Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Priest ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Priest représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 144 €/m² à Saint-Priest, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Priest ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Priest, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Priest, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Priest ?

Accepted Answer

À Saint-Priest, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Priest en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Priest, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 3 144 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Priest, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Priest ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Priest apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Priest en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 548 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Priest selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 536 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 144 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Priest ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Priest incluent : Rue Johany Berlioz, Rue Eugene Labiche, Rue Henri Verneuil, Rue Parmentier, Rue des Garennes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Priest est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Priest, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 3 144 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Louis Braille	31/12/2025	Appartement	73 m²	120 000 €	1 644 €/m²
Rue Annie Girardot	31/12/2025	Appartement	40 m²	145 000 €	3 625 €/m²
Rue des Chrysanthemes	30/12/2025	Maison	95 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Louis Braille	99	—	1 844 €/m²Q1 1 683 – Q3 2 023 €/m²	0	99	74 m²	décembre 2025
Avenue Jean Jaures	56	4 067 €/m²Q1 3 320 – Q3 7 848 €/m²	3 460 €/m²Q1 2 716 – Q3 3 953 €/m²	9	47	68 m²	novembre 2025
Boulevard des Roses	50	—	1 859 €/m²Q1 1 697 – Q3 2 148 €/m²	0	50	71 m²	décembre 2025
Rue Gambetta	44	—	3 605 €/m²Q1 2 391 – Q3 4 504 €/m²	4	40	64 m²	décembre 2025
Rue de L Egalite	43	—	2 177 €/m²Q1 2 043 – Q3 2 394 €/m²	3	40	78 m²	novembre 2025
Rue D Arsonval	33	—	2 341 €/m²Q1 2 165 – Q3 2 516 €/m²	1	32	74 m²	décembre 2025
Rue Aristide Briand	29	—	2 698 €/m²Q1 2 257 – Q3 3 419 €/m²	0	29	65 m²	décembre 2025
Rue Anatole France	29	—	3 405 €/m²Q1 2 648 – Q3 3 621 €/m²	2	27	59 m²	décembre 2025
Rue George Sand	26	—	1 662 €/m²Q1 1 586 – Q3 1 718 €/m²	0	26	71 m²	décembre 2025
Rue Victor Hugo	25	—	1 912 €/m²Q1 1 644 – Q3 2 144 €/m²	0	25	61 m²	décembre 2025
Rue Colette	25	—	2 521 €/m²Q1 2 106 – Q3 2 935 €/m²	0	25	73 m²	juillet 2025
Rue Henri Marechal	25	—	3 196 €/m²Q1 2 570 – Q3 3 529 €/m²	1	24	63 m²	décembre 2025
Grande Rue	23	3 711 €/m²Q1 2 405 – Q3 4 510 €/m²	3 476 €/m²Q1 2 738 – Q3 3 768 €/m²	6	17	70 m²	décembre 2025
Gpe les Ormes	23	—	2 281 €/m²Q1 2 130 – Q3 2 459 €/m²	0	23	62 m²	décembre 2025
Rue Marechal Leclerc	22	—	2 532 €/m²Q1 2 122 – Q3 3 167 €/m²	0	22	72 m²	septembre 2025
Huitieme Rue	21	—	3 638 €/m²Q1 3 398 – Q3 3 837 €/m²	0	21	52 m²	novembre 2025
Impasse Beau Vallon	20	—	2 745 €/m²Q1 2 518 – Q3 2 976 €/m²	0	20	76 m²	octobre 2025
Avenue Georges Pompidou	20	—	3 621 €/m²Q1 3 382 – Q3 3 955 €/m²	0	20	61 m²	décembre 2025
Rue du Grisard	20	4 226 €/m²Q1 2 850 – Q3 4 279 €/m²	3 559 €/m²Q1 2 610 – Q3 4 023 €/m²	5	15	72 m²	décembre 2025
Rue Alfred de Vigny	20	—	3 735 €/m²Q1 3 313 – Q3 4 116 €/m²	1	19	57 m²	novembre 2025
Boulevard Edouard Herriot	19	—	2 169 €/m²Q1 1 864 – Q3 3 835 €/m²	0	19	70 m²	décembre 2025
Rue des Etats Unis	18	—	2 616 €/m²Q1 1 933 – Q3 2 947 €/m²	3	15	81 m²	juillet 2025
Rue Annie Girardot	18	—	3 569 €/m²Q1 3 487 – Q3 3 724 €/m²	3	15	68 m²	décembre 2025
Rue Edmond Rostand	17	—	3 614 €/m²Q1 3 351 – Q3 4 055 €/m²	0	17	58 m²	septembre 2025
Allée Etienne Clementel	17	—	3 333 €/m²Q1 3 127 – Q3 3 585 €/m²	0	17	65 m²	décembre 2025

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