Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Martin-d'Uriage ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Martin-d'Uriage représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 828 €/m² à Saint-Martin-d'Uriage, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Martin-d'Uriage ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Martin-d'Uriage, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Martin-d'Uriage, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Martin-d'Uriage ?

Accepted Answer

À Saint-Martin-d'Uriage, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Uriage en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Uriage, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 3 828 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Martin-d'Uriage, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Martin-d'Uriage ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Martin-d'Uriage apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-d'Uriage en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 55 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Martin-d'Uriage selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 54 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 828 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Martin-d'Uriage ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Martin-d'Uriage incluent : Route de Chamrousse, Impasse Pre - Metral, Avenue des Thermes, Route de Villeneuve. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Martin-d'Uriage est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Uriage, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 3 828 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Villeneuve	14/11/2025	Appartement	51 m²	162 000 €	3 176 €/m²
Champ Ruti	14/11/2025	Maison	50 m²	53 590 €	1 072 €/m²
Route du Bouloud	07/11/2025	Appartement	53 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue des Thermes	17	—	3 415 €/m²Q1 2 875 – Q3 4 062 €/m²	0	17	34 m²	octobre 2025
Route de Villeneuve	10	—	3 128 €/m²Q1 2 935 – Q3 3 424 €/m²	0	10	68 m²	novembre 2025
Impasse Pre - Metral	10	—	4 060 €/m²Q1 3 685 – Q3 4 265 €/m²	0	10	76 m²	juillet 2025
Route de Chamrousse	8	4 401 €/m²Q1 3 150 – Q3 5 861 €/m²	—	8	0	126 m²	septembre 2025

Agents immobiliers à Saint-Martin-d'Uriage(Isère)

Agents immobiliers à Saint-Martin-d'Uriage

Soyez le premier agent référencé à Saint-Martin-d'Uriage

104 biens actuellement en vente à Saint-Martin-d'Uriage

Du diagnostic à la signature — 249 jours en médiane, sur 60 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Martin-d'Uriage ?

Analyse par type de bien à Saint-Martin-d'Uriage

Évolution des prix au m² à Saint-Martin-d'Uriage

Dernières transactions immobilières à Saint-Martin-d'Uriage

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Martin-d'Uriage

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Martin-d'Uriage ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Martin-d'Uriage

Économie et revenus à Saint-Martin-d'Uriage

Logement à Saint-Martin-d'Uriage

Parc immobilier à Saint-Martin-d'Uriage

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Martin-d'Uriage

Trouvez votre agent idéal à Saint-Martin-d'Uriage en 2 minutes

Villes proches de Saint-Martin-d'Uriage

Venon

Murianette

Revel

Vaulnaveys-le-Haut

Herbeys

Chamrousse

Domène

Saint-Jean-le-Vieux

Saint-Martin-d'Hères

Echirolles

Grenoble

Fontaine

Voiron