Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Grande-Motte ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Grande-Motte représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 292 €/m² à La Grande-Motte, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Grande-Motte ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Grande-Motte, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Grande-Motte, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Grande-Motte ?

Accepted Answer

À La Grande-Motte, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Grande-Motte en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Grande-Motte, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 5 292 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Grande-Motte, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Grande-Motte ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Grande-Motte apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Grande-Motte en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 750 ventes immobilières ont été enregistrées à La Grande-Motte selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 744 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 292 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Grande-Motte ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Grande-Motte incluent : Place des Tritons, Terrasse de la Mer, Allée du Zenith, Allée des Sables, Impasse du Couchant. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Grande-Motte est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à La Grande-Motte, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 5 292 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée du Vaccares	30/12/2025	Appartement	35 m²	67 500 €	1 929 €/m²
Avenue Plein Soleil	30/12/2025	Appartement	21 m²	157 600 €	7 505 €/m²
Avenue Plein Soleil	30/12/2025	Appartement	26 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Navigateurs	172	—	5 875 €/m²Q1 5 288 – Q3 6 649 €/m²	0	172	27 m²	décembre 2025
Avenue Pierre Racine	102	—	5 063 €/m²Q1 4 063 – Q3 6 624 €/m²	0	102	35 m²	décembre 2025
Rue des Croisades	98	—	4 400 €/m²Q1 3 807 – Q3 4 858 €/m²	0	98	38 m²	décembre 2025
Avenue du Bois Couchant	89	—	4 985 €/m²Q1 4 417 – Q3 5 704 €/m²	0	89	28 m²	décembre 2025
Rue Frederic Mistral	84	—	4 952 €/m²Q1 4 299 – Q3 6 333 €/m²	0	84	31 m²	décembre 2025
Allée des Jardins	79	—	4 490 €/m²Q1 3 764 – Q3 5 643 €/m²	0	79	41 m²	décembre 2025
Allée des Colverts	78	—	5 013 €/m²Q1 4 066 – Q3 5 433 €/m²	0	78	28 m²	décembre 2025
Avenue Robert Fages	74	—	6 520 €/m²Q1 5 338 – Q3 7 500 €/m²	0	74	41 m²	décembre 2025
Avenue Plein Soleil	64	—	5 777 €/m²Q1 5 037 – Q3 6 709 €/m²	2	62	29 m²	décembre 2025
Place des Cosmonautes	62	—	5 499 €/m²Q1 4 637 – Q3 6 664 €/m²	0	62	33 m²	décembre 2025
Impasse du Bois Couchant	59	—	4 931 €/m²Q1 4 383 – Q3 5 296 €/m²	0	59	25 m²	décembre 2025
Allée de la Plage	54	—	5 037 €/m²Q1 4 666 – Q3 6 031 €/m²	0	54	36 m²	décembre 2025
Avenue Mal de Lattre de Tassigny	52	—	4 193 €/m²Q1 3 712 – Q3 4 890 €/m²	0	52	41 m²	décembre 2025
Avenue du Golf	51	—	6 032 €/m²Q1 5 112 – Q3 6 869 €/m²	4	47	43 m²	décembre 2025
Allée du Vaccares	51	—	4 762 €/m²Q1 4 455 – Q3 5 423 €/m²	1	50	27 m²	décembre 2025
Allée des Pheniciens	50	—	5 419 €/m²Q1 5 088 – Q3 6 593 €/m²	0	50	24 m²	novembre 2025
Allée des Oliviers	50	—	5 729 €/m²Q1 4 665 – Q3 6 362 €/m²	0	50	26 m²	décembre 2025
Allée de L Iliade	48	—	6 060 €/m²Q1 5 292 – Q3 7 865 €/m²	2	46	28 m²	décembre 2025
Allée des Cypres	44	—	5 617 €/m²Q1 5 020 – Q3 6 262 €/m²	0	44	26 m²	décembre 2025
Avenue de Melgueil	42	—	5 081 €/m²Q1 4 273 – Q3 5 682 €/m²	0	42	38 m²	décembre 2025
Allée des Sables	41	—	6 639 €/m²Q1 5 096 – Q3 7 213 €/m²	2	39	33 m²	décembre 2025
Allée du Mini Golf	40	—	6 094 €/m²Q1 5 392 – Q3 6 630 €/m²	0	40	27 m²	décembre 2025
Avenue Jean Bene	39	—	4 326 €/m²Q1 3 910 – Q3 4 983 €/m²	0	39	35 m²	décembre 2025
Allée des Goelands	36	5 976 €/m²Q1 5 511 – Q3 6 474 €/m²	4 643 €/m²Q1 4 366 – Q3 5 274 €/m²	14	22	58 m²	décembre 2025
Rue des Voiliers	35	6 415 €/m²Q1 6 346 – Q3 6 733 €/m²	6 269 €/m²Q1 4 833 – Q3 7 039 €/m²	5	30	48 m²	décembre 2025

Agents immobiliers à La Grande-Motte(Hérault)