinois	8	960 €/m²Q1 614 – Q3 1 465 €/m²	—	8	111 m²	décembre 2025

Agents immobiliers à Walincourt-Selvigny(Nord)

Agents immobiliers à Walincourt-Selvigny

Soyez le premier agent référencé à Walincourt-Selvigny

56 biens actuellement en vente à Walincourt-Selvigny

Du diagnostic à la signature — 226 jours en médiane, sur 48 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Walincourt-Selvigny ?

Analyse par type de bien à Walincourt-Selvigny

Évolution des prix au m² à Walincourt-Selvigny

Dernières transactions immobilières à Walincourt-Selvigny

Prix de l'immobilier par rue à Walincourt-Selvigny

Est-ce le bon moment pour vendre à Walincourt-Selvigny ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Walincourt-Selvigny

Économie et revenus à Walincourt-Selvigny

Logement à Walincourt-Selvigny

Parc immobilier à Walincourt-Selvigny

Questions fréquentes — Immobilier à Walincourt-Selvigny

Trouvez votre agent idéal à Walincourt-Selvigny en 2 minutes

Villes proches de Walincourt-Selvigny

Esnes

Caullery

Haucourt-en-Cambrésis

Dehéries

Élincourt

Ligny-en-Cambrésis

Clary

Malincourt

Cambrai

Saint-Quentin