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Observé le 03/10/2026
Prix médian
2 795 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Maisons (médian)
2 896 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Ventes enregistrées en 2025
32
dont 29 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 36 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 46 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 98 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 506 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
2 896 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Prix médian/m²
—
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Grandes Vallees | 11/12/2025 | Maison | 79 m² | 251 750 € | 3 187 €/m² |
| Rue des Grouettes | 13/11/2025 | Maison | 175 m² | 350 000 € | 2 000 €/m² |
| Résidence du Chateau Gaillard | 22/10/2025 | Maison | 87 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue de la Ferte Alais | 16 | 2 926 €/m²Q1 2 739 – Q3 3 614 €/m² | — | 15 | 1 | 91 m² | septembre 2025 |
| Rue de Milly | 10 | 2 637 €/m²Q1 1 975 – Q3 2 896 €/m² | 2 625 €/m²Q1 2 500 – Q3 3 000 €/m² | 5 | 5 | 77 m² | août 2025 |
| Rue des Provencheres | 8 | 2 645 €/m²Q1 2 191 – Q3 2 732 €/m² | — | 8 | 0 | 93 m² | avril 2025 |
| Rue Cheval Rue | 8 | 3 064 €/m²Q1 2 929 – Q3 3 375 €/m² | — | 5 | 3 | 76 m² | juillet 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Tendance des prix sur 3 ans
Non publiée
Ventes/an
32 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 459 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésRevenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
En difficultéRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée93 logements vacants sur 1 459 logements (6,4 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
91720 — Essonne
Population
276 hab.
Ventes
8 ventes
91820 — Essonne
Population
978 hab.
Ventes
11 ventes
91590 — Essonne
Prix médian/m²
2 797 €/m² (indicatif)
Population
904 hab.
Ventes
18 ventes
91490 — Essonne
Prix médian/m²
3 023 €/m² (indicatif)
Population
1 294 hab.
Ventes
17 ventes
91890 — Essonne
Population
581 hab.
Ventes
4 ventes
91720 — Essonne
Prix médian/m²
2 803 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
2 797 hab.
Ventes
32 ventes
91590 — Essonne
Prix médian/m²
2 703 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 731 hab.
Ventes
54 ventes
91590 — Essonne
Prix médian/m²
2 517 €/m² (indicatif)
Population
1 557 hab.
Ventes
24 ventes
91150 — Essonne
Prix médian/m²
2 333 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
26 857 hab.
Ventes
334 ventes
91220 — Essonne
Prix médian/m²
3 112 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
26 658 hab.
Ventes
281 ventes
77190 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
2 683 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
23 559 hab.
Ventes
207 ventes
91100 — Essonne
Prix médian/m²
2 619 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
54 471 hab.
Ventes
593 ventes
91000 — Essonne
Prix médian/m²
2 333 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
66 919 hab.
Ventes
533 ventes
77176 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
2 751 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
31 148 hab.
Ventes
256 ventes
91240 — Essonne
Prix médian/m²
2 889 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 776 hab.
Ventes
199 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 257 000 € |
| 2 954 €/m² |
| Place du General de Gaulle | 22/10/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 120 m² (total) | 150 000 € | 1 250 €/m² en bloc |
| Rue des Cordeliers | 16/10/2025 | Appartement | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² |
| Allée du Croc Martin | 29/09/2025 | Maison | 226 m² | 410 000 € | 1 814 €/m² |
| Rue de Marchais | 26/09/2025 | Maison | 136 m² | 520 000 € | 3 824 €/m² |
| Rue du Chateau de Belesbat | 26/09/2025 | Appartement | 30 m² | 79 500 € | 2 650 €/m² |
| Rue de la Ferte Alais | 19/09/2025 | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| Rue de Maisse | 26/08/2025 | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| Rue de Milly | 08/08/2025 | Maison | 82 m² | 237 500 € | 2 896 €/m² |
| Rue de la Ferte Alais | 25/07/2025 | Maison | 55 m² | 175 000 € | 3 182 €/m² |
| Rue de la Ferte Alais | 22/07/2025 | Maison | 84 m² | 375 000 € | 4 464 €/m² |
| Rue Cheval Rue | 22/07/2025 | Maison | 61 m² | 230 000 € | 3 770 €/m² |
| Rue du Chateau de Belesbat | 11/07/2025 | Appartement | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² |
| Rue du Pressoir | 09/07/2025 | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| Rue des Grouettes | 03/07/2025 | Maison | 138 m² | 385 700 € | 2 795 €/m² |
| Boulevard Jules David | 01/07/2025 | Maison | 161 m² | 533 150 € | 3 311 €/m² |
| Rue de Marchais | 27/06/2025 | Maison | 150 m² | 350 000 € | 2 333 €/m² |
| Rue de Milly | 13/06/2025 | Maison | 119 m² | 235 000 € | 1 975 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023