Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fontaines-sur-Saône ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fontaines-sur-Saône représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 228 €/m² à Fontaines-sur-Saône, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fontaines-sur-Saône ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fontaines-sur-Saône, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fontaines-sur-Saône, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fontaines-sur-Saône ?

Accepted Answer

À Fontaines-sur-Saône, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Fontaines-sur-Saône en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Fontaines-sur-Saône, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 3 228 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Fontaines-sur-Saône, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fontaines-sur-Saône ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fontaines-sur-Saône apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Fontaines-sur-Saône en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 120 ventes immobilières ont été enregistrées à Fontaines-sur-Saône selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 113 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 228 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Fontaines-sur-Saône ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Fontaines-sur-Saône incluent : Quai Jean Baptiste Simon, Rue Pierre Bouvier, Avenue des Marronniers, Rue Jules Ferry, Rue Vignet Trouve. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Fontaines-sur-Saône est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Fontaines-sur-Saône, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 3 228 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Gambetta	31/12/2025	Appartement	71 m²	153 000 €	2 155 €/m²
Rue Ampere	30/12/2025	Appartement	67 m²	139 100 €	2 076 €/m²
Rue Ampere	30/12/2025	Appartement	67 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Gambetta	37	—	2 988 €/m²Q1 2 679 – Q3 3 915 €/m²	1	36	71 m²	décembre 2025
Avenue des Marronniers	28	—	3 614 €/m²Q1 3 110 – Q3 4 321 €/m²	3	25	72 m²	novembre 2025
Chemin de la Creuzette	23	—	3 330 €/m²Q1 3 086 – Q3 3 577 €/m²	3	20	82 m²	novembre 2025
Rue de la Liberation	20	—	3 270 €/m²Q1 2 617 – Q3 3 512 €/m²	3	17	84 m²	décembre 2025
Rue Pierre Bouvier	19	—	3 636 €/m²Q1 3 256 – Q3 4 112 €/m²	4	15	84 m²	août 2025
Quai Jean Baptiste Simon	16	—	3 815 €/m²Q1 3 333 – Q3 4 127 €/m²	4	12	85 m²	octobre 2025
Rue du Huit Mai 1945	16	—	2 972 €/m²Q1 2 695 – Q3 3 129 €/m²	0	16	69 m²	septembre 2025
Rue Vignet Trouve	15	—	3 411 €/m²Q1 2 977 – Q3 3 836 €/m²	0	15	78 m²	décembre 2025
Rue Ampere	12	—	2 856 €/m²Q1 2 777 – Q3 3 060 €/m²	0	12	76 m²	décembre 2025
Chemin de Montgay	11	—	3 159 €/m²Q1 2 714 – Q3 3 564 €/m²	3	8	81 m²	décembre 2025
Chemin de la Pte Cerdagne	11	—	3 000 €/m²Q1 2 885 – Q3 3 133 €/m²	2	9	80 m²	septembre 2025
Rue Jules Ferry	11	—	3 537 €/m²Q1 3 279 – Q3 5 119 €/m²	0	11	70 m²	octobre 2025
Rue Berthelot	10	—	2 427 €/m²Q1 1 959 – Q3 2 931 €/m²	0	10	55 m²	décembre 2025

Agents immobiliers à Fontaines-sur-Saône(Rhône)

Agents immobiliers à Fontaines-sur-Saône

Soyez le premier agent référencé à Fontaines-sur-Saône

184 biens actuellement en vente à Fontaines-sur-Saône

Du diagnostic à la signature — 330 jours en médiane, sur 27 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Fontaines-sur-Saône ?

Analyse par type de bien à Fontaines-sur-Saône

Évolution des prix au m² à Fontaines-sur-Saône

Dernières transactions immobilières à Fontaines-sur-Saône

Prix de l'immobilier par rue à Fontaines-sur-Saône

Est-ce le bon moment pour vendre à Fontaines-sur-Saône ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Fontaines-sur-Saône

Économie et revenus à Fontaines-sur-Saône

Logement à Fontaines-sur-Saône

Parc immobilier à Fontaines-sur-Saône

Questions fréquentes — Immobilier à Fontaines-sur-Saône

Trouvez votre agent idéal à Fontaines-sur-Saône en 2 minutes

Villes proches de Fontaines-sur-Saône

Collonges-au-Mont-d'Or

Fontaines-Saint-Martin

Sathonay-Camp

Rochetaillée-sur-Saône

Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Sathonay-Village

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Rillieux-la-Pape

Caluire-et-Cuire

Villeurbanne

Vaulx-en-Velin

Lyon

Décines-Charpieu

Tassin-la-Demi-Lune

Bron