Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Roissy-en-Brie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Roissy-en-Brie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 323 €/m² à Roissy-en-Brie, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Roissy-en-Brie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Roissy-en-Brie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Roissy-en-Brie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Roissy-en-Brie ?

Accepted Answer

À Roissy-en-Brie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Roissy-en-Brie en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Roissy-en-Brie, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 3 323 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Roissy-en-Brie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Roissy-en-Brie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Roissy-en-Brie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Roissy-en-Brie en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 172 ventes immobilières ont été enregistrées à Roissy-en-Brie selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 168 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 323 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Roissy-en-Brie ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Roissy-en-Brie incluent : Avenue du Gen Leclerc, Rue Georges Pompidou, Avenue du Mal Foch, Avenue Joseph Bodin Boismortier, Rue des Violettes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Roissy-en-Brie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Roissy-en-Brie, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 3 323 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de Mulhouse	30/12/2025	Maison	54 m²	230 000 €	4 259 €/m²
Avenue Jacques Chaban Delmas	30/12/2025	Appartement	78 m²	259 000 €	3 321 €/m²
Square J B Pigalle	22/12/2025	Maison	102 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Winston Churchill	29	—	3 338 €/m²Q1 3 234 – Q3 3 663 €/m²	0	29	56 m²	décembre 2025
Avenue de la Pierrerie	23	—	2 547 €/m²Q1 2 353 – Q3 2 836 €/m²	2	21	75 m²	décembre 2025
Rue Pasteur	20	—	3 364 €/m²Q1 2 949 – Q3 3 984 €/m²	3	17	57 m²	décembre 2025
Résidence du Centre Commercial	14	—	2 242 €/m²Q1 1 981 – Q3 2 413 €/m²	0	14	88 m²	septembre 2025
Place des Magnolias	14	—	2 594 €/m²Q1 2 560 – Q3 2 740 €/m²	0	14	85 m²	décembre 2025
Avenue du Mal Foch	11	—	4 068 €/m²Q1 4 018 – Q3 4 091 €/m²	2	9	50 m²	octobre 2025
Rue Georges Pompidou	10	—	4 164 €/m²Q1 3 948 – Q3 4 304 €/m²	0	10	58 m²	septembre 2025
Rue des Violettes	10	—	3 653 €/m²Q1 3 521 – Q3 3 773 €/m²	0	10	58 m²	mai 2025
Avenue Joseph Bodin Boismortier	10	3 862 €/m²Q1 3 450 – Q3 4 037 €/m²	—	6	4	78 m²	juin 2025
Avenue Jacques Chaban Delmas	9	—	3 610 €/m²Q1 3 417 – Q3 3 750 €/m²	0	9	60 m²	décembre 2025
Avenue du Gen Leclerc	8	8 395 €/m²Q1 7 042 – Q3 10 021 €/m²	—	6	2	69 m²	juin 2025
Square Louise Michel	8	—	2 656 €/m²Q1 2 591 – Q3 2 911 €/m²	1	7	79 m²	septembre 2025

Agents immobiliers à Roissy-en-Brie(Seine-et-Marne)

Agents immobiliers à Roissy-en-Brie

Soyez le premier agent référencé à Roissy-en-Brie

397 biens actuellement en vente à Roissy-en-Brie

Du diagnostic à la signature — 236 jours en médiane, sur 50 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Roissy-en-Brie ?

Analyse par type de bien à Roissy-en-Brie

Évolution des prix au m² à Roissy-en-Brie

Dernières transactions immobilières à Roissy-en-Brie

Prix de l'immobilier par rue à Roissy-en-Brie

Est-ce le bon moment pour vendre à Roissy-en-Brie ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Roissy-en-Brie

Économie et revenus à Roissy-en-Brie

Logement à Roissy-en-Brie

Parc immobilier à Roissy-en-Brie

Questions fréquentes — Immobilier à Roissy-en-Brie

Trouvez votre agent idéal à Roissy-en-Brie en 2 minutes

Villes proches de Roissy-en-Brie

Croissy-Beaubourg

Pontcarré

Ozoir-la-Ferrière

Pontault-Combault

Collégien

Ferrières-en-Brie

Lognes

Émerainville

Bussy-Saint-Georges

Le Plessis-Trévise

Torcy

Champs-sur-Marne

Lagny-sur-Marne

Villiers-sur-Marne

Sucy-en-Brie